Connect with us



ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η αδυναμία των επιδομάτων για τα διατηρητέα κτήρια.

Published

on

Μια συχνή ερώτηση που συναντούμε στον χώρο των στεγαστικών επενδύσεων, είναι κατά ποσό υπάρχουν επιδόματα για τους ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων, στην περίπτωση που θέλουν να τα αποκαταστήσουν, να τα διατηρήσουν και να τα αναπαλαιώσουν. Η πιο συχνή απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι ότι δεν υπάρχουν, και όμως υπάρχουν!

Τα κίνητρα:

Στην Κύπρο υπάρχουν διάφορα προγράμματα επιδοτήσεων που αφορούν την αναπαλαίωση και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων. Οι επιδοτήσεις αυτές προέρχονται από διάφορους φορείς, όπως το Ταμείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς, καθώς και από τον ιδιωτικό τομέα. Μερικά παραδείγματα επιδοτήσεων για αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στην Κύπρο είναι:

Α)Ταμείο Πολιτικής Κληρονομιάς: Το Ταμείο παρέχει επιδότηση για την αναπαλαίωση των διατηρητέων κτηρίων και άλλων ιστορικών μνημείων. Η επιχορήγηση μπορεί να καλύπτει έως και το 80% του συνολικού κόστους των εργασιών ανακαίνισης και διατήρησης, ανάλογα με την κατάσταση και τη σημασία του κτηρίου. Για την επιχορήγηση, τα διατηρητέα κτίρια πρέπει να πληρούν ορισμένα κριτήρια, όπως η ιστορική και πολιτιστική σημασία τους, η κατάσταση διατήρησης και η συμβατότητα με την περιβαλλοντική νομοθεσία

Β)Ιδιωτικός Τομέας: Στον ιδιωτικό τομέα, οι επιδοτήσεις για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων μπορούν να παρέχονται από διάφορους φορείς και οργανισμούς. Στην Κύπρο, για παράδειγμα, η Κυπριακή Οργάνωση Πολιτιστικής Κληρονομιάς (ΚΟΠΚ) παρέχει επιδοτήσεις για τη διατήρηση και την αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στον ιδιωτικό τομέα. Οι επιδοτήσεις καλύπτουν ένα ποσοστό του συνολικού κόστους των εργασιών διατήρησης και αναπαλαίωσης, ανάλογα με το επίπεδο σημασίας του κτιρίου.

Από την θεωρία στην πράξη:

 Κάνοντας μια βόλτα, στην παλιά Λευκωσία και ιδιαίτερα στην Πύλη Αμμοχώστου, θα παρατηρήσεις πολλά εστιατόρια και καφετέριες τα όποια βρίσκονται εντός των τυχών. Μερικά από αυτά, μας αποκάλυψαν ότι το κράτος όχι μόνο δεν τους δίνει τα κίνητρα για αυτή την επένδυση που έχουν κάνει, για παράδειγμα να καλύψουν ένα ποσοστό των εξόδων της ανακαίνισης των χώρων τους, αλλά αντίθετα τους δυσκολεύει. Τόνισαν, ότι πλήρωσαν όλα τα έξοδα που χρειάστηκαν για την ανακαινίσει των χώρων και ακόμη δεν έχουν λάβει κανένα βοήθημα. Επομένως, τα «ιδανικά» κίνητρα, κάπου μπάζουν.

     Όπως και στα περισσότερα έργα, υπάρχουν και αδυναμίες και προκλήσεις που σχετίζονται με αυτό το ζήτημα. Μία από τις βασικές αδυναμίες είναι η έλλειψη χρηματοδότησης. Πολλές φορές, τα επιδόματα που προσφέρονται δεν είναι αρκετά για να καλύψουν το κόστος της διατήρησης και της αναπαλαίωσης διατηρητέων κτηρίων. Επιπλέον, η διαδικασία για την αίτηση επιδότησης μπορεί να είναι επίπονη και περίπλοκη, με αποτέλεσμα να αποθαρρύνονται οι ιδιοκτήτες από το να την ακολουθήσουν. Υπερβολική γραφειοκρατία, Περιορισμοί και προϋποθέσεις είναι μερικά πράγματα όπου κάνουν αυτήν την διαδικασία επίμονη και περίπλοκη.

    Στην θεωρία, τα κίνητρα που προσφέρει το κράτος για αναπαλαίωσή και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων φαίνονται ουτοπικά, δηλαδή απεικονίζουν μια ιδανική, εύκολη και άμεση πρόσβαση σε αυτά. Στην πραγματικότητα όμως, ταιριάζουν περισσότερο στον όρο «δυστοπία», μιας και είναι αντίθετα από το ιδανικό. Τα επιδόματα για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων αποτελούν σημαντική πολιτική που στοχεύει στη διατήρηση και προστασία του πολιτιστικού κληρονομήματος μας. Ωστόσο, οι αδυναμίες στη διαδικασία επιδότησης διατηρητέων κτηρίων, δυσκολεύουν την αποτελεσματική χρήση των επιδοτήσεων και να περιορίζουν τη διατήρηση των κτηρίων και είναι και αυτές που θα πρέπει να διορθώσει το κράτος άμεσα, προτού χαθούν αυτά τα τόσο σημαντικά κτήρια, τα οποία αποτελούν την πολιτιστική ταυτότητα του τόπου μας.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Μελίνα Νικολαΐδη: Πρωταγωνίστησε σε παράσταση στο Λονδίνο – Στο κοινό η Δέσποινα Βανδή και ο αδερφός της [εικόνες]

Published

on

Τα stories που ανέβασαν με εκείνην από το θεατρικό σανίδι.

Το θεατρικό της ντεπούτο πραγματοποίησε σε παράσταση που ανέβηκε στο Λονδίνο, η Μελίνα Νικολαΐδη, χθες, Τετάρτη, 2 Απριλίου.

Η κόρη της Δέσποινας Βανδή και του Ντέμη Νικολαΐδη, θυμίζουμε πως παρακολουθεί στη Βρετανική πρωτεύουσα , τις σπουδές της στην υποκριτική και πιο συγκεκριμένα, στο Royal Holloway University στο Λονδίνο, πραγματοποιώντας έτσι το όνειρό της.

Η Ελληνίδα τραγουδίστρια και ο αδερφός της Μελίνας, Γιώργος, παρευρέθηκαν στην παράσταση, στηρίζοντας με την παρουσία τους, το αγαπημένο τους πρόσωπο. 

Μάλιστα η Μελίνα Νικολαΐδη, μέσα από τον λογαριασμό της στο instagram, έκανε repost, τα stories που ανέβασαν για εκείνην, με την Δέσποινα Βανδή να σχολιάζει, εκφράζοντας δημόσια για άλλη μια φορα, την περηφάνεια της: «Τόσο περήφανη για το αστέρι μου».

«Yo! Αυτή είναι η αδελφή μου!», έγραψε ο Γιώργος Νικολαΐδης στην εικόνα που δημοσίευσε στον λογαριασμό του.

Aξίζει να σημειωθεί πως η νεαρή Μελίνα, ενσάρκωσε τη Μήδεια, σε μια πιο σύγχρονη εκδοχή.

Δείτε τις εικόνες πιο κάτω: 

Μελίνα Νικολάιδη
Μελίνα Νικολάιδη
Μελίνα Νικολάιδη
Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Συνελήφθη ο Αντώνης Καφετζόπουλος για οπλοκατοχή – Αφέθηκε ελεύθερος

Published

on

Συνελήφθη ο ηθοποιός Αντώνης Καφετζόπουλος χθες Τρίτη (01.04.25). Πραγματοποιήθηκε έρευνα με εισαγγελική παραγγελία στο σπίτι του στον Άλιμο.

Βρέθηκαν πιστόλια κρότου και πλήθος αβολίδωτων φυσιγγίων. Ο ίδιος συνελήφθη αλλά αφέθηκε, με προφορική εντολή εισαγγελέα, ελεύθερος.

Πηγή: ΕΡΤ 

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Δίκη Γιαννάκη: Σπούδασα Πολιτικός Μηχανικός με έμφαση στις Πολιτικές Επιστήμες

Published

on

Με παραδοχή σε βασικές κατηγορίες, όπως αυτές της πλαστογραφίας του πτυχίου και του απολυτηρίου άρχισε η σημερινή δικάσιμος του πρώην Επιτρόπου Εθελοντισμού Γιαννάκη Γιαννάκη. Ο Γιαννάκη εμφανίστηκε με δικηγόρο, τον Πέτρο Σταύρου και προέβη εισαγωγικά σε παραδοχή κατηγοριών. 

Συγκεκριμένα, παραδέχτηκε τις κατηγορίες 2, 6 και 8 του κατηγορητηρίου, οι οποίες αφορούσαν την κυκλοφορία, εν γνώσει του και δολίως, πλαστού επίσημου εγγράφου απολυτηρίου λυκείου και πανεπιστημιακού διπλώματος στην Κυπριακή Δημοκρατία και συγκεκριμένα στον Οργανισμό Νεολαίας Κύπρου. Το σύνολο των κατηγοριών ήταν 9, με την κατηγορία 3 να έχει ανασταλεί, με αποτέλεσμα ο κ. Γιαννάκη να βρίσκεται αντιμέτωπος με άλλες πέντε κατηγορίες, οι οποίες αφορούν την πράξη της πλαστογραφίας και την κυκλοφορία πλαστού εγγράφου σε ακόμα μία περίπτωση.

Κατά τη σημερινή δικάσιμο συνεχίστηκε η κυρίως εξέταση του μάρτυρα αστυφύλακα Στέφανου Απέητου, Αστυφύλακα στην Υποδιεύθυνση ηλεκτρονικού εγκλήματος. Κατατέθηκαν ως τεκμήρια εκθέσεις του Απέητου για την υπόθεση Γιαννάκη.

Στη διαδικασία προβλήθηκε βίντεο από τα «50 χρόνια, συνάντηση ιδεών για την παιδεία και τον πολιτισμό» όπου ως ομιλητής ο Γιαννάκη έκανε αναφορές στον ενεργό πολίτη και τη Δημοκρατία με παραπομπές σε Αριστοτέλη και Θουκυδίδη.

Στο βίντεο που προβλήθηκε στο Δικαστήριο, διάρκειας 7 λεπτών (σ.σ το οποίο υπάρχει και στο διαδίκτυο), έγιναν αναφορές στην επένδυση στους νέους. «Πρέπει οι νέοι να μορφωθούν». Ακούγεται να αναφέρει: «Εγώ σπούδασα πολιτικός μηχανικός με έμφαση στις πολιτικές επιστήμες». 

Σύμφωνα με τον μάρτυρα, έγινε αναζήτηση από τους δικανικούς με λέξεις κλειδιά στον σκληρό δίσκο του υπολογιστή του Γιαννάκη. Κατά την έρευνα στο ιστορικό αναζήτησης του Γιαννάκη και βρέθηκαν οι αναζητήσεις του στο Google για το San Diego State University College. Εντοπίστηκαν 83 διαδικτυακές επισκέψεις για το συγκεκριμένο Πανεπιστήμιο το 2021. 

Όπως ανέφερε η κατηγορούσα αρχή, από το San Diego State University College μπορούσες να αιτηθείς διαδικτυακά την αποστολή της βαθμολογία σου, εφόσον είχες πτυχίο στο εν λόγω πανεπιστήμιο. 

Κατά την αντεξέταση του μάρτυρα, ο δικηγόρος του κατηγορούμενου, Πέτρος Σταύρου, ρώτησε τον αστυφύλακα κατά πόσο στις λέξεις-κλειδιά που αναζήτησε κατά την ανάλυση του ηλεκτρονικού υπολογιστή βρισκόταν και η λέξη «πληρωμή», ρωτώντας, ακολούθως, αν ο στόχος της Αστυνομίας ήταν να διαπιστώσει κατά πόσο ο κατηγορούμενος αγόρασε το πτυχίο του, με τον μάρτυρα να απαντά θετικά. Επιπλέον, απαντώντας σε ερώτηση του δικηγόρου, ο αστυφύλακας επιβεβαίωσε ότι η αναζήτηση του κατηγορούμενου στον διαδικτυακό τόπο του πανεπιστημίου αφορούσε και βαθμολογίες εξαμήνων.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ