ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Σύσταση Task Force της ΕΕ για την Αντιμετώπιση της Στεγαστικής Κρίσης στην Κύπρο και την Ευρώπη

Το κόστος στέγασης, είτε πρόκειται για ενοίκιο είτε για δόσεις στεγαστικού δανείου, είναι ιδιαίτερα υψηλό στην Κύπρο και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, συχνά υπερβαίνοντας το 40% του οικογενειακού εισοδήματος. Αυτό προκαλεί σοβαρά οικονομικά προβλήματα για πολλές οικογένειες.
Για την αντιμετώπιση αυτής της κρίσης, η ΕΕ έχει δημιουργήσει μια ειδική επιτροπή (task force), η οποία θα εξετάσει το ζήτημα και θα προσπαθήσει να βρει λύσεις σε επίπεδο Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένης της Κύπρου.
Η σύσταση της task force θεωρείται σημαντικό βήμα, όπως ανέφερε ο Πόλυς Κουρουσίδης, Πρόεδρος του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων, σε συνέντευξή του στην εκπομπή «Μεσημέρι και Κάτι» του Σίγμα. Ο κ. Κουρουσίδης χαιρέτισε την αναγνώριση του προβλήματος, τονίζοντας ότι η στέγαση είναι ένα θέμα που αφορά ιδιαίτερα τους νέους Ευρωπαίους και ότι, παρά την οικογενειακή αλληλοβοήθεια, το πρόβλημα παραμένει σημαντικό στην Κύπρο, αν και σε μικρότερη έκταση σε σχέση με άλλες χώρες της ΕΕ.
Στην Κύπρο, πολλά νοικοκυριά ξοδεύουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για στεγαστικά έξοδα. Το κόστος αυτό δεν αφορά μόνο το ενοίκιο ή τις δόσεις του στεγαστικού δανείου, αλλά περιλαμβάνει και άλλες επιβαρύνσεις όπως η κατανάλωση ρεύματος, νερού, κοινόχρηστα και ίντερνετ.
Ο κ. Κουρουσίδης ανέφερε ότι η μέση τιμή ενός σπιτιού στην Κύπρο είναι 270.000 ευρώ, ενώ το μέσο ετήσιο εισόδημα μιας οικογένειας ανέρχεται σε περίπου 38.000 ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι η τιμή του σπιτιού είναι σχεδόν 7 φορές μεγαλύτερη από το ετήσιο εισόδημα, κάτι που δημιουργεί προβλήματα προσιτότητας.
Η αύξηση της προσφοράς ακινήτων θεωρείται η πιο αποτελεσματική λύση για την αντιμετώπιση της αύξησης της ζήτησης και της πίεσης στις τιμές. Ο πρόεδρος του Συνδέσμου επανέλαβε ότι η προσφορά πρέπει να αυξηθεί για να μειωθούν οι τιμές. Ειδικά, η εφαρμογή αυτοελέγχου για τις οικοδομικές άδειες και η εφαρμογή πολιτικών για την αναχαίτιση των καθυστερήσεων αποτελούν θετικά βήματα προς αυτήν την κατεύθυνση.
Αναφορικά με τις αρμοδιότητες της task force, ο κ. Κουρουσίδης εξήγησε ότι η επιτροπή θα εξετάσει τρόπους μείωσης του κόστους στέγασης, προτείνοντας ίσως μη επιβολή ΦΠΑ σε νεόκτιστα σπίτια που προορίζονται για ενοικίαση, αν και αυτό δεν είναι εφικτό στην Κύπρο λόγω της ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μια άλλη πιθανή λύση θα ήταν να καταστούν οι ενοικιάσεις πιο προσιτές και να υπάρξουν κίνητρα για συνδυασμένες επενδύσεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα στην ανάπτυξη έργων με χαμηλότερα ενοίκια.
Η λύση του «αυτοελέγχου» στις άδειες οικοδομής αναμένεται να βοηθήσει στην επιτάχυνση των διαδικασιών και στη μείωση των φόρων για όσους υπέστησαν καθυστερήσεις. Ελπίζεται ότι αυτές οι πολιτικές θα ισχύσουν και για μικρότερες αναπτύξεις (όπως 12 κατοικίες ή 20 διαμερίσματα) από την 1η Μαρτίου.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
«Κανόνας των 5 δευτερολέπτων» για τρόφιμα: Μύθος ή αλήθεια;

Ο διάσημος «κανόνας των 5 δευτερολέπτων» έχει περάσει από στόμα σε στόμα, ως ένα άτυπο όριο ασφαλείας: αν σηκώσεις φαγητό από το πάτωμα μέσα σε πέντε δευτερόλεπτα, θεωρείται ακόμα… φαγώσιμο. Αλλά τι λέει πραγματικά η επιστήμη;
Σύμφωνα με σχετικές μελέτες, τα βακτήρια μπορούν να μεταφερθούν ακαριαία στο φαγητό – σε λιγότερο από ένα δευτερόλεπτο από την επαφή με το πάτωμα. Ωστόσο, η ποσότητα και ο κίνδυνος εξαρτώνται από διάφορους παράγοντες, όπως η υγρασία του φαγητού, το είδος της επιφάνειας και το πόσο καθαρό είναι το πάτωμα.
Για παράδειγμα, ένα ξηρό κράκερ που πέφτει σε καθαρό ξύλινο πάτωμα για 2–3 δευτερόλεπτα έχει μικρότερο κίνδυνο από ένα φέτα καρπούζι που πέφτει σε πλακάκι κουζίνας. Οι επιστήμονες συμφωνούν: δεν υπάρχει μαγικό χρονικό όριο, αλλά η καθαριότητα και η φύση του τροφίμου παίζουν κρίσιμο ρόλο.
Σε δημόσιους χώρους, το ρίσκο αυξάνεται σημαντικά. Οι ειδικοί συνιστούν προσοχή, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ευπαθείς ομάδες όπως παιδιά, ηλικιωμένοι ή άτομα με εξασθενημένο ανοσοποιητικό σύστημα.
Η αλήθεια λοιπόν είναι απλή: ο «κανόνας των 5 δευτερολέπτων» είναι περισσότερο μύθος παρά εγγύηση ασφάλειας.
Αν έχετε αμφιβολίες, η καλύτερη επιλογή είναι… ο κάδος απορριμμάτων.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Ισπανίδα προσποιούνταν την μουγκή για 16 χρόνια για να παίρνει σύνταξη

16 χρόνια πίστευε πως είχε το πάνω χέρι.. τώρα όμως ο τροχός γύρισε. Ο λόγος για Ισπανίδα που μετά από 16 χρόνια αποκαλύφθηκε από ντεντέκτιβ πως έκανε στα ψέματα την μουγκή για να πάρει σύνταξη αναπηρίας.
Το 2003, μια γυναίκα που εργαζόταν σε ένα σούπερ μάρκετ στην Ανδαλουσία της Ισπανίας δέχθηκε επίθεση από έναν πελάτη. Μετά το τραυματικό περιστατικό, διαγνώστηκε με διαταραχή μετατραυματικού στρες και απώλεια της ικανότητάς της να μιλάει. Αφού εξέτασε την υπόθεσή της, η κοινωνική ασφάλιση χορήγησε στη γυναίκα σύνταξη μόνιμης αναπηρίας, αλλά επειδή επρόκειτο για περιστατικό που σχετιζόταν με την εργασία, η ασφαλιστική εταιρεία κρίθηκε υπεύθυνη για το κόστος. Χρόνια αργότερα, σύμφωνα με την κανονική διαδικασία, η ασφαλιστική εταιρεία επανεξέτασε την υπόθεσή της και διαπίστωσε κάποιες παρατυπίες, οι οποίες προκάλεσαν περαιτέρω έρευνα. Πριν από μερικά χρόνια, προσέλαβε έναν ιδιωτικό ντετέκτιβ, ο οποίος ανακάλυψε ότι η γυναίκα μιλούσε κανονικά, αλλά συνέχιζε να εισπράττει τις πληρωμές αναπηρίας της.
Το 2019, δεκαέξι χρόνια μετά το περιστατικό που προκάλεσε τη διαταραχή της ομιλίας της γυναίκας, η ασφαλιστική εταιρεία που ήταν υπεύθυνη για την καταβολή των παροχών αναπηρίας της άρχισε να εξετάζει τα ιατρικά της αρχεία και παρατήρησε ότι κανένας από τους ειδικούς που είχε επισκεφθεί από το 2009 (ένας οφθαλμίατρος, ένας ορθοπεδικός και ένας δερματολόγος) δεν είχε καταγράψει την αδυναμία της να μιλάει στις εκθέσεις τους. Αυτό θεωρήθηκε ασυνήθιστο, οπότε έβαλαν μια ομάδα γιατρών να επανεκτιμήσει την κατάσταση της γυναίκας και τουλάχιστον ένας ψυχίατρος ανέφερε πιθανά σημάδια απάτης.
Οι υποψίες ενός ιατρικού εμπειρογνώμονα δεν ήταν αρκετές για να ανοίξει μια υπόθεση εναντίον της γυναίκας, οπότε η ασφαλιστική εταιρεία προσέλαβε έναν ιδιωτικό ντετέκτιβ για να ακολουθήσει τη γυναίκα και να συγκεντρώσει περισσότερα στοιχεία. Μετά από μερικές εβδομάδες, ο ιδιωτικός ντετέκτιβ ανέφερε ότι «η μουγκή γυναίκα μιλάει κανονικά στο δρόμο, συνομιλεί με άλλες μητέρες έξω από τις πύλες του σχολείου, χρησιμοποιεί το κινητό της τηλέφωνο χωρίς προβλήματα και παρακολουθεί μαθήματα Zumba».
Για να αποδείξει χωρίς την παραμικρή αμφιβολία ότι η γυναίκα μπορούσε να μιλήσει, ο ιδιωτικός ντετέκτιβ την πλησίασε μια μέρα στο δρόμο και της ζήτησε οδηγίες για το πώς να φτάσει σε ένα τοπικό πολυκατάστημα. Εκείνη έπεσε κατευθείαν στην παγίδα του, εξηγώντας εύγλωττα σε τέλεια αρθρωμένα ισπανικά πώς να φτάσει στο κατάστημα, χωρίς να γνωρίζει ότι την κατέγραφαν. Με αυτό το τελευταίο αποδεικτικό στοιχείο, η ασφαλιστική εταιρεία κινήθηκε νομικά για να αποδείξει ότι δεν ήταν πλέον υπεύθυνη για την παροχή παροχών αναπηρίας.
Τον Ιανουάριο, το Ανώτατο Δικαστήριο της Ανδαλουσίας (TSJA) αποφάνθηκε υπέρ της ασφαλιστικής εταιρείας, υποστηρίζοντας ότι τα αποδεικτικά στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο δικαστήριο ήταν έγκυρα και ότι δεν χρειαζόταν πλέον να καταβάλει στη γυναίκα επιδόματα αναπηρίας. Απέρριψε επίσης την προσφυγή της γυναίκας να απορριφθεί από το δικαστήριο η καταγραφή του ντετέκτιβ, επειδή αποτελούσε «σαφή παραβίαση των συνταγματικών δικαιωμάτων της» .
Μετά την ετυμηγορία του Ιανουαρίου, άνοιξε νέα υπόθεση εναντίον της γυναίκας για να καθοριστεί το πρόστιμο που θα πρέπει να πληρώσει για παράνομη είσπραξη παροχών για μια ανύπαρκτη πάθηση. Η ασφαλιστική εταιρεία πιθανότατα θα μηνύσει επίσης τη γυναίκα για να διεκδικήσει τις παροχές που κατέβαλε επί 16 χρόνια.
Πηγή: gazzetta.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Τίτλοι τέλους για KFC και Pizza Hut στην Τουρκία – Ποιος ο λόγος

Η KFC έκλεισε και τα 537 καταστήματά της στην Τουρκία, καθώς ο τοπικός δικαιοδόχος της, η εταιρεία Iş Gıda, κήρυξε πτώχευση – μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές αποχωρήσεις στη χώρα τα τελευταία χρόνια. Πάνω από 7.000 εργαζόμενοι επηρεάζονται, γεγονός που επιβαρύνει περαιτέρω την ήδη εύθραυστη τουρκική οικονομία.
Η κρίση ξεκίνησε όταν η αμερικανική μητρική εταιρεία Yum! Brands (ιδιοκτήτρια των KFC και Pizza Hut) διέκοψε τη συνεργασία με την Iş Gıda, λόγω συνεχιζόμενων αποτυχιών στην τήρηση επιχειρησιακών προτύπων. Ακολούθησε αίτηση προστασίας από πτώχευση, με χρέη ύψους 7,7 δισ. λιρών Τουρκίας.
Οι μισθοί είχαν καταβληθεί μέχρι τον Δεκέμβριο του 2024, αλλά ο Ιανουάριος παραμένει απλήρωτος, προκαλώντας διαμαρτυρίες εργαζομένων σε Κωνσταντινούπολη και άλλες πόλεις. Πολλοί απευθύνθηκαν δημόσια στη Yum! Brands ζητώντας επίσημη τοποθέτηση για το μέλλον τους.
Η κατάσταση επιδεινώνεται από το κύμα μποϊκοτάζ δυτικών εταιρειών στην Τουρκία και τη συνεχιζόμενη οικονομική κρίση. Η Yum! Brands δεν έχει ακόμη ανακοινώσει νέο συνεργάτη, ενώ το μέλλον της KFC και της Pizza Hut στη χώρα παραμένει αβέβαιο. Οι τοπικές οικονομίες, ιδιαίτερα σε μικρότερες πόλεις, αναμένεται να δεχθούν σοβαρό πλήγμα.
-
ΔΗΜΟΙ4 weeks ago
Εορτασμός των Εθνικών Επετείων στον Δήμο Λατσιών-Γερίου με Ζωντανή Μετάδοση της παρέλασης μαθητών και οργανωμένων συνόλων του δήμου Λατσιών – Γερίου.
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Κύπρος: Κρίση Ξηρασίας και Αξιοποίηση Λάσπης Φραγμάτων για Γεωργική Χρήση
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
ΒΙΝΤΕΟ: Σε εξέλιξη στο Σύνταγμα η στρατιωτική παρέλαση της 25ης Μαρτίου
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Ψέκασαν μέχρι και τον Πίκατσου τα ΜΑΤ στην Τουρκία (ΒΙΝΤΕΟ)
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Σίσσυ Χρηστίδου: «Απογοητεύτηκα από τη συνέντευξη της Αντελίνας» [βίντεο]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Σάκης Ρουβάς: Κάνει σκι και τραγουδά παράλληλα επιτυχία του [βίντεο]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Κατάθεση Δανδουλάκη στη δίκη Φιλιππίδη: «Πολιορκούσε στενά τη Λένα Δροσάκη»
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks ago
Επετειακή Εκδήλωση για την 25η Μαρτίου 1821 και την 1η Απριλίου 1955 – Δήμος Λατσιών – Γερίου