Connect with us

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Οι τιμές των διαμερισμάτων επιστρέφουν στα επίπεδα του 2010

Published

on

Ράλι τιμών καταγράφεται στην εγχώρια αγορά κατοικιών, το οποίο μπορεί να φέρει πολύ γρήγορα τις τιμές στα επίπεδα του 2012, ένα χρόνο πριν ξεσπάσει η μεγάλη τραπεζική κρίση.

Η αγορά κατοικιών καλύπτει με πολύ γρήγορους ρυθμούς πλέον την απόσταση από τα ψηλά σημεία πριν 11 χρόνια, αν και δεν ήταν το ψηλότερο που είχε καταγραφεί. Ο δείκτης τιμών κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2023 είναι στις 89,4 μονάδες φθάνοντας κοντά στο επίπεδο του 2012 που ήταν 91,2 μονάδες και το ψηλότερο σημείο είχε καταγραφεί το τρίτο τρίμηνο του 2008 στις 107,3 μονάδες. Αυτή συμβαίνει την περίοδο που τα επιτόκια έχουν αυξηθεί πολύ από το τον Ιούνιο του 2022 και αναμένεται να διατηρηθούν σε υψηλά επίπεδα για μεγάλη χρονική περίοδο, λειτουργώντας ανασχετικά στη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων για όλη τη χώρα, που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα και έχει βάση αναφοράς το 100 για το  δεύτερο τρίμηνο του 2023 είχε ανέλθει στις 100,3 μονάδες φθάνοντας στα επίπεδα του πρώτου τριμήνου 2010 που ήταν 100μονάδες. Ακολούθως από το δεύτερο τρίμηνο του 2010 άρχισε να μειώνεται και «γκρεμίσθηκε» ως τις 70, 7 μονάδες το πρώτο τρίμηνο του 2016, που ήταν και το χαμηλότερο σημείο για τα διαμερίσματα.

Όπως φαίνεται από τα στοιχεία της Κεντρικής στο τέλος του 2021 ο δείκτης είχε ανεβεί στις 85,9 μονάδες, διατηρώντας ακόμη αρκετά σημαντική απόσταση από το ρεκόρ, αλλά στο τέλος του 2022 είχε ανεβεί στις 97,3 μονάδες και στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, είχε ανέλθει στις 100,3 μονάδες. Αν διατηρηθούν αυτοί οι ρυθμοί ανόδου των τιμών των διαμερισμάτων, μέσα στο 2024 η αγορά θα κλείσει ένα κύκλο 16 ετών και θα έχει επανέλθει στο επίπεδο ρεκόρ του 2008.

Η δυναμική στις τιμές των διαμερισμάτων είναι διαφορετική σε κάθε επαρχία. Ο δείκτης τιμών στην Λεμεσό το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με το δείκτη της Κεντρικής Τράπεζας ήταν 120,5 μονάδες, ο ψηλότερος δείκτης με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων στην Λεμεσό εμφανίζει σταθερή ανοδική πορεία από το 2019 και μετά. Αντίθετα υποχώρηση του δείκτη σημειώθηκε το 2014 στις 74,9 μονάδες από 82,8 μονάδες το 2013, το 2015 που ήταν 74 μονάδες, το 2016 ήταν 74,6 μονάδες και το 2017 στις 78,6 μονάδες. Από το 2018 αρχίζει ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων στην Λεμεσό να αυξάνεται σταδιακά για να φθάσει το δεύτερο τρίμηνο του 2023 σε τριψήφιο αριθμό.

Στην επαρχία Λευκωσίας  ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 91,1 μονάδες και απέχει ακόμη από τις 100 μονάδες το 2010 με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία. Στην Λάρνακα ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 89,8 μονάδες, της Πάφου στις 90,3 μονάδες και στην επαρχία Αμμοχώστου στις 72,9 μονάδες.

Οικίες

Στις οικίες ο δείκτης τιμών δεύτερο τρίμηνο του 2023 είναι 84,5 μονάδες και βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2013 που ήταν 86,1 μονάδες και στο ψηλότερο σημείο βρέθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2008 στις 108,9 μονάδες. Στην Λεμεσό ο δείκτης τιμών βρίσκεται στις 92,3 μονάδες, ο ψηλότερος σε σχέση με τις άλλες επαρχίες. Ο δείκτης τιμών οικιών στην Λεμεσό βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2012 που ήταν στις 94,1 μονάδες.

Στην επαρχία Λευκωσίας ο δείκτης τιμών οικιών βρίσκεται το δεύτερο τρίμηνο στις 79,9 μονάδες και βρίσκεται στα επίπεδα του 2014 στις 79,8 μονάδες, ένα χρόνο μετά που έσκασε η φούσκα. Το ψηλότερο σημείο καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2008 στις 103,5 μονάδες. Στην επαρχία Λάρνακας ο δείκτης τιμών οικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 78,2 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023, πιο κάτω από τα επίπεδα του 2013 όταν ο δείκτης τιμών ήταν στις 82,1 μονάδες.

Στην Πάφο ο δείκτης τιμών οικιών ήταν στις 88,1 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και βρίσκεται πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013 που ήταν στις 86,7 μονάδες. Στην Αμμόχωστο ο δείκτης τιμών οικιών είναι στις 82,5 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και βρίσκεται λίγο πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013.

Πηγή: Philenews

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

LIVE LINK

1η Οκτωβρίου 2026: Σε απευθείας μετάδοση από το ΡΙΚ η στρατιωτική παρέλαση

Published

on

Σε απευθείας μετάδοση από το ΡΙΚ η στρατιωτική παρέλαση της 1ης Οκτωβρίου

Σε απευθείας τηλεοπτική μετάδοση από το ΡΙΚ θα έχουν την ευκαιρία να παρακολουθήσουν οι πολίτες τη μεγάλη στρατιωτική παρέλαση της Πέμπτης, 1ης Οκτωβρίου 2026, στο πλαίσιο των εορτασμών για την 66η επέτειο της Ανεξαρτησίας της Κυπριακής Δημοκρατίας.

Σύμφωνα με το επίσημο πρόγραμμα του ΡΙΚ, η μετάδοση της στρατιωτικής παρέλασης είναι προγραμματισμένη να αρχίσει στις 10:30 το πρωί, ενώ η παρέλαση θα πραγματοποιηθεί στις 11:00 στη λεωφόρο Ιωσήφ Χατζηιωσήφ στον Στρόβολο.

Αναβαθμισμένη η φετινή παρέλαση

Η φετινή στρατιωτική παρέλαση αναμένεται να παρουσιάσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς, σύμφωνα με τον Υπουργό Άμυνας Βασίλη Πάλμα, θα είναι αναβαθμισμένη και διαφορετική από προηγούμενες χρονιές.

Κατά τη διάρκεια της παρέλασης αναμένεται να παρουσιαστούν, μεταξύ άλλων, νέα οπλικά συστήματα και αποκτήματα της Εθνικής Φρουράς, ενώ στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται και πτητικά μέσα. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας πραγματοποιήθηκαν ήδη δοκιμαστικές πτήσεις πάνω από τη Λευκωσία.

Στους εορτασμούς θα παραστεί και ο Υπουργός Εθνικής Άμυνας της Ελλάδας, Νίκος Δένδιας, ο οποίος θα εκπροσωπήσει την ελληνική κυβέρνηση και θα παρακολουθήσει τη στρατιωτική παρέλαση.

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις

Λόγω της παρέλασης θα τεθούν σε ισχύ κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην περιοχή. Μεταξύ άλλων, τμήμα της λεωφόρου Ιωσήφ Χατζηιωσήφ θα παραμείνει κλειστό για την τροχαία κίνηση από τις 09:30 μέχρι τις 13:00, ενώ περιορισμοί θα εφαρμοστούν και στη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού.

Η τηλεοπτική κάλυψη από το ΡΙΚ αρχίζει στις 10:30, με τη στρατιωτική παρέλαση να ξεκινά στις 11:00.

Lefkosia.News

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

Δήμοι Λατσιών–Γερίου και Νότιας Λευκωσίας–Ιδαλίου ζητούν αναστολή της χωροθέτησης των νέων Φυλακών στον Άγιο Σωζόμενο

Published

on

Την άμεση αναστολή της διαδικασίας χωροθέτησης των νέων Κεντρικών Φυλακών στην περιοχή του Αγίου Σωζόμενου ζητούν από κοινού οι Δήμοι Λατσιών–Γερίου και Νότιας Λευκωσίας–Ιδαλίου, θέτοντας ζήτημα διαβούλευσης με τις Τοπικές Αρχές και τις επηρεαζόμενες κοινωνίες.

Η Κυβέρνηση ανακοίνωσε στις 15 Σεπτεμβρίου ότι ο σχεδιασμός για τις νέες Κεντρικές Φυλακές προχωρεί με χωροθέτηση στον Άγιο Σωζόμενο. Σύμφωνα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης και Δημοσίας Τάξεως, η επιλογή του κρατικού τεμαχίου έγινε έπειτα από αξιολόγηση τεχνικών και οικονομικών δεδομένων, με βασικά κριτήρια το κόστος, τον χρόνο και την πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές. Η περιοχή του Μαθιάτη αποτελούσε την αρχική επιλογή, αλλά, κατά το Υπουργείο, θα απαιτούσε σημαντικές πρόσθετες υποδομές.

Οι δύο Δήμοι ζητούν επανεξέταση

Με κοινό Δελτίο Τύπου, ημερομηνίας 17 Σεπτεμβρίου 2026, οι δύο Δήμοι ζητούν την άμεση επανεξέταση της απόφασης, υπογραμμίζοντας ότι ένα έργο τέτοιας κλίμακας και με σημαντικές μακροπρόθεσμες επιπτώσεις θα πρέπει, κατά τη θέση τους, να χωροθετηθεί στη βάση ολοκληρωμένης και επιστημονικά τεκμηριωμένης μελέτης.

Οι Τοπικές Αρχές επισημαίνουν ότι θα πρέπει να εξεταστούν, μεταξύ άλλων, οι υφιστάμενες χρήσεις γης, οι περιβαλλοντικές και κοινωνικές επιπτώσεις, οι διαθέσιμες υποδομές και οι ανάγκες της ευρύτερης περιοχής.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στο γεγονός ότι η περιοχή του Αγίου Σωζόμενου είναι ήδη επιβαρυμένη, όπως αναφέρουν, από σειρά δραστηριοτήτων και υποδομών, μεταξύ των οποίων μονάδες βιολογικού καθαρισμού, εγκαταστάσεις κτηνοτροφικών αποβλήτων, λατομείο και άλλες κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. Σημειώνουν επίσης ότι από την περιοχή διέρχεται εναέρια γραμμή της ΑΗΚ 132 kV.

«Δεν μπορούν οι Τοπικές Αρχές να παραμένουν εκτός»

Οι δύο Δήμοι, οι οποίοι αναφέρουν ότι εκπροσωπούν συνολικά περίπου 60.000 κατοίκους, υποστηρίζουν ότι οι Τοπικές Αρχές δεν μπορούν να παραμένουν εκτός μιας διαδικασίας που αφορά έργο με σημαντικές επιπτώσεις για την ευρύτερη περιοχή.

Ζητούν, ως εκ τούτου, αναστολή κάθε νέας συζήτησης, ανακοίνωσης ή ενέργειας για προώθηση του έργου στον συγκεκριμένο χώρο, μέχρι να πραγματοποιηθεί ουσιαστική διαβούλευση με τις Τοπικές Αρχές και τις επηρεαζόμενες κοινωνίες.

Παράλληλα, ζητούν να εξεταστούν όλες οι διαθέσιμες εναλλακτικές επιλογές χωροθέτησης με αντικειμενικά και τεκμηριωμένα κριτήρια.

Τι απαντά η Κυβέρνηση

Από την πλευρά του Υπουργείου Δικαιοσύνης, η επίσημη θέση είναι ότι ο Άγιος Σωζόμενος προσφέρει πλεονεκτήματα λόγω της πρόσβασης σε βασικές υποδομές οδικού δικτύου, αποχέτευσης, ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας, κάτι που, σύμφωνα με την Κυβέρνηση, περιορίζει το κόστος και τον χρόνο υλοποίησης.

Ο Υπουργός Δικαιοσύνης Κώστας Φυτιρής δήλωσε επίσης ότι είναι έτοιμος να συζητήσει τεκμηριωμένες απόψεις και ότι, εάν προκύψουν ουσιαστικά προβλήματα, μπορούν να αναζητηθούν εναλλακτικές επιλογές. Σύμφωνα με όσα γνωστοποίησε, το νέο σωφρονιστικό ίδρυμα σχεδιάζεται για 1.750 θέσεις, ενώ στόχος είναι η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών πριν από το τέλος του 2027.

Η συζήτηση για τη χωροθέτηση παραμένει επομένως ανοικτή, με τους δύο Δήμους να δηλώνουν ότι θα συνεχίσουν να παρακολουθούν τις εξελίξεις και να ζητούν από την Πολιτεία επανεξέταση της επιλογής πριν από τη λήψη οριστικής απόφασης.

Πηγή θέσης των Δήμων: Κοινό Δελτίο Τύπου Δήμων Λατσιών–Γερίου και Νότιας Λευκωσίας–Ιδαλίου, 17 Σεπτεμβρίου 2026.

Lefkosia.News

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

Μουσική βραδιά με τον Παντελή Θαλασσινό στον Δήμο Λατσιών–Γερίου

Published

on

Μια ξεχωριστή μουσική βραδιά με τον αγαπημένο τραγουδοποιό Παντελή Θαλασσινό διοργανώνει ο Δήμος Λατσιών–Γερίου, προσκαλώντας το κοινό σε μια συναυλία γεμάτη γνωστά τραγούδια και αγαπημένες μελωδίες.

Η συναυλία θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή, 9 Οκτωβρίου 2026, στις 7:45 μ.μ., στο Πάρκο Γλυπτών Αγίου Χαραλάμπους, πλησίον του Ιερού Ναού Αγίου Χαραλάμπους, στο δημοτικό διαμέρισμα Γερίου.

Τον Παντελή Θαλασσινό θα συνοδεύσει επί σκηνής η Φρειδερίκη Τομπάζου, ενώ στη μουσική βραδιά θα συμμετάσχει και ο Λαογραφικός Όμιλος Ακρίτες Γερίου, προσθέτοντας το δικό του παραδοσιακό χρώμα στην εκδήλωση.

Ο Δήμος Λατσιών–Γερίου προσκαλεί δημότες και επισκέπτες να απολαύσουν μια όμορφη φθινοπωρινή βραδιά μουσικής και πολιτισμού.

Η είσοδος είναι ελεύθερη.

Πληροφορίες εκδήλωσης

📅 Παρασκευή, 9 Οκτωβρίου 2026
🕢 Ώρα: 7:45 μ.μ.
📍 Πάρκο Γλυπτών Αγίου Χαραλάμπους, πλησίον Ιερού Ναού Αγίου Χαραλάμπους, Γέρι
🎟️ Είσοδος ελεύθερη

Lefkosia.News

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ