Ο Δήμος Στροβόλου ενημερώνει το κοινό ότι από την Κυριακή 20 Ιουλίου 2025 θα ξεκινήσουν κατασκευαστικές εργασίες σε τμήμα της δυτικής λωρίδας της λεωφόρου Στροβόλου, στο πλαίσιο του έργου Βελτίωση της οδού Τσερίου.

Κατά συνέπεια, η κυκλοφορία των οχημάτων στη λεωφόρο Στροβόλου με κατεύθυνση προς το κέντρο της Λευκωσίας θα διοχετευτεί προσωρινά στην ανατολική λωρίδα, από το ύψος της οδού Ηλία Βενέζη μέχρι και 100 μέτρα μετά τη φωτοελεγχόμενη συμβολή με τις οδούς Αλεξανδρουπόλεως και Πύθωνος.

Το κοινό παρακαλείται να συμμορφώνεται με τη σήμανση που θα υπάρχει στο σημείο.

Οι εργασίες προβλέπεται να ολοκληρωθούν μέχρι την Πέμπτη 31 Ιουλίου 2025.

Για πληροφορίες που αφορούν το έργο της οδού Τσερίου, το κοινό μπορεί να επικοινωνεί στο τηλέφωνο 22470470 ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση tseriou@strovolos.org.cy.
Περισσότερες λεπτομέρειες για το έργο είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα: https://tseriou.cy/

Ο Δήμος Λευκωσίας ανακοινώνει την αποδοχή αιτήσεων για τις ακόλουθες κενές θέσεις:

1. Τέσσερις (4) θέσεις Λειτουργού Δημοτικής Υπηρεσίας, Κλ. Α8-Α10-Α11:

· Δύο (2) θέσεις για Γενικά Διοικητικά Καθήκοντα
· Μία (1) θέση για θέματα που αφορούν την Ευρωπαϊκή Ένωση
· Μία (1) θέση για το Τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού

2. Τρεις (3) θέσεις Υγειονομικού Λειτουργού, Κλ. Α8-Α10-Α11

3. Τέσσερις (4) θέσεις Τεχνικού Μηχανικού Ηλεκτρολογίας / Μηχανολογίας, Κλ. Α5(2η)-Α7-Α8(Ι):

· Δύο (2) θέσεις με εξειδίκευση στην Ηλεκτρολογία
· Δύο (2) θέσεις με εξειδίκευση στη Μηχανολογία

Η αναλυτική προκήρυξη για κάθε θέση καθώς και το ειδικό έντυπο αίτησης διατίθενται στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου Λευκωσίας: www.nicosia.org.cy → Ενημέρωση → Κενές θέσεις εργασίας.

Για να υποβάλουν αίτηση, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν το σχετικό έντυπο, αναγράφοντας ευκρινώς τη θέση για την οποία υποβάλλεται η αίτηση.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται σε σφραγισμένο φάκελο, στον οποίο πρέπει να αναγράφεται: «Αίτηση για τη θέση (τίτλος και κατηγορία θέσης, εάν υπάρχει)». Ο φάκελος μπορεί να τοποθετηθεί στο κιβώτιο προσφορών, στο ισόγειο του Νέου Δημοτικού Μεγάρου, επί της οδού Επτανήσου 11, 1016 εντός των τειχών Λευκωσίας, ή να αποσταλεί ταχυδρομικώς (συστημένη επιστολή) προς τον Δήμο Λευκωσίας, το αργότερο μέχρι την Παρασκευή 8 Αυγούστου 2025 και ώρα 14:00.

Κατά την υποβολή της αίτησης, οι υποψήφιοι οφείλουν να καταβάλουν το μη επιστρεπτέο ποσό των €40, το οποίο πληρώνεται στο Κεντρικό Δημοτικό Ταμείο του Δήμου, που βρίσκεται στην οδό Παλιάς Ηλεκτρικής 13, 1016 Λευκωσία (εντός των τειχών). Η απόδειξη πληρωμής πρέπει να επισυναφθεί στην αίτηση.

Σε περίπτωση ταχυδρομικής αποστολής της αίτησης, οι υποψήφιοι θα πρέπει να αποστείλουν είτε επιταγή στο όνομα “Δήμος Λευκωσίας” είτε ταχυδρομική επιταγή ύψους €40 (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ). Αιτήσεις που δεν συνοδεύονται από απόδειξη πληρωμής ή τα αντίστοιχα αποδεικτικά πληρωμής (επιταγή ή ταχυδρομική επιταγή), δεν θα ληφθούν υπόψη. Σημειώνεται ότι το ποσό των €40 αφορά κάθε ξεχωριστή αίτηση που υποβάλλεται από τον/την αιτητή/ρια.

Για περαιτέρω πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με το Τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού του Δήμου στο τηλέφωνο 22797169 / 22797193, από Δευτέρα έως Παρασκευή μεταξύ 08:30 – 15:00, ή μέσω email στη διεύθυνση personnel@nicosia.org.cy.

Σε συνεχή άνοδο βρίσκονται οι τιμές των κατοικιών κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Οι ξένοι αγοραστές φαίνεται να διαδραματίζουν πρωταγωνιστικό ρόλο στην τροφοδότηση της αυξημένης ζήτησης και της ανόδου των τιμών, ενώ οι Κύπριοι αποτελούν μόλις το ένα τρίτο των συνολικών αγοραστών.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Κτηματολογίου για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου, πραγματοποιήθηκαν συνολικά 2.592 αγορές ακινήτων. Από αυτές:

• 817 αφορούσαν αγοραστές από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
• 888 προήλθαν από αγοραστές εκτός ΕΕ, και
• 887 αφορούσαν Κύπριους πολίτες.

Ξένοι επενδυτές μέσω κυπριακών εταιρειών

Η παρουσία ξένων επενδυτών είναι έντονη, κυρίως από το Ισραήλ και την Κεντρική Ευρώπη. Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο οικονομολόγος Τάσος Γιασεμίδης, δεν είναι πάντα εύκολο να καταγραφεί με ακρίβεια η πραγματική ταυτότητα των αγοραστών:

«Εάν ένας ξένος επενδυτής ιδρύσει κυπριακή εταιρεία και μέσω αυτής αγοράσει ακίνητα, η συναλλαγή καταγράφεται ως κυπριακή, αν και ο τελικός δικαιούχος είναι αλλοδαπός.»

Αυξήσεις στις τιμές – Διαμερίσματα και οικίες

Η αυξημένη ζήτηση, ανεξαρτήτως προέλευσης, συμβάλλει στην άνοδο των τιμών. Σύμφωνα με τον Γενικό Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας, καταγράφεται:

• Τριμηνιαία αύξηση 1,9%
• Ετήσια αύξηση 4,8%

Ειδικότερα:

• Οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,5%
• Οι τιμές οικιών σημείωσαν αύξηση 5,6%

Για πρώτη φορά από το 2008, η αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων είναι μικρότερη από εκείνη στις οικίες.

Παράγοντες πίεσης: Υλικά και δανεισμός

Ο Τάσος Γιασεμίδης εξηγεί πως η προσφορά ακινήτων δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση, κυρίως λόγω περιορισμών στην πρόσβαση σε δανεισμό και στην αύξηση του κόστους κατασκευής:

«Η προσφορά δεν αυξάνεται με τον ίδιο ρυθμό, εξαιτίας θεμάτων που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση και τα υψηλά επιτόκια.»

Την ίδια ώρα, οι τιμές των κατασκευαστικών υλικών συνεχίζουν να αυξάνονται, επιβαρύνοντας περαιτέρω το κόστος.

«Οι μισθοί, ιδίως των νέων, παραμένουν στάσιμοι, γεγονός που καθιστά την αγορά κατοικίας ακόμη πιο δύσκολη υπό τις παρούσες οικονομικές συνθήκες.»

Τιμές ανά επαρχία

Όσον αφορά τις επιμέρους ετήσιες μεταβολές τιμών ανά επαρχία:

• Επιτάχυνση στην αύξηση τιμών καταγράφηκε μόνο στη Λεμεσό
• Επιβράδυνση παρατηρήθηκε σε Λάρνακα, Πάφο και Αμμόχωστο
• Σταθερότητα σημειώθηκε στη Λευκωσία

Η αυξημένη κινητικότητα των ξένων αγοραστών και η αργή προσαρμογή της προσφοράς συνεχίζουν να διαμορφώνουν ένα σύνθετο τοπίο στην κυπριακή αγορά ακινήτων.