ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Οι πέντε κορυφαίες συναλλαγές ακινήτων σε κάθε πόλη – Η υψηλότερη τιμή της χρονιάς ήταν το 2023

Σημαντική ανθεκτικότητα επέδειξε κατά τη διάρκεια του 2023 η κυπριακή αγορά ακινήτων διατηρώντας τα επίπεδα ρεκόρ στις συναλλαγές ύψους €5,5 δισ. που είχαν καταγραφεί το 2002.
Όσον αφορά τον αριθμό των πράξεων, όπως αποτυπώνονται από τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο συνολικός αριθμός ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 έφτασε τις 24.200 από 23.600 το 2022, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%.
Με βάση τα ευρήματα της ετήσιας έκθεσης της PwC Κύπρου για τον τομέα των ακινήτων “Evolving landscape and the need for new policies and reforms”, η Λεμεσός κατέγραψε αφενός τον μεγαλύτερο αριθμό πράξεων και αφετέρου τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν εντός του 2023. Από την άλλη, η μεγαλύτερη αύξηση τόσο σε αριθμό πράξεων (22%) όσο και σε αξία συναλλαγών (20%) καταγράφηκε στη Λάρνακα.
Σημειώνεται ότι η σημαντική άνοδος των συναλλαγών που καταγράφηκαν στη Λάρνακα κατάφερε να αντισταθμίσει την ετήσια πτώση των συναλλαγών στη Λεμεσό, σε μία χρονιά που η συνολική αξία των πράξεων σταθεροποιήθηκε και ευθυγραμμίστηκε με τα επίπεδα του 2022.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λεμεσό
Συνολικά 7.150 ακίνητα πωλήθηκαν την περασμένη χρονιά στη Λεμεσό, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%, με την αξία των συναλλαγών να φτάνει τα €2,3 δισ., καταγράφοντας άνοδο 8% σε σχέση με το 2022.
Η ακριβότερη πώληση ύψους €24,2 εκατ. αφορούσε οκτώ παρακείμενα αγροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, κοντά στην περιοχή του λιμανιού Λεμεσού.

Οικιστικό έργο, το οποίο αποτελείται από πέντε πολυκατοικίες στον Άγιο Ιωάννη πωλήθηκε έναντι €13,2 εκατ.
Την ίδια στιγμή, χωράφι συνολικής έκτασης 10.850 τ.μ., κατά μήκος της λεωφόρου Γρίβα Διγενή, στον Άγιο Νικόλαο, το οποίο βρίσκεται εντός οικιστικών και εμπορικών ζωνών, πωλήθηκε για €12 εκατ. όσα ακριβώς πωλήθηκε χωράφι με έκταση 22.400 τ.μ., κοντά στο νέο λιμάνι Λεμεσού, στην περιοχή Ζακακίου.
Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στη Λεμεσό συμπληρώνει διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο μίας καινούργιας παράκτιας οικιστικής ανάπτυξης στην Παρεκκλησιά, με τιμή πώλησης €10,3 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λευκωσία
Στο €1 δισ. ανήλθε η αξία των πωλήσεων ακινήτων στη Λευκωσία, σημειώνοντας μικρή ετήσια άνοδο 1%, με τις συνολικές πράξεις να αυξάνονται κατά 3% και να διαμορφώνονται στις 6.000.
Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε εντός του 2023 στην πρωτεύουσα ήταν ένα υπό κατασκευή εμπορικό κτήριο μεικτής χρήσης, στα Λατσιά, σε ένα deal που έκλεισε στα €4,7 εκατ.

Εξάλλου, οικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και πάλι στα Λατσιά πωλήθηκε έναντι €4,5 εκατ.
Στα €4 εκατ. ανήλθε η αξία της συναλλαγής για υπό κατασκευή βιομηχανική μονάδα στον Δήμο Ιδαλίου, ενώ για €3,2 εκατ. πωλήθηκε βιομηχανική μονάδα εντός της βιομηχανικής περιοχής Στροβόλου.
Το top 5 των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων της Λευκωσίας ολοκληρώνεται με ένα μπλοκ διαμερισμάτων εντός οικοπέδου 775 τ.μ., στην Έγκωμη, το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,1 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λάρνακα
Εντυπωσιακή ήταν η πορεία της αγοράς ακινήτων το 2023 στη Λάρνακα, στην οποία καταγράφηκαν 5.240 πωλήσεις, με το ποσοστό ετήσιας αύξησης να φτάνει το 20%, την ώρα που η συνολική αξία αυξήθηκε κατά 22% στα €896 εκατ.
Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε στη Λάρνακα την περασμένη χρονιά ήταν ένα χωράφι έκτασης 38.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα, στην Πύλα, με τιμή πώλησης €8,9 εκατ.

Στο κέντρο της Λάρνακας, οικόπεδο με έκταση 6.000 τ.μ. εντός οικιστικής και εμπορικής ζώνης, πωλήθηκε έναντι €6,8 εκατ., ενώ το deal για παραθαλάσσιο οικόπεδο στα Περβόλια έκτασης 9.000 τ.μ. έκλεισε στα €3,8 εκατ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ξενοδοχείο δύο αστέρων και χωρητικότητας 40 δωματίων, στο κέντρο της Λάρνακας πωλήθηκε για €3,8 εκατ. Παράλληλα, ένα τεμάχιο γης 20.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στα Περβόλια, 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλήθηκε έναντι €3,7 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στην Πάφο
Πέραν του €1 δισ. ήταν η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 στην Πάφο, σημειώνοντας άνοδο 4% σε σύγκριση με το 2022. Οι συνολικές πράξεις αυξήθηκαν ετησίως κατά 3%, φτάνοντας τις 4.430.
Έπαυλη, η οποία βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στην Τσάδα, αποτέλεσε το ακριβότερο deal της χρονιάς στην Πάφο, το οποίο διαμορφώθηκε στα €8,4 εκατ.
Την ίδια ώρα, έπαυλη σε ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στα Κούκλια, πωλήθηκε έναντι €5 εκατ., ενώ έπαυλη και πάλι σε έργο γκολφ, στην Τσάδα, πωλήθηκε για €4,1 εκατ.

Στα €3,9 εκατ. διαμορφώθηκε η τιμή πώλησης χωραφιού συνολικής έκτασης 16.000 τ.μ., το οποίο χωροθετείται στην Πέγεια, σε κοντινή απόσταση από τον Κόλπο των Κοραλλίων και εμπίπτει εντός τουριστικής ζώνης.
Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στην Πάφο συμπληρώνει ένα χωράφι έκτασης περίπου 7.300 τ.μ. εντός οικιστικής ζώνης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αρχαιολογικό χώρο των Τάφων των Βασιλέων και το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,5 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο
Τον χαμηλότερο αριθμό πωλήσεων ακινήτων, αλλά και τη μικρότερη αξία συναλλαγών συγκέντρωσε η ελεύθερη Αμμόχωστος. Ο αριθμός των πωλήσεων διαμορφώθηκε στις 1.320, καταγράφοντας άνοδο 1% σε σχέση με το 2022, με την αξία τους να σημειώνει άνοδο 3% και να φτάνει τα €253 εκατ.
Η ακριβότερη πώληση αφορούσε παραθαλάσσιο χωράφι συνολικής έκτασης 28.000 τ.μ., εντός τουριστικής ζώνης, στο Παραλίμνι, με τιμή πώλησης €9,1 εκατ.

Στην Αγία Νάπα, παραθαλάσσια έπαυλη πέντε υπνοδωματίων πωλήθηκε για €5,5 εκατ., ενώ ένα εμπορικό κτήριο, το οποίο περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και καταστήματα σε συνολική έκταση 2.700 τ.μ., στη λεωφόρο Πρωταρά, πωλήθηκε έναντι €4,8 εκατ.
Η τιμή πώλησης ενός παραθαλάσσιου χωραφιού, το οποίο εκτείνεται σε 12.000 τ.μ. και βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, στον Δήμο Παραλιμνίου, ανήλθε στα €3,8 εκατ.
Το top 5 ολοκληρώνεται με ένα penthouse διαμέρισμα έξι υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο νεόδμητης παραθαλάσσιας οικιστικής ανάπτυξης, στο Παραλίμνι, το οποίο πωλήθηκε έναντι €2,6 εκατ.
Πηγή: ReporterCy
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Το ChatGPT έκρινε: Τα 10 επαγγέλματα με τις μεγαλύτερες προοπτικές

Καθώς η τεχνολογία και η κοινωνία εξελίσσονται, οι αλλαγές στην αγορά εργασίας επιταχύνονται. Βασικός καταλύτης είναι, φυσικά, η Τεχνητή Νοημοσύνη (ΤΝ – ΑΙ) οι επιπτώσεις της οποίας γίνονται ήδη φανερές ιδιαίτερα σε πιο προηγμένες τεχνολογικά χώρες από την Ελλάδα.
Η AI έχει ήδη αρχίσει να αλλάζει την αγορά εργασίας και η επίδρασή της θα γίνει ακόμα πιο έντονη τα επόμενα χρόνια. Ωστόσο, οι επιπτώσεις της δεν θα είναι μονοδιάστατες—θα υπάρξουν τόσο προκλήσεις όσο και ευκαιρίες.
Για παράδειγμα πολλές επαναλαμβανόμενες εργασίες, ειδικά στη βιομηχανία, τη λογιστική, τα logistics και την εξυπηρέτηση πελατών, κινδυνεύουν να αυτοματοποιηθούν. Επίσης, η επεξεργασία δεδομένων ή μια βασική νομική ανάλυση μπορούν να γίνουν πιο γρήγορα από αλγορίθμους. Σε πιο προχωρημένο στάδιο οι μεταφορές και η οδήγηση με αυτόνομα οχήματα μπορούν να μειώσουν τις ανάγκες για επαγγελματίες οδηγούς. Την ίδια στιγμή οι ειδικοί προειδοποιούν πως η υπερβολική εξάρτηση από την AI μπορεί να μειώσει την ανάγκη για κριτική σκέψη ή δημιουργικότητα σε ορισμένους τομείς, δημιουργώντας μια “μηχανική” προσέγγιση στην εργασία.
Στον αντίποδα η ΑΙ θα δημιουργήσει νέες σε τομείς που δεν υπήρχαν πριν, όπως Data Scientists, Machine Learning Engineers και AI Trainers. Παράλληλα, εκτιμάται πως η AI μπορεί να αναλάβει χρονοβόρες και επαναλαμβανόμενες εργασίες, επιτρέποντας στους εργαζόμενους να επικεντρωθούν σε πιο δημιουργικές ή στρατηγικές δραστηριότητες. Ακόμη μπορεί να προσφέρει εξατομικευμένη εκπαίδευση και κατάρτιση, βοηθώντας τους εργαζόμενους να αποκτούν γρήγορα νέες δεξιότητες.
Έτσι, απευθυνθήκαμε στον… καταλύτη των αλλαγών και ρωτήσαμε το ChatGPT ποια επαγγέλματα θεωρεί ή προβλέπει πως στα επόμενα χρόνια θα γνωρίσουν μεγάλη ζήτηση.
Αυτή είναι η απάντηση που δόθηκε:
Ειδικοί Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) και Μηχανικής Μάθησης: Καθώς η τεχνητή νοημοσύνη ενσωματώνεται σε κάθε τομέα της ζωής μας, οι ειδικοί που μπορούν να αναπτύξουν, να διαχειριστούν και να ρυθμίσουν αυτά τα συστήματα θα είναι εξαιρετικά πολύτιμοι.
Διαχειριστές Κυβερνοασφάλειας: Με την αύξηση των διαδικτυακών απειλών, η προστασία των δεδομένων και των συστημάτων είναι κρίσιμη. Οι ειδικοί στην κυβερνοασφάλεια θα είναι απαραίτητοι σε όλες τις επιχειρήσεις.
Ειδικοί Υγείας και Βιοτεχνολογίας: Η πανδημία έδειξε πόσο σημαντικοί είναι οι τομείς της υγείας και της βιοτεχνολογίας. Επαγγέλματα που σχετίζονται με την γενετική, τη βιοϊατρική μηχανική και την απομακρυσμένη ιατρική θα είναι στο προσκήνιο.
Data Analysts & Data Scientists: Η ανάλυση και η ερμηνεία μεγάλων δεδομένων θα συνεχίσουν να είναι σημαντική για τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων σε όλους τους τομείς.
Ειδικοί Επαυξημένης Πραγματικότητας (AR) και Εικονικής Πραγματικότητας (VR): Καθώς η επαυξημένη και η εικονική πραγματικότητα βρίσκουν εφαρμογές σε τομείς όπως η εκπαίδευση, η ψυχαγωγία, η ιατρική και η αρχιτεκτονική, οι επαγγελματίες που θα δημιουργούν και θα διαχειρίζονται αυτές τις εμπειρίες θα έχουν αυξανόμενη ζήτηση.
Σύμβουλοι Ηθικής Τεχνολογίας (Ethical Tech Consultants): Καθώς η τεχνολογία εξελίσσεται, ανακύπτουν σοβαρά ηθικά ζητήματα σχετικά με τη χρήση της AI, των προσωπικών δεδομένων και της αυτοματοποίησης. Οι ειδικοί που θα καθοδηγούν εταιρείες και οργανισμούς σε ηθικά ζητήματα θα είναι πολύτιμοι.
Προγραμματιστές Ρομποτικής και Αυτοματοποίησης: Με την αυτοματοποίηση να επεκτείνεται σε βιομηχανίες όπως η παραγωγή, η υγεία και οι υπηρεσίες, η ανάπτυξη και η συντήρηση ρομποτικών συστημάτων θα αποτελέσει κρίσιμο επάγγελμα.
Όπως θα παρατηρήσατε πολλές από αυτές τις εργασίες είναι διασυνδεδεμένες και σε μεγάλο βαθμό εξαρτώνται από την τεχνολογία. Γι’ αυτό ρωτήσαμε ξανά ποια επαγγέλματα «μη τεχνολογικά» διαθέτουν προοπτικές ανέλιξης, υψηλής ζήτησης κ.ά.
Ιδού η απάντηση:
Ειδικοί Ψυχικής Υγείας (Ψυχολόγοι, Ψυχοθεραπευτές, Σύμβουλοι): Η πίεση της σύγχρονης ζωής, η μοναξιά, και οι γρήγορες αλλαγές στην κοινωνία έχουν αυξήσει τη ζήτηση για επαγγελματίες ψυχικής υγείας. Οι άνθρωποι αναζητούν περισσότερο υποστήριξη για να διαχειριστούν άγχος, κατάθλιψη και άλλες προκλήσεις.
Ειδικοί Βιωσιμότητας και Κλιματικής Αλλαγής: Επαγγέλματα που σχετίζονται με την προστασία του περιβάλλοντος, τη βιώσιμη γεωργία ή την ανανεώσιμη ενέργεια θα συνεχίσουν να έχουν μεγάλη ζήτηση, καθώς η κλιματική κρίση απαιτεί άμεσες λύσεις.
Προσωπικοί Σύμβουλοι Ευεξίας και Ζωής (Life Coaches, Nutritionists): Ο κόσμος αναζητά όλο και περισσότερο μια καλύτερη ποιότητα ζωής, όχι μόνο μέσω της υγείας αλλά και της προσωπικής ανάπτυξης και ισορροπίας.
Ειδικοί Σχέσεων και Οικογενειακής Υποστήριξης: Με τις οικογενειακές και κοινωνικές δομές να αλλάζουν, οι οικογενειακοί σύμβουλοι, διαμεσολαβητές και ειδικοί σχέσεων θα γίνουν ακόμη πιο σημαντικοί.
Επαγγέλματα Υγείας και Νοσηλευτικής: Οι γιατροί, νοσηλευτές, φυσιοθεραπευτές και εργοθεραπευτές θα έχουν πάντα σημαντική θέση, ειδικά καθώς ο πληθυσμός γερνάει και οι ανάγκες υγείας αυξάνονται.
Ειδικοί Διαχείρισης Καταστροφών και Ανθρωπιστικής Βοήθειας: Με φυσικές καταστροφές και ανθρωπιστικές κρίσεις να γίνονται συχνότερες, η ανάγκη για επαγγελματίες σε αυτούς τους τομείς θα είναι αυξανόμενη.
Τα συμπεράσματα δικά σας.
Πηγή: newmoney.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Ο κύριος Βασίλης μίλησε για την ηθοποιό πρώτη φορά.

Η Ιωάννα Λαμπροπούλου η οποία διανύει το δεύτερο τρίμηνο της εγκυμοσύνης της περιμένοντας τον πρώτο καρπό του έρωτά της με τον σύζυγό της, Ράφαελ Στυλιανό Σταύρου, φιλοξενήθηκε στην εκπομπή «Μην κάψεις την κουζίνα» με τους Αθηνά Βιολάρη και Αλέξανδρο Ταραμουντά.
Κατά τη διάρκεια της εκπομπής, για εκείνην μίλησε με τα καλύτερα λόγια ο πεθερός της, ο κύριος Βασίλης, εκφράζοντας ωστόσο και ένα παράπονο που έχει από την ηθοποιό – νύφη του.
«Όχι ποτέ (δεν με παίρνει τηλέφωνο). Άμα τη γυρέψω, δεν μου απαντά», είπε. Κατόπιν, αφηγείται την πρώτη φορά της γνωριμίας τους. Δείτε το σχετικό βίντεο:
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Κύπρος: Οι 12 περιοχές που κατέγραψαν.. πολικές θερμοκρασίες χθες βράδυ!

Σε κλοιό χιονιά βρίσκεται η χώρα τις τελευταίες ώρες.
Όπως αναφέρει σχετική ανάρτηση της Μετεωρολογικής ο καιρός μας έκανε το χατίρι και η χιονόστρωση έφτασε σε αρκετές ορεινές περιοχές, δηλαδή σε περιοχές με υψόμετρο από τα 600 μέτρα και πάνω.
Κάποιες από τις χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τη χθεσινή νύχτα και σύμφωνα με τα προκαταρκτικά δεδομένα φαίνεται πως έχουν σημειωθεί στις ακόλουθες περιοχές:
Χρώμιο -7.4 βαθμοί Κελσίου
Πλατεία Τροόδους -6.1
Πρόδρομος -5.2
Κυπερούντα -5
Πλατάνια -2.5
Αγρός -0.2
Σαϊττάς -0.1
Επταγώνεια 0.3
Λυσός 0.5
Πύργος 1.2
Αθηένου 2.5
Κάθηκας 2.8 βαθμοί Κελσίου.Σημαντικές, επίσης, ποσότητες βροχής έχουν σημειωθεί το τελευταίο 24ώρο σε διάφορες περιοχές του νησιού, κυρίως οριενές και ημιορεινές. Περισσότερες λεπτομέρειες για τη συνολική βροχή των τελευταίων ημερών σε ανάρτηση που θα ακολουθήσει στη διάρκεια της ημέρας, σημειώνει η Μετεωρολογική.
*Φωτογραφία από Kitas Weather
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ1 week ago
Τόκιο: Φορτηγό εξαφανίστηκε σε τρύπα – Οδηγός παγιδευμένος για 24 ώρες
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks ago
Υπουργείο Ενέργειας: «Αδικαιολόγητα» τα παράπονα των καταναλωτών για τις διακοπές ρεύματος
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
«Κράτος Μαφία»: Τελευταία φουρνιά μαρτύρων με Νίκο Αναστασιάδη – Τελειώνουν μέχρι την άνοιξη οι ακροάσεις
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
LIVE: Καταιγισμός εκτελεστικών διαταγμάτων από Τραμπ- Aποσύρει τις ΗΠΑ από ΠΟΥ
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Ήγγικεν η ώρα για τους κουρεμένους καταθέτες – Πότε αρχίζουν οι αποζημιώσεις
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Τζόκερ: Χαμός στα πρακτορεία ΟΠΑΠ – Τριπλάσια συμμετοχή για την αποψινή κλήρωση των €13 εκατ.
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ1 week ago
Τα επεισόδια με τους κουκουλοφόρους, η έλλειψη πρόληψης και η αδιαφορία για τα εκκρεμή νομοσχέδια
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
34χρονος «έσβησε» ανήμερα των Χριστουγέννων – Θλίψη για τον Κρίστοφερ