ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Γιώργος Γεωργίου: Ενδυνάμωση Nicosia Mall με νέους tenants, στα άμεσα πλάνα η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου στη Λεμεσό
Η ανοδική πορεία, την οποία ακολουθούν τα εμπορικά κέντρα στην Κύπρο, ιδιαίτερα μετά την λήξη της πανδημίας του κορωνοϊού, αναμένεται να συνεχιστεί και στο μέλλον, λόγω κυρίως των συγκριτικών πλεονεκτημάτων των malls έναντι του ανταγωνισμού τους, σημειώνει ο γενικός διευθυντής του Nicosia Mall, Γιώργος Γεωργίου.
Σε συνέντευξή του στο InBusinessNews, στο πλαίσιο του «IN Business Forecasting 2025», τονίζει ότι μερικά από τα πλεονεκτήματα των εμπορικών κέντρων είναι η πληθώρα καταστημάτων και χρήσεων κάτω από την ίδια στέγη, η ευκολία πρόσβασης και ο δωρεάν χώρος στάθμευσης, οι ελεγχόμενες καιρικές συνθήκες, όπως επίσης η ασφάλεια.
Ερωτηθείς για τα πλάνα και τους σχεδιασμούς του Nicosia Mall, εξηγεί ότι στόχος για το 2025 είναι η συνεχής ενδυνάμωση του tenancy mix και η συνεχής βελτίωση των υπηρεσιών προς όφελος πάντοτε των πελατών του mall.
Στα άμεσα πλάνα βρίσκεται επίσης η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου στην ανατολική Λεμεσό με στόχο την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών και προϊόντων στους καταναλωτές της επαρχίας Λεμεσού.
Πώς πιστεύετε ότι θα κινηθεί η κυπριακή οικονομία τη νέα χρονιά. Πόσο αισιόδοξος/η είστε αναφορικά με τις προοπτικές της;
Είναι γεγονός ότι η κυπριακή οικονομία, παρόλες τις προκλήσεις που αντιμετώπισε τα τελευταία δέκα και πλέον χρόνια, έχει επιδείξει απίστευτη ανθεκτικότητα.
Με βάση τα σημερινά οικονομικά δεδομένα, δηλαδή την αναβάθμιση της κυπριακής οικονομίας από όλους τους σημαντικούς οίκους αξιολόγησης, τη συνέχιση της συνετής οικονομικής πολιτικής από την παρούσα Κυβέρνηση, τη θετική πορεία σε σχεδόν όλους τους σημαντικούς τομείς της οικονομίας, καθώς και τη μείωση των επιτοκίων, παραμένω πολύ αισιόδοξος για την πορεία της οικονομίας κατά το 2025.
Υπάρχουν σημαντικά προβλήματα που ταλανίζουν διαχρονικά την κυπριακή οικονομία και τα οποία, αν και αναγνωρίζονται από όλους, δεν βλέπουμε τις ανάλογες δράσεις
Τα διαχρονικά προβλήματα της οικονομίας
Ποιους βλέπετε ως τους μεγαλύτερους κινδύνους για την οικονομία της χώρας μας; Τι θα πρέπει να προσεχθεί, ώστε να διασφαλιστεί η αναπτυξιακή της τροχιά;
Σίγουρα υπάρχουν αρκετές προκλήσεις οι οποίες πιθανόν να αποτελέσουν τροχοπέδη για την κυπριακή οικονομία. Υπάρχουν προκλήσεις, π.χ. πόλεμοι, αύξηση στο κόστος των πρώτων υλών, αύξηση στην τιμή βασικών καταναλωτικών προϊόντων, αύξηση κόστους μεταφοράς κλπ., για τις οποίες δεν μπορούμε να κάνουμε και πολλά πράγματα.
Υπάρχουν, όμως, σημαντικά προβλήματα που ταλανίζουν διαχρονικά την κυπριακή οικονομία και τα οποία, αν και αναγνωρίζονται από όλους, δεν βλέπουμε τις ανάλογες δράσεις. Ανάμεσά στα άλλα, σημειώνονται τα ακόλουθα:
- Η γάγγραινα της γραφειοκρατίας που παρόλες τις κατά καιρούς εξαγγελίες των εκάστοτε κυβερνήσεων αλλά και της Βουλής παραμένει εκ των σημαντικότερων εμποδίων στην ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας
- Καθυστέρηση στο ψηφιακό μετασχηματισμό των κυβερνητικών υπηρεσιών
- Συνεχής αύξηση στο κρατικό μισθολόγιο και η συνεπακόλουθη αύξηση του χάσματος μεταξύ των αποδοχών των δημόσιων και ιδιωτικών υπαλλήλων
- Διαφθορά σε όλους τους τομείς της οικονομίας και κοινωνίας, ιδιαίτερα όμως στον κρατικό τομέα
- Υψηλό κόστος στην ενέργεια, που πέρα από την εμφανή αρνητική επίδραση στην οικονομία, μπορεί να οδηγήσει να καταστούμε μη ανταγωνιστικοί
- Υψηλό κόστος δανεισμού, το οποίο έχει ως αποτέλεσμα την αδικαιολόγητα υψηλή μεταφορά πλούτου από όλα τα στρώματα της οικονομίας αλλά και της κοινωνίας προς τα τραπεζικά ιδρύματα, με όλα τα αρνητικά συνεπακόλουθα.
Τι πρέπει να κάνει η Κύπρος για να γίνει ακόμη πιο ελκυστικός προορισμός για ξένες επενδύσεις; Και πόσο σημαντικές, κατά την άποψή σας, είναι για την οικονομία της;
Όλοι αντιλαμβανόμαστε την σημαντικότητα των ξένων επενδύσεων για την κυπριακή οικονομία. Θεωρώ ότι τα μέτρα που λαμβάνονται τόσο από πλευράς Κυβέρνησης όσο και από τον Ιδιωτικό τομέα είναι προς την ορθή κατεύθυνση.
Τα αποτελέσματα αυτών των ενεργειών είναι απτά αφού κατά το 2023, η Κύπρος πέτυχε να προσελκύσει €3,2 δισ. σε ξένες επενδύσεις, καταγράφοντας αύξηση 129% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος δημιουργώντας 2.500 νέες θέσεις εργασίας.
Εξίσου σημαντική και οι ενέργειες για rebranding της Κύπρου με στόχο την ενίσχυση της φήμης της χώρας, η οποία ομολογουμένως δέχθηκε σοβαρά πλήγματα από διάφορες αποφάσεις και πρακτικές του παρελθόντος όπως το πρόγραμμα έκδοσης διαβατηρίων σε υπηκόους τρίτων χωρών κτλ.
Η ανοδική πορεία των malls θα συνεχιστεί και στο μέλλον λόγω κυρίως των συγκριτικών πλεονεκτημάτων των εμπορικών κέντρων έναντι του ανταγωνισμού τους
Τα πλεονεκτήματα των malls
Αναφορικά με τον τομέα δραστηριοποίησης της δικής σας εταιρείας, πώς εκτιμάτε ότι θα κινηθεί το 2025;
Γενικά τα εμπορικά κέντρα στην Κύπρο ακολουθούν ανοδική πορεία ιδιαίτερα μετά την λήξη της πανδημίας του κορωνοϊού.
Θεωρώ ότι αυτή η εικόνα θα συνεχιστεί και στο μέλλον λόγω κυρίως των συγκριτικών πλεονεκτημάτων των εμπορικών κέντρων έναντι του ανταγωνισμού τους.
Ανάμεσα στα άλλα, σημειώνονται η πληθώρα καταστημάτων και χρήσεων κάτω από την ίδια στέγη, η ευκολία πρόσβασης και ο δωρεάν χώρος στάθμευσης (με ελάχιστες εξαιρέσεις), οι ελεγχόμενες καιρικές συνθήκες, αλλα και η ασφάλεια.
Στα άμεσα πλάνα μας είναι η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου στην ανατολική Λεμεσό με στόχο την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών και προϊόντων στους καταναλωτές της επαρχίας Λεμεσού
Ενδυνάμωση tenancy mix στο Nicosia Mall και νέο εμπορικό κέντρο στη Λεμεσό
Τι να περιμένουμε όσον αφορά τα πλάνα και την στρατηγική ανάπτυξης του δικού σας οργανισμού εντός του 2025; Σε ποιες κινήσεις προτίθεστε να προβείτε προς αυτή την κατεύθυνση;
Το Nicosia Mall κατάφερε σε αυτά τα έξι χρόνια λειτουργίας του να καταστεί ο αδιαμφησβήτητος ηγέτης του τομέα δραστηριοποίησης του καθώς βρίσκεται στην 1η θέση σε σχεδόν όλους τους συγκριτικούς δείκτες.
Ανάμεσα στα άλλα, το Nicosia Mall έχει τον μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών, τον υψηλότερο συνολικό τζίρο και τον μεγαλύτερο αριθμό καταστημάτων.
Ο στόχος μας για το νέο έτος είναι η συνεχής ενδυνάμωση του tenancy mix μας και η συνεχής βελτίωση των υπηρεσιών μας προς όφελος πάντοτε των πελατών μας.
Κλείνοντας να αναφέρω ότι στα άμεσα πλάνα μας είναι η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου στην ανατολική Λεμεσό με στόχο την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών και προϊόντων στους καταναλωτές της επαρχίας Λεμεσού.
Πηγή: Inb
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Νίκησε στο δικαστήριο κατά της Βέφας Αλεξιάδου και απαιτεί αποζημίωση από τους κληρονόμους της
Η δικαστική νίκη του Κώστα Μιναρετζή απέναντι στη Βέφα Αλεξιάδου και η διεκδίκηση αποζημίωσης από τους κληρονόμους της
Η Βέφα Αλεξιάδου, λίγο πριν τον θάνατό της, είχε εμπλακεί σε νομική αντιπαράθεση με τον δημοσιογράφο Κώστα Μιναρετζή λόγω της χρήσης μιας φωτογραφίας από τα φαγητά της χωρίς τη συγκατάθεσή της. Ο Μιναρετζής είχε εντάξει τη φωτογραφία στο μενού του εστιατορίου του το 2019, κάτι που προκάλεσε την αγωγή της μαγείρισσας. Ωστόσο, μετά από τέσσερα χρόνια, το δικαστήριο αποφάσισε υπέρ του Κώστα Μιναρετζή, και τώρα ο ίδιος ζητά αποζημίωση από τις εγγονές της Αλεξιάδου, κληρονόμους της.
Η Αλεξιάδου δεν παρευρέθηκε στη δίκη παρά το γεγονός ότι ήταν ακόμη εν ζωή όταν εκδικάστηκε η υπόθεση, ενώ η απόφαση ευνόησε τον δημοσιογράφο. Δύο χρόνια αργότερα, το 2021, ο Μιναρετζής προχώρησε σε αγωγή κατά της μαγείρισσας για συκοφαντική δυσφήμιση, καθώς θεωρούσε ότι η φήμη του εστιατορίου του είχε πληγεί, με αποτέλεσμα να κλείσει.
Ο Κώστας Μιναρετζής κέρδισε τη δικαστική μάχη και τώρα διεκδικεί χρηματική αποζημίωση από τους κληρονόμους της Αλεξιάδου. Όπως ο ίδιος ανέφερε: «Το 2018 ξεκίνησα την εστίασή μου και τότε η Αλεξιάδου με βοηθούσε με συμβουλές για μπαχαρικά. Είχαμε καλές σχέσεις και μάλιστα μου είχε προτείνει καταστήματα για να ψωνίσω. Η δικαίωση ήρθε και με τη δικαστική απόφαση, ενώ το θέμα για μένα δεν είναι μόνο τα 60.000 ευρώ για μια φωτογραφία, αλλά η αρχική συγκατάθεση που μου είχε δώσει για να τη χρησιμοποιήσω. Η ελληνική δικαιοσύνη με δικαίωσε, και τώρα τα χρήματα τα διεκδικώ από τις κληρονόμους της, τις εγγονές της».
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Τα επεισόδια με τους κουκουλοφόρους, η έλλειψη πρόληψης και η αδιαφορία για τα εκκρεμή νομοσχέδια
Τα δύο περιστατικά που σημειώθηκαν το βράδυ της Τρίτης, σε Λευκωσία και Λεμεσό, κοντά στα γήπεδα ΓΣΠ και του Απόλλωνα, φανερώνουν για άλλη μια φορά την αδυναμία του κράτους να ελέγξει τη βία και τις δυσλειτουργίες της Αστυνομίας στην πρόληψη τέτοιων επεισοδίων.
Η ηγεσία της Αστυνομίας άλλαξε πριν από τέσσερις μήνες, λόγω των συνεχών προβλημάτων και αποτυχιών της προηγούμενης ηγεσίας, με πιο γνωστό το περιστατικό απόδρασης του Κομμωτή. Η νέα ηγεσία, αφού ανέλαβε, προσπάθησε να στείλει μήνυμα ότι η Αστυνομία δεν θα διστάσει να αστυνομεύσει αγώνες, με τον Αρχηγό να δηλώνει ότι δεν πρέπει να δημιουργούνται προβλήματα εντός των γηπέδων αλλά εκτός αυτών. Αυτή η δήλωση συγκρούστηκε με τις απόψεις του υπουργού Δικαιοσύνης, Μάριου Χαρτσιώτη, ο οποίος ζητούσε καθολική απαγόρευση μετακίνησης οπαδών σε αγώνες υψηλού κινδύνου, κάτι που προκάλεσε συχνές αντιπαραθέσεις με την ΚΟΠ.
Ωστόσο, το περιστατικό της Τρίτης καταδεικνύει ότι η απαγόρευση μετακίνησης οπαδών δεν είναι λύση, καθώς και όταν οι οπαδοί περιορίζονται, τα επεισόδια συνεχίζουν να συμβαίνουν, με κάποιους οπαδούς να προκαλούν εκτροπές, λόγω κακών χειρισμών. Ιδιαίτερα το παράδειγμα των επεισοδίων στο γήπεδο «Νίκος Σολομωνίδης» στις 2 Ιανουαρίου, μετά τον αγώνα ΑΕΛ – Απόλλων, είναι χαρακτηριστικό, καθώς η Αστυνομία είχε πληροφορίες αλλά δεν προχώρησε σε προληπτικά μέτρα, με αποτέλεσμα η κατάσταση να ξεφύγει.
Τα νέα επεισόδια, μετά τον αγώνα Ομόνοια-ΑΕΛ στη Λευκωσία και τον αγώνα χάντμπολ Απόλλων-Ομόνοια 29ης Μαΐου στη Λεμεσό, φανερώνουν επίσης τα κενά στην πρόληψη. Στη Λευκωσία τα επεισόδια ήταν περιορισμένα, με ρίψεις πετρών, χωρίς σοβαρές ζημιές ή τραυματισμούς. Αντίθετα, στη Λεμεσό, τα επεισόδια κλιμακώθηκαν λόγω ανεπαρκών αστυνομικών μέτρων, καθώς οι περίπου 50 αστυνομικοί δεν ήταν αρκετοί για να ελέγξουν την κατάσταση με τους 100 κουκουλοφόρους που επιτέθηκαν στην περιοχή.
Επιπλέον, το γεγονός ότι η Αστυνομία εντόπισε τους χούλιγκαν στο Ζύγι πριν φτάσουν στη Λεμεσό και δεν τους σταμάτησε εγκαίρως, προκαλεί ανησυχία. Αν και η Αστυνομία υποστηρίζει ότι απέτρεψε τα χειρότερα, η αλήθεια είναι ότι η αντίδρασή της ήταν καθυστερημένη και σε λάθος σημείο, κάτι που αποδεικνύει την έλλειψη προετοιμασίας.
Η συζήτηση για τα νομοσχέδια του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την καταπολέμηση της βίας στα γήπεδα επανέρχεται στο προσκήνιο μετά τα επεισόδια. Παρά τις διαρκείς ανακοινώσεις για άμεση κατάθεση αυτών των νομοσχεδίων, τα οποία αναμένονταν να περάσουν από το Υπουργικό Συμβούλιο τον Δεκέμβριο ή τον Ιανουάριο, ακόμα βρίσκονται σε νομικό έλεγχο. Οι νέοι κανονισμοί προβλέπουν τον έλεγχο των φιλάθλων μέσω ναρκωτικών και αλκοτέστ πριν την είσοδό τους στο γήπεδο, καθώς και την υποχρέωση των ομάδων να ευθύνονται για τα επεισόδια που προκαλούν οι σύνδεσμοι φιλάθλων τους.
Το ζήτημα παραμένει ανοιχτό, με τη δημόσια συζήτηση να εντείνεται και την κοινωνία να αναρωτιέται πότε θα υπάρξουν ουσιαστικές λύσεις.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Χάος με τους αερόσακους ΤΑΚΑΤΑ – Αντιπαραθέσεις και πολίτες στο επίκεντρο
Ο Υπουργός Μεταφορών, Αλέξης Βαφεάδης, προσπαθεί να εφαρμόσει τον Νόμο και να εκδώσει το διάταγμα σχετικά με τους ελαττωματικούς αερόσακους ΤΑΚΑΤΑ, εν μέσω έντονης κριτικής από τα κόμματα, τις αντιπροσωπείες και την Υπηρεσία Καταναλωτών για διάφορα θέματα που σχετίζονται με το ζήτημα. Παρά τις αντιφάσεις, ο Υπουργός συνεχίζει τις προσπάθειές του, καθώς ο Νόμος που εγκρίθηκε από τη Βουλή τον περασμένο Δεκέμβριο τίθεται σε εφαρμογή αύριο, ενώ τη Δευτέρα αναμένεται η έκδοση του διατάγματος, το οποίο πιθανόν να περιλαμβάνει πρόνοιες για ανακλήσεις, αν και δεν είναι ακόμα ξεκάθαρο εάν θα αφορά και τις ακινητοποιήσεις οχημάτων.
Στη συζήτηση που έχει ανοίξει γύρω από το θέμα, ανακύπτουν αρκετά ζητήματα για τα οποία πρέπει να υπάρξουν σαφείς απαντήσεις, όπως για την επάρκεια των ανταλλακτικών και το ποιος θα είναι υπεύθυνος για τις αλλαγές των αερόσακων. Η συνεργασία των εταιρειών είναι αμφίβολη, με κάποιες να αρνούνται να επιτρέψουν αλλαγές από τρίτους, γεγονός που δημιουργεί ανασφάλεια για τις βεβαιώσεις αλλαγής και την πιθανότητα αισχροκέρδειας.
Ένα άλλο σημαντικό πρόβλημα είναι η ενημέρωση των πολιτών. Από τα 84.000 οχήματα που επηρεάζονται, παραμένει ασαφές πόσοι ιδιοκτήτες έχουν ενημερωθεί και πόσοι παραμένουν ανενημέρωτοι σχετικά με την ύπαρξη των ελαττωματικών αερόσακων. Επιπλέον, υπάρχουν αντιδράσεις για τη στάση κρατικών αξιωματούχων και υπηρεσιών που δεν έλαβαν έγκαιρα μέτρα, με κάποιους να κατηγορούν την Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή για αδράνεια σχετικά με τις χρεώσεις για ελέγχους των αερόσακων.
Παρά τις πιέσεις που δέχεται ο Υπουργός για να δημοσιοποιήσει τα ονόματα των εταιρειών που συνεργάζονται, η μοναδική επίσημη ενημέρωση ήρθε από τις εταιρείες Honda και Mazda. Η κατάσταση παραμένει συγκεχυμένη και η κοινωνία φαίνεται να είναι εγκλωβισμένη σε ένα ατέρμονο μπάχαλο, καθώς δεν υπάρχουν ξεκάθαρες πληροφορίες για τα επόμενα βήματα, όπως αν θα απαιτούνται ακινητοποιήσεις οχημάτων ή ποιο θα είναι το χρονοδιάγραμμα για την αλλαγή των αερόσακων.
Επιπλέον, παραμένουν αδιευκρίνιστα τα αντισταθμιστικά μέτρα για την εξυπηρέτηση των πολιτών, όπως για παράδειγμα εάν θα υπάρχουν επιδοτήσεις για ενοικίαση οχημάτων ή αύξηση δρομολογίων λεωφορείων. Η έλλειψη ενημέρωσης για το πώς θα πραγματοποιηθεί η διαδικασία ενημέρωσης των πολιτών αφήνει ακόμη περισσότερη αβεβαιότητα.
Το Υπουργείο Μεταφορών, πάντως, παραμένει επικεντρωμένο στην εφαρμογή του Νόμου και στην έκδοση του διατάγματος, χωρίς να παρέχει προς το παρόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα ερωτήματα που έχουν τεθεί. Η Επιτροπή Μεταφορών, από την πλευρά της, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να συναντηθεί με τον Υπουργό, εφόσον ληφθούν οι απαντήσεις που αναμένονταν από τη Νομική Υπηρεσία. Ωστόσο, λόγω της καθυστέρησης στην παροχή αυτών των απαντήσεων, ο Αλέξης Βαφεάδης δεν αναμένεται να παρευρεθεί στη συνεδρία της Επιτροπής για να δώσει νέες διευκρινίσεις.
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks ago
«Κράτος Μαφία»: Τελευταία φουρνιά μαρτύρων με Νίκο Αναστασιάδη – Τελειώνουν μέχρι την άνοιξη οι ακροάσεις
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ1 week ago
Υπουργείο Ενέργειας: «Αδικαιολόγητα» τα παράπονα των καταναλωτών για τις διακοπές ρεύματος
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks ago
Ήγγικεν η ώρα για τους κουρεμένους καταθέτες – Πότε αρχίζουν οι αποζημιώσεις
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks ago
34χρονος «έσβησε» ανήμερα των Χριστουγέννων – Θλίψη για τον Κρίστοφερ
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ6 days ago
Ανατροπή στην υπόθεση πολιτογραφήσεων, η απόφαση σφοδρή – «Καθοδηγητικές ερωτήσεις με στόχο να προκύψει συγκεκριμένη εκδοχή»
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks ago
Τζόκερ: Χαμός στα πρακτορεία ΟΠΑΠ – Τριπλάσια συμμετοχή για την αποψινή κλήρωση των €13 εκατ.
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ1 week ago
Σήμερα, ο καιρός θα είναι βροχερός, με χιονοπτώσεις στα ορεινά
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ6 days ago
Νέα κριτήρια για τις προαγωγές στο στρατό προωθεί το ΥΠΑΜ – Οι προτάσεις που εξετάζονται στη Βουλή