ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Σύνδεσμος Δανειοληπτών Κύπρου χαιρετίζει την εκκίνηση του προγράμματος μετατροπής Δανείων σε Ενοίκια.
Ο Σύνδεσμος Δανειοληπτών Κύπρου (ΣΥΠΡΟΔΑΤ) ανακοίνωσε τη Δευτέρα την ικανοποίησή του για την επίσημη έναρξη του προγράμματος μετατροπής Δανείων σε Ενοίκια, το οποίο τίθεται σε ισχύ σήμερα.
Ο Σύνδεσμος κάλεσε όλους τους επιλέξιμους δανειολήπτες να εξετάσουν σοβαρά το ενδεχόμενο υποβολής αίτησης για να “αξιοποιήσουν την ευκαιρία που παρουσιάζεται”.
Στην ανακοίνωσή τους, το ΣΥΠΡΟΔΑΤ υπογράμμισε ότι ο κύριος στόχος του προγράμματος είναι η προστασία της κύριας κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών με τον πλήρη εξοφλημένο δάνειο που ασφαλίζεται από την κύρια τους κατοικία.
Οι επιλέξιμοι δανειολήπτες, που κατηγοριοποιούνται ως “παγιδευμένοι αγοραστές”, δηλαδή όσοι έχουν καταθέσει το συμβόλαιο πώλησης τους στο Κτηματολόγιο και έχουν εξασφαλίσει το ονομαζόμενο “έγγραφο διανομής”, έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για συμμετοχή στο πρόγραμμα.
Σύμφωνα με το πρόγραμμα μετατροπής Δανείων σε Ενοίκια, που έχει ως στόχο να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σε κίνδυνο να χάσουν την ιδιοκτησία τους λόγω χρεών από δάνεια, ο δανειολήπτης παραιτείται εθελοντικά από την ιδιοκτησία του σπιτιού του για πέντε χρόνια προς όφελος του δανειστή του.
Μια οντότητα, σε αυτή την περίπτωση η κρατική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Kedipes, αγοράζει το σπίτι από τον δανειστή και γίνεται ο εκμισθωτής.
Κατά τη διάρκεια αυτού του χρόνου, ο δανειολήπτης δεν είναι πλέον ιδιοκτήτης του σπιτιού, αλλά θα συνεχίσει να ζει σε αυτό ως ενοικιαστής.
Επιπλέον, το πρόγραμμα ορίζει ότι οι αιτούντες που πληρούν τα βασικά κριτήρια – παρέχονται ότι έχουν ένα τίτλο ιδιοκτησίας – θα μεταφέρουν τον τίτλο στον Kedipes, ο οποίος ταυτόχρονα θα υπογράψει μια ενοικίαση διάρκειας 14 ετών με τον ενδιαφερόμενο.
Επιπλέον, σύμφωνα με αυτό το σχέδιο, το κράτος θα καλύπτει το ενοίκιο για ένα διάστημα 14 ετών, με επιλογή για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη να επανακτήσει την ιδιοκτησία μετά από πέντε χρόνια.
Αυτό προσφέρει στον ενοικιαστή, δηλαδή τον προηγούμενο ιδιοκτήτη ή έναν συγγενή πρώτου βαθμού, το δικαίωμα να επανακτήσει την κατοικία.
Η τιμή επαναγοράς θα λαμβάνει υπόψη τις αλλαγές στην αξία του ακινήτου, τα έξοδα και τις ενοικιαστικές πληρωμές.
Στην ανακοίνωσή του, το ΣΥΠΡΟΔΑΤ καθόρισε τα κριτήρια για το πρόγραμμα. Αυτά περιλαμβάνουν αδιευκρίνιστα δάνεια που ασφαλίζουν την κύρια κατοικία έως τα €250.000 και συγκεκριμένους δικαιούχους ορισμένων επιδομάτων.
Συμπεριλαμβάνονται επίσης δανειολήπτες με κύρια κατοικία αξίας έως €350.000 που προηγουμένως θεωρούνταν μη εφαρμόσιμη για συμπερίληψη σε άλλα προγράμματα κατοικίας, όπως η πρωτοβουλία Οικία, καθώς και άτομα των οποίων η συμμετοχή σε τέτοια προγράμματα έχει λήξει ή διακόπει.
“Ο ιδιοκτήτης γίνεται ενοικιαστής για μια διάρκεια 14 ετών ή μέχρι το τέλος της ζωής του, αν είναι άνω των 65 ετών”, ανέφερε το ΣΥΠΡΟΔΑΤ.
“Ο ενοικιαστής έχει το δικαίωμα να επαναγοράσει την κατοικία μετά από πέντε χρόνια και πριν από τη λήξη της 14ετούς περιόδου σε μια εύλογη τιμή, λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως οι αλλαγές στην τιμή του ακινήτου, τα έξοδα και οι ενοικιαστικές πληρωμές”, πρόσθεσε ο Σύνδεσμος, σημειώνοντας ότι “η επαναγορά μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε από τον δικαιούχο είτε από έναν συγγενή πρώτου βαθμού”.
Το ΣΥΠΡΟΔΑΤ ολοκλήρωσε την ανακοίνωσή του δηλώνοντας ότι σε περίπτωση μη επαναγοράς, “η ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας παραμένει στον Kedipes”.
Πηγή: CyprusMail
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Πότε αναμένονται ξανά βροχές – Έρχεται άνοδος στη θερμοκρασία
Ασθενής ψηλή πίεση επηρεάζει την περιοχή, με τον καιρό σήμερα να παρουσιάζει κατά διαστήματα τοπικά αυξημένες νεφώσεις, που ενδέχεται να δώσουν μεμονωμένες βροχές κυρίως στα ορεινά. Οι θερμοκρασίες παραμένουν πάνω από τις μέσες κλιματολογικές τιμές, ενώ πιο άστατο σκηνικό με τοπικές βροχές και καταιγίδες αναμένεται προς το βράδυ της Παρασκευής.
Αναλυτικά το δελτίο καιρού
Ασθενής ψηλή πίεση επηρεάζει την περιοχή.
Σήμερα, θα παρατηρούνται κατά διαστήματα τοπικά αυξημένες νεφώσεις, οι οποίες δεν αποκλείεται να δώσουν μεμονωμένες βροχές, κυρίως στα ορεινά. Οι άνεμοι θα πνέουν κυρίως μεταβλητοί, ασθενείς και παροδικά τοπικά μέχρι μέτριοι, 3 με 4 μποφόρ. Η θάλασσα θα είναι ήρεμη μέχρι λίγο ταραγμένη. Η θερμοκρασία θα ανέλθει στους 22 βαθμούς στο εσωτερικό, γύρω στους 23 στα παράλια και στους 13 βαθμούς στα ψηλότερα ορεινά.
Απόψε, ο καιρός θα είναι κυρίως αίθριος, παρόλο που κατά διαστήματα θα παρατηρούνται τοπικά αυξημένες νεφώσεις. Οι άνεμοι θα πνέουν κυρίως βορειοδυτικοί ως βορειοανατολικοί ασθενείς, 3 μποφόρ και η θάλασσα θα είναι ήρεμη μέχρι λίγο ταραγμένη. Η θερμοκρασία θα πέσει στους 8 βαθμούς στο εσωτερικό, γύρω στους 12 στα παράλια και στους 4 βαθμούς στα ψηλότερα ορεινά.
Την Τετάρτη και την Πέμπτη, ο καιρός θα είναι μερικώς συννεφιασμένος και κατά διαστήματα κυρίως συννεφιασμένος. Την Παρασκευή, ο καιρός θα είναι αρχικά μερικώς συννεφιασμένος με πιθανότητα μεμονωμένων βροχών, αλλά σταδιακά θα καταστεί κυρίως συννεφιασμένος και το βράδυ αναμένονται τοπικές βροχές και μεμονωμένες καταιγίδες.
Η θερμοκρασία μέχρι την Πέμπτη δεν αναμένεται να σημειώσει αξιόλογη μεταβολή και θα παραμείνει πιο πάνω από τις μέσες κλιματολογικές τιμές, ενώ την Παρασκευή, θα σημειώσει μικρή άνοδο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Πάφος: Υπέκυψε ο 70χρονος Χριστάκης που παρασύρθηκε από όχημα
Γύρω στις 5 χθες το απόγευμα, ενώ 48χρονος οδηγούσε το αυτοκίνητο του στη λεωφόρο Αγ. Αναργύρων στην Πάφο, κάτω από συνθήκες που διερευνώνται κτύπησε και τραυμάτισε τον πεζό Χριστάκη Βρυώνη, 70 ετών από την Πάφο.
Ο 70χρονος μεταφέρθηκε με ασθενοφόρο στο Γενικό Νοσοκομείο Πάφου όπου υπέκυψε στα τραύματά του.
Ο 48χρονος οδηγός συνελήφθη με δικαστικό ένταλμα σύλληψης και τέθηκε υπό κράτηση για διευκόλυνση των ανακρίσεων.
Η Τροχαία Πάφου συνεχίζει τις εξετάσεις.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Ο ΠτΔ επέστρεψε στη Βουλή τον νόμο για την τηλεργασία στο Δημόσιο – Ποιος ο λόγος
Στη Βουλή επέστρεψε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας το νόμο που ψηφίστηκε για ρύθμιση της τηλεργασίας στη Δημόσια Υπηρεσία λόγω της τροπολογίας που πέρασε με τη ψήφιση για περιορισμό που τέθηκε για ανώτατο αριθμό ημερών τηλεργασίας ανά μήνα.
Με την αναπομπή του ο ΠτΔ, η οποία θα εξεταστεί σήμερα από την Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής και αναμένεται να τεθεί στην Ολομέλεια του Σώματος μεθαύριο Πέμπτη, επικαλείται πρακτικά, αλλά και συνταγματικά ζητήματα.
Για το τελευταίο αναφέρει μεταξύ άλλων πως η τροπολογία, η οποία ψηφίστηκε μετά από πρόταση του ΔΗΣΥ, «συνιστά επέμβαση της νομοθετικής εξουσίας στην αρμοδιότητα του Υπουργικού Συμβουλίου, κάτι που αντίκειται στις διατάξεις του Συντάγματος. «Ειδικότερα, υπογραμμίζεται ότι η ρύθμιση που επιδιώχθηκε, εν προκειμένω, με την τροπολογία κρίνεται ότι συνιστά αθέμιτη επέμβαση στο πεδίο δράσης της εκτελεστικής εξουσίας και, ως εκ τούτου, συνιστά παραβίαση της αρχής της διάκρισης των εξουσιών», προσθέτει ο Πρόεδρος.
Προτιμότερο ανά έτος
Η τροπολογία του ΔΗΣΥ που ψηφίστηκε με το νομοσχέδιο στις 13 Νοεμβρίου και με την οποία καθορίζεται ότι ο αριθμός ημερών τηλεργασίας δεν δύναται να υπερβαίνει συνολικά τις τέσσερις ημέρες ανά ημερολογιακό μήνα για κάθε υπάλληλο ή εργοδοτούμενο, προκαλεί κατά τον ΠτΔ πρακτικά ζητήματα.
Ειδικότερα, υπογραμμίζεται ότι παρόλο που η πρόθεση από κυβερνητικής πλευράς είναι, στο αρχικό τουλάχιστον στάδιο εφαρμογής της τηλεργασίας, να καθοριστεί περιορισμένος αριθμός ημερών, προκειμένου να δοκιμαστεί και να αξιολογηθεί η εφαρμογή της, ο τρόπος ρύθμισης του θέματος από τη Βουλή, μετά την έγκριση της τροπολογίας, για συγκεκριμένο αριθμό ημερών τηλεργασίας ανά μήνα, αναμένεται να δημιουργήσει προβλήματα πρακτικής εφαρμογής με τον περιορισμό της ευελιξίας και της ευχέρειας που πρέπει να έχει κάθε Προϊστάμενος Τμήματος να εφαρμόσει την τηλεργασία των υπαλλήλων του, με βάση τις υπηρεσιακές ανάγκες.
Μεταξύ άλλων, αναφέρεται πως κατά τη διάρκεια κάποιου ή κάποιων μηνών εντός κάθε έτους μπορεί να υπάρχει περιορισμένη ευχέρεια για τηλεργασία του προσωπικού μιας Υπηρεσίας και να μην είναι εφικτή η παραχώρηση τεσσάρων (4) ημερών, ούτε και λιγότερων ενδεχομένως, αλλά να υπάρχει μεγαλύτερη ευχέρεια σε άλλους μήνες. «Επίσης με τον περιορισμό που τίθεται εμποδίζεται η δυνατότητα να παραχωρηθεί άδεια για τηλεργασία για συνεχόμενες μέρες (πέραν των 4) σε κάποια συγκεκριμένη περίοδο, αν αυτό εξυπηρετεί τις υπηρεσιακές ανάγκες, για παράδειγμα για διεκπεραίωση ενός συγκεκριμένου έργου εντός συγκεκριμένης προθεσμίας», προστίθεται στην προεδρικό αναπομπή. «Συνεπώς, ο ανώτατος αριθμός τηλεργασίας είναι σκόπιμο να αφορά σε ολόκληρο το ημερολογιακό έτος και όχι ανά μηνά, για σκοπούς ευελιξίας στο τρόπο εφαρμογής της τηλεργασίας», συμπληρώνει η αναπομπή, «δείχνοντας» έτσι και την προτίμηση της κυβέρνησης σε ενδεχόμενες νέες αλλαγές. Αν και με την αναπομπή ο ΠτΔ εισηγείται « όπως η Βουλή των Αντιπροσώπων μην εμμείνει στην απόφασή της, αποδεχόμενη την Αναπομπή και τροποποιώντας τον υπό αναπομπή Νόμο με τρόπο ώστε να αφήνεται ο τρόπος εφαρμογής ή/και υλοποίησης της εν λόγω ρύθμισης στην εκτελεστική εξουσία».
-
Uncategorized3 weeks agoΚατερίνα Καινούργιου: Αποκάλυψε πότε θα γεννήσει την κόρη της
-
Uncategorized4 weeks agoΑντιγόνη Buxton: «Το τραγούδι που θέλω να στείλω στη Eurovision έχει χωριάτικες κυπριακές λέξεις»
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks agoΠρόταση γάμου σε Κύπρια δημοσιογράφο από τον σύντροφό της [εικόνες]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΕκδήλωση για την «Επανάσταση του Ρε Αλέξη» στο Γέρι
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks agoΚύπρια ηθοποιός ανακοίνωσε το τέλος του γάμου της με Κύπριο ποδοσφαιριστή [εικόνες]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΣιμώνη Χριστοδούλου: «Μετά τον τοκετό προέκυψε ένα θέμα υγείας. Υπήρχε κίνδυνος για τη ζωή μου»
-
PEOPLE & STYLE4 weeks agoΚι άλλος Kύπριος δήλωσε συμμετοχή για τον ελληνικό τελικό της Eurovision
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΑπόστολος Γκλέτσος: Πέταξε το μικρόφωνο εκνευρισμένος και αποχώρησε από το πλατό

