Connect with us



ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Εάν ενδιαφέρεσαι να αγοράσεις σπίτι, αυτά χρειάζεται να τα γνωρίζεις.

Published

on

Στα επίπεδα του 2012, λίγο πριν εκδηλωθεί η τραπεζική κρίση, οι τιμές των ακινήτων έχουν επανέλθει, ανακτώντας το έδαφος που είχαν χάσει πριν από την κρίση. Σημειώνεται ένα άλμα στις αξίες τους τα τελευταία χρόνια, ενώ ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων καταγράφει το υψηλότερο επίπεδο σύμφωνα με τα ιστορικά δεδομένα της Κεντρικής Τράπεζας.

Η αγορά κατοικιών αναπτύσσεται γρήγορα, καλύπτοντας αποστάσεις που ήταν ψηλά πριν από 11 χρόνια, παρότι δεν φτάνει τα επίπεδα που είχαν επιτευχθεί τότε. Ο δείκτης τιμών κατοικιών για το τρίτο τρίμηνο του 2023 βρίσκεται στις 91,4 μονάδες, ένα κοντινό ποσοστό σε σχέση με το επίπεδο του 2012 (91,2 μονάδες), ενώ το υψηλότερο σημείο καταγράφηκε το τρίτο τρίμηνο του 2008 με 107,3 μονάδες.

Κατά κύριο λόγο, ο δείκτης τιμών ακινήτων έχει ανακτήσει σημαντικό ποσοστό των απωλειών που υπέστη κατά τη διάρκεια της οικονομικής και τραπεζικής κρίσης, βρίσκονται δηλαδή πάνω κατά 24,5% σε σχέση με το χαμηλό που καταγράφηκε το 2006.

Η οικονομική κρίση που ξέσπασε μετά το 2013 στην Κύπρο επηρέασε αρνητικά τις τιμές των ακινήτων, με τον δείκτη τιμών κατοικιών να μειώνεται σημαντικά το 2014, φτάνοντας στις 77,8 μονάδες. Τα έτη 2014 και 2013 επισημειώνουν περαιτέρω υποχώρηση στις 74,4 και 73,4 μονάδες αντίστοιχα. Η περίοδος αυτή σημαδεύτηκε από την καθήλωση της προσφοράς νέων κατοικιών, τη βελτίωση ορισμένων εισοδηματικών κατηγοριών και, κυρίως, την αύξηση της ζήτησης από το εξωτερικό.

Η αυξημένη ζήτηση οδήγησε σε ραγδαία αύξηση των τιμών, αναζωπυρώνοντας την οικοδομική δραστηριότητα, αν και φαίνεται ότι αυτή δεν καλύπτει πλήρως την υφιστάμενη ζήτηση. Καθοριστικός παράγοντας στην αύξηση των τιμών νέων ακινήτων είναι η ανατίμηση των οικοδομικών υλικών, αυξάνοντας το κατασκευαστικό κόστος. Η αυξημένη ζήτηση τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους αγοραστές επιπλέον ενισχύει αυτήν την τάση.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων για ολόκληρη τη χώρα, ο οποίος ανήλθε στις 103,9 μονάδες το τρίτο τρίμηνο του 2023 από 100,3 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023, φθάνοντας στα επίπεδα του πρώτου τριμήνου του 2010 που ήταν 100 μονάδες.

Από το δεύτερο τρίμηνο του 2010, ο δείκτης άρχισε να μειώνεται και έφτασε στις 70,7 μονάδες το πρώτο τρίμηνο του 2016, το χαμηλότερο σημείο για τα διαμερίσματα. Προς το τέλος του 2021, ο δείκτης ανέβηκε στις 85,9 μονάδες, διατηρώντας ακόμη αρκετή απόσταση από το ρεκόρ. Ωστόσο, προς το τέλος του 2022, ανήλθε στις 97,3 μονάδες, ενώ προς το τέλος του τρίτου τριμήνου έφτασε τις 103,9 μονάδες. Αν οι ρυθμοί αύξησης συνεχιστούν, το 2024 η αγορά ακινήτων αναμένεται να επανέλθει στα επίπεδα του 2008.

Σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα, η δυναμική στις τιμές διαφέρει ανά επαρχία. Στη Λεμεσό, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το τρίτο τρί

μηνο του 2023 ήταν 125,3 μονάδες, αυξημένος από τις 120,5 μονάδες του δευτέρου τριμήνου, αντιπροσωπεύοντας τον ψηλότερο δείκτη βάσει των διαθέσιμων στοιχείων. Στη Λεμεσό, ο δείκτης διαμερισμάτων εμφανίζει σταθερή ανοδική πορεία από το 2019 και μετά.

Στη Λευκωσία, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο ήταν 92,5 μονάδες, ενώ το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 91,1 μονάδες, αποστασιοποιημένος από τις 100 μονάδες του 2010. Στη Λάρνακα, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο ήταν 92,5 μονάδες, ενώ το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 89,8 μονάδες. Στην Πάφο, ο δείκτης ανήλθε στις 95 μονάδες το τρίτο τρίμηνο από 90,3 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο, επανέρχοντας κοντά στα επίπεδα του 2010. Στην επαρχία Αμμοχώστου, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων υποχώρησε στις 71,7 μονάδες το τρίτο τρίμηνο από 72,9 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023, βρίσκοντας τα επίπεδα του 2013.

Ο δείκτης τιμών για τις οικίες στην Κύπρο δείχνει ότι το τρίτο τρίμηνο του 2023 είναι στις 85,6 μονάδες, αυξημένος από τις 84,5 μονάδες του δεύτερου τριμήνου του 2023. Παρατηρείται μια μικρή μείωση σε σχέση με τα επίπεδα του 2013 που ήταν 86,1 μονάδες, ενώ το υψηλότερο σημείο καταγράφηκε το τρίτο τρίμηνο του 2008 στις 108,9 μονάδες.

Στη Λεμεσό, ο δείκτης τιμών είναι στις 93,6 μονάδες το τρίτο τρίμηνο, αυξημένος από τις 92,3 μονάδες του δευτέρου τριμήνου, και είναι ο ψηλότερος σε σχέση με τις άλλες επαρχίες. Παρατηρείται ότι ο δείκτης στη Λεμεσό βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2012 που ήταν στις 94,1 μονάδες.

Στην επαρχία Λευκωσίας, ο δείκτης τιμών οικιών είναι 80,2 μονάδες το τρίτο τρίμηνο, ενώ το δεύτερο τρίμηνο ήταν 79,9 μονάδες. Βρίσκεται λίγο πάνω από τα επίπεδα του 2014, που ήταν 79,8 μονάδες, ένα χρόνο μετά από την εκρήξη της φούσκας. Το ψηλότερο σημείο καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2008 στις 103,5 μονάδες.

Στην επαρχία Λάρνακας, ο δείκτης τιμών οικιών είναι 80,1 μονάδες το τρίτο τρίμηνο, αυξημένος από τις 78,2 μονάδες του δευτέρου τριμήνου του 2023. Βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2013, όταν ο δείκτης τιμών ήταν στις 82,1 μονάδες.

Στην Πάφο, ο δείκτης τιμών οικιών είναι 89 μονάδες το τρίτο τρίμηνο, αυξημένος από τις 88,1 μονάδες του δευτέρου τριμήνου του 2023. Βρίσκεται πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013 που ήταν 86,7 μονάδες.

Στην Αμμόχωστο, ο δείκτης τιμών οικιών αυξήθηκε στις 86,1 μονάδες το τρίτο τρίμηνο από 82,5 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και βρίσκεται πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013.

Πηγή: PHILENEWS

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

Τιμούν τη Γιαγιά με Μουσική και Παράδοση στο Θέατρο Λατσιών

Published

on

Ο Δήμος Λατσιών-Γερίου, σε συνεργασία με τον Λαογραφικό Όμιλο Ακρίτες Γερίου και τη Φιλαρμονική της Αστυνομίας Κύπρου, διοργανώνει μια ξεχωριστή εκδήλωση με τίτλο «Παραδοσιακή Κυπριακή Βραδιά», αφιερωμένη στη γιαγιά – την καρδιά της κυπριακής οικογένειας.

Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 27 Ιουνίου 2025 και ώρα 8:00 μ.μ. στο Δημοτικό Θέατρο Λατσιών και τελεί υπό την αιγίδα του Δημάρχου Λατσιών-Γερίου, κ. Χρίστου Πιτταρά.

Μέσα από μουσική, χορό και πολιτιστικά δρώμενα, η βραδιά θα αποτελέσει έναν ύμνο στην κυπριακή παράδοση και στη διαχρονική παρουσία της γιαγιάς ως θεματοφύλακα αξιών, παραδόσεων και οικογενειακής συνοχής.

Η είσοδος έχει συμβολικό κόστος €5, με όλα τα έσοδα να διατίθενται για τις ανάγκες του Κοινωνικού Παντοπωλείου του Δήμου Λατσιών-Γερίου. Εισιτήρια διατίθενται:

  • Στα γραφεία του Δήμου (καθημερινά 8:00 π.μ. – 2:30 μ.μ.)
  • Διαδικτυακά μέσω ticketmaster.cy
  • Από τα Box office των καταστημάτων ACS

Μια βραδιά γεμάτη συναισθήματα, παράδοση και τιμή σε όσες γιαγιάδες στάθηκαν φάροι ζωής. Μην τη χάσετε!

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Επιτυχημένη η εκδήλωση παρουσίασης του βιβλίου «ΕΣΥ για ΣΕΝΑ» του Λάκη Αργυρού στον Στρόβολο

Published

on

Με ιδιαίτερη επιτυχία και συγκίνηση πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 20 Ιουνίου 2025 η παρουσίαση του βιβλίου «ΕΣΥ για ΣΕΝΑ» του Λάκη Αργυρού, στο Μουσείο Εθνομάρτυρα Κυπριανού, στον Στρόβολο. Η εκδήλωση, που τελούσε υπό την αιγίδα του Δημάρχου Στροβόλου κ. Σταύρου Σταυρινίδη, αποτέλεσε μια πραγματική γιορτή λόγου και συναισθημάτων, συγκεντρώνοντας πλήθος φίλων της λογοτεχνίας, προσωπικότητες της πολιτιστικής και πολιτικής ζωής του τόπου, καθώς και συμπολίτες του συγγραφέα.

Το βιβλίο, μετά από ένα αξέχαστο ταξίδι που διήρκεσε μήνες και περιλάμβανε σημαντικές πόλεις της Ελλάδας – Κομοτηνή, Ξάνθη, Καβάλα, Δοξάτο Δράμας, Δράμα, Σέρρες, Βέροια, Θεσσαλονίκη, Λάρισα, Ηράκλειο Κρήτης, Αθήνα – και αγαπημένες γωνιές της Κύπρου όπως η Λεμεσός, η Λάρνακα, η Πάφος, η Κυπερούντα και η Αθηένου, επέστρεψε τελικά στον τόπο όπου γεννήθηκε: τον Στρόβολο.

Συγκινητική ήταν η στιγμή που ο συγγραφέας – μέλος της οικογένειας του Δήμου Στροβόλου και πρώην εργαζόμενος επί 31 χρόνια στον Δήμο – μοιράστηκε με το κοινό τη διαδρομή και την ψυχή του έργου του, το οποίο αποτυπώνει έναν βαθύ εσωτερικό διάλογο, γεμάτο προσωπικές αλήθειες και στοχασμούς.

Η εκδήλωση διοργανώθηκε από τον Όμιλο Φίλων Δημοτικής Βιβλιοθήκης Στροβόλου, τον Ελληνικό Πνευματικό Όμιλο Κύπρου (ΕΠΟΚ), τις Εκδόσεις Ευγνώμων και τον ίδιο τον συγγραφέα.

Χαιρετισμούς απηύθυναν:

  • Η Δρ Μαρία Μιχαηλίδου, Πρόεδρος του Ομίλου Φίλων Δημοτικής Βιβλιοθήκης Στροβόλου
  • Ο κ. Σταύρος Σταυρινίδης, Δήμαρχος Στροβόλου
  • Η κα Αννίτα Δημητρίου, Πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων
  • Ο κ. Μιχάλης Δαμιανός, Υπουργός Υγείας
  • Η κα Νάγια Ρούσου, Ομότιμη Καθηγήτρια ΜΜΕ, Ακαδημαϊκός και Συγγραφέας

Κεντρική ομιλήτρια της βραδιάς ήταν η κα Χρυσόθεμι Χατζηπαναγή, Πρόεδρος του ΕΠΟΚ, ενώ την εκδήλωση συντόνισε με επιτυχία η εκδότρια κα Άντρη Χαϊράλλα.

Ο συγγραφέας αντιφώνησε με λόγια γεμάτα ευγνωμοσύνη, προσφέροντας στο κοινό μια αυθεντική και ανθρώπινη ματιά στο έργο του, υπογραμμίζοντας τη σημασία του να επιστρέφει κανείς στις ρίζες του.

Χορηγοί επικοινωνίας της εκδήλωσης ήταν το CityChannel.live και το Lefkosia.news, ενώ υποστηρικτής ήταν η εταιρεία Blue Bird Sweets.

Θερμές ευχαριστίες αποδόθηκαν σε όλους όσοι συνέβαλαν στην επιτυχία αυτής της ξεχωριστής βραδιάς, που δεν αποτέλεσε απλώς μια βιβλιοπαρουσίαση, αλλά μια γιορτή επανασύνδεσης του δημιουργού με την κοινότητα και τη γενέθλια γη του.

Η παρουσία όλων τίμησε τον συγγραφέα και επιβεβαίωσε πως το βιβλίο «ΕΣΥ για ΣΕΝΑ» δεν είναι απλώς ένα έργο λόγου, αλλά ένα ταξίδι καρδιάς που συνεχίζεται, με σταθμό τον κάθε αναγνώστη.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Αρχιεπίσκοπος Γεώργιος: «Δεν ξεχνάμε – η κατοχή συνεχίζεται»

Published

on

Σαφές μήνυμα κατά του εφησυχασμού στην αποφοίτηση της Θεολογικής Σχολής.

Μήνυμα ενότητας, αντίστασης και ευθύνης έστειλε ο Μακαριώτατος Αρχιεπίσκοπος Κύπρου κ.κ. Γεώργιος κατά την τελετή αποφοίτησης της Θεολογικής Σχολής, υπογραμμίζοντας πως «η κατοχή δεν είναι παρελθόν, αλλά παρούσα απειλή για την ελευθερία και την ψυχή του λαού μας».

Μιλώντας σε κλίμα συγκίνησης και περισυλλογής, ο Προκαθήμενος της Εκκλησίας στάθηκε ιδιαίτερα στον ρόλο που καλούνται να διαδραματίσουν οι νέοι θεολόγοι σε μια κοινωνία που δοκιμάζεται.

«Η αποστολή σας δεν περιορίζεται στο να διδάξετε. Είστε πλέον φωνές πίστης, αλήθειας και ελπίδας. Σε καιρούς που η Ιστορία κινδυνεύει να παραγραφεί, εσείς να την κρατάτε ζωντανή», ανέφερε ο Αρχιεπίσκοπος.

Ειδική αναφορά έκανε στην τουρκική εισβολή και την συνεχιζόμενη κατοχή, κάνοντας λόγο για «εθνικό και πνευματικό ακρωτηριασμό» και χαρακτηρίζοντας την κατοχή ως «μορφή διαρκούς εκτουρκισμού, πολιτιστικής εκκαθάρισης και αφαίρεσης της ιστορικής μας μνήμης».

«Δεν είναι καιρός για ψευδαισθήσεις. Η Εκκλησία δεν δέχεται λύση με τίμημα τη λήθη», πρόσθεσε με νόημα.

Ο Μακαριώτατος υπενθύμισε ότι και στο παρελθόν έχει προειδοποιήσει για τον κίνδυνο σταδιακού συμβιβασμού με την κατοχή. «Το 2023 είπα πως δεν θα αφήσουμε να ξεχαστεί η Ιστορία. Το επαναλαμβάνω σήμερα με μεγαλύτερη ένταση», τόνισε, ενώ υπενθύμισε και τη συγκινησιακή του δήλωση από την κατεχόμενη Μονή του Αποστόλου Βαρνάβα: «Οι πέτρες μιλούν. Και κραυγάζουν: επιστροφή».

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ