ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Οι πέντε κορυφαίες συναλλαγές ακινήτων σε κάθε πόλη – Η υψηλότερη τιμή της χρονιάς ήταν το 2023

Σημαντική ανθεκτικότητα επέδειξε κατά τη διάρκεια του 2023 η κυπριακή αγορά ακινήτων διατηρώντας τα επίπεδα ρεκόρ στις συναλλαγές ύψους €5,5 δισ. που είχαν καταγραφεί το 2002.
Όσον αφορά τον αριθμό των πράξεων, όπως αποτυπώνονται από τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο συνολικός αριθμός ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 έφτασε τις 24.200 από 23.600 το 2022, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%.
Με βάση τα ευρήματα της ετήσιας έκθεσης της PwC Κύπρου για τον τομέα των ακινήτων “Evolving landscape and the need for new policies and reforms”, η Λεμεσός κατέγραψε αφενός τον μεγαλύτερο αριθμό πράξεων και αφετέρου τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν εντός του 2023. Από την άλλη, η μεγαλύτερη αύξηση τόσο σε αριθμό πράξεων (22%) όσο και σε αξία συναλλαγών (20%) καταγράφηκε στη Λάρνακα.
Σημειώνεται ότι η σημαντική άνοδος των συναλλαγών που καταγράφηκαν στη Λάρνακα κατάφερε να αντισταθμίσει την ετήσια πτώση των συναλλαγών στη Λεμεσό, σε μία χρονιά που η συνολική αξία των πράξεων σταθεροποιήθηκε και ευθυγραμμίστηκε με τα επίπεδα του 2022.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λεμεσό
Συνολικά 7.150 ακίνητα πωλήθηκαν την περασμένη χρονιά στη Λεμεσό, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%, με την αξία των συναλλαγών να φτάνει τα €2,3 δισ., καταγράφοντας άνοδο 8% σε σχέση με το 2022.
Η ακριβότερη πώληση ύψους €24,2 εκατ. αφορούσε οκτώ παρακείμενα αγροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, κοντά στην περιοχή του λιμανιού Λεμεσού.

Οικιστικό έργο, το οποίο αποτελείται από πέντε πολυκατοικίες στον Άγιο Ιωάννη πωλήθηκε έναντι €13,2 εκατ.
Την ίδια στιγμή, χωράφι συνολικής έκτασης 10.850 τ.μ., κατά μήκος της λεωφόρου Γρίβα Διγενή, στον Άγιο Νικόλαο, το οποίο βρίσκεται εντός οικιστικών και εμπορικών ζωνών, πωλήθηκε για €12 εκατ. όσα ακριβώς πωλήθηκε χωράφι με έκταση 22.400 τ.μ., κοντά στο νέο λιμάνι Λεμεσού, στην περιοχή Ζακακίου.
Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στη Λεμεσό συμπληρώνει διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο μίας καινούργιας παράκτιας οικιστικής ανάπτυξης στην Παρεκκλησιά, με τιμή πώλησης €10,3 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λευκωσία
Στο €1 δισ. ανήλθε η αξία των πωλήσεων ακινήτων στη Λευκωσία, σημειώνοντας μικρή ετήσια άνοδο 1%, με τις συνολικές πράξεις να αυξάνονται κατά 3% και να διαμορφώνονται στις 6.000.
Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε εντός του 2023 στην πρωτεύουσα ήταν ένα υπό κατασκευή εμπορικό κτήριο μεικτής χρήσης, στα Λατσιά, σε ένα deal που έκλεισε στα €4,7 εκατ.

Εξάλλου, οικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και πάλι στα Λατσιά πωλήθηκε έναντι €4,5 εκατ.
Στα €4 εκατ. ανήλθε η αξία της συναλλαγής για υπό κατασκευή βιομηχανική μονάδα στον Δήμο Ιδαλίου, ενώ για €3,2 εκατ. πωλήθηκε βιομηχανική μονάδα εντός της βιομηχανικής περιοχής Στροβόλου.
Το top 5 των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων της Λευκωσίας ολοκληρώνεται με ένα μπλοκ διαμερισμάτων εντός οικοπέδου 775 τ.μ., στην Έγκωμη, το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,1 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στη Λάρνακα
Εντυπωσιακή ήταν η πορεία της αγοράς ακινήτων το 2023 στη Λάρνακα, στην οποία καταγράφηκαν 5.240 πωλήσεις, με το ποσοστό ετήσιας αύξησης να φτάνει το 20%, την ώρα που η συνολική αξία αυξήθηκε κατά 22% στα €896 εκατ.
Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε στη Λάρνακα την περασμένη χρονιά ήταν ένα χωράφι έκτασης 38.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα, στην Πύλα, με τιμή πώλησης €8,9 εκατ.

Στο κέντρο της Λάρνακας, οικόπεδο με έκταση 6.000 τ.μ. εντός οικιστικής και εμπορικής ζώνης, πωλήθηκε έναντι €6,8 εκατ., ενώ το deal για παραθαλάσσιο οικόπεδο στα Περβόλια έκτασης 9.000 τ.μ. έκλεισε στα €3,8 εκατ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ξενοδοχείο δύο αστέρων και χωρητικότητας 40 δωματίων, στο κέντρο της Λάρνακας πωλήθηκε για €3,8 εκατ. Παράλληλα, ένα τεμάχιο γης 20.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στα Περβόλια, 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλήθηκε έναντι €3,7 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στην Πάφο
Πέραν του €1 δισ. ήταν η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 στην Πάφο, σημειώνοντας άνοδο 4% σε σύγκριση με το 2022. Οι συνολικές πράξεις αυξήθηκαν ετησίως κατά 3%, φτάνοντας τις 4.430.
Έπαυλη, η οποία βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στην Τσάδα, αποτέλεσε το ακριβότερο deal της χρονιάς στην Πάφο, το οποίο διαμορφώθηκε στα €8,4 εκατ.
Την ίδια ώρα, έπαυλη σε ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στα Κούκλια, πωλήθηκε έναντι €5 εκατ., ενώ έπαυλη και πάλι σε έργο γκολφ, στην Τσάδα, πωλήθηκε για €4,1 εκατ.

Στα €3,9 εκατ. διαμορφώθηκε η τιμή πώλησης χωραφιού συνολικής έκτασης 16.000 τ.μ., το οποίο χωροθετείται στην Πέγεια, σε κοντινή απόσταση από τον Κόλπο των Κοραλλίων και εμπίπτει εντός τουριστικής ζώνης.
Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στην Πάφο συμπληρώνει ένα χωράφι έκτασης περίπου 7.300 τ.μ. εντός οικιστικής ζώνης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αρχαιολογικό χώρο των Τάφων των Βασιλέων και το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,5 εκατ.
- Το top 5 των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο
Τον χαμηλότερο αριθμό πωλήσεων ακινήτων, αλλά και τη μικρότερη αξία συναλλαγών συγκέντρωσε η ελεύθερη Αμμόχωστος. Ο αριθμός των πωλήσεων διαμορφώθηκε στις 1.320, καταγράφοντας άνοδο 1% σε σχέση με το 2022, με την αξία τους να σημειώνει άνοδο 3% και να φτάνει τα €253 εκατ.
Η ακριβότερη πώληση αφορούσε παραθαλάσσιο χωράφι συνολικής έκτασης 28.000 τ.μ., εντός τουριστικής ζώνης, στο Παραλίμνι, με τιμή πώλησης €9,1 εκατ.

Στην Αγία Νάπα, παραθαλάσσια έπαυλη πέντε υπνοδωματίων πωλήθηκε για €5,5 εκατ., ενώ ένα εμπορικό κτήριο, το οποίο περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και καταστήματα σε συνολική έκταση 2.700 τ.μ., στη λεωφόρο Πρωταρά, πωλήθηκε έναντι €4,8 εκατ.
Η τιμή πώλησης ενός παραθαλάσσιου χωραφιού, το οποίο εκτείνεται σε 12.000 τ.μ. και βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, στον Δήμο Παραλιμνίου, ανήλθε στα €3,8 εκατ.
Το top 5 ολοκληρώνεται με ένα penthouse διαμέρισμα έξι υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο νεόδμητης παραθαλάσσιας οικιστικής ανάπτυξης, στο Παραλίμνι, το οποίο πωλήθηκε έναντι €2,6 εκατ.
Πηγή: ReporterCy
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Κρίσιμη απόφαση: Στο χείλος του αποκλεισμού τα ποδοσφαιρικά σωματεία

Η Κυβέρνηση καλείται να πάρει κρίσιμη απόφαση σχετικά με τα ποδοσφαιρικά σωματεία που δεν κατέβαλαν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις (Φόρος Εισοδήματος και ΦΠΑ) από τον Μάιο του 2023 και μετά. Παρότι εφαρμόστηκε σχέδιο αποπληρωμής, τα χρέη αυξάνονται, με το συνολικό ποσό των νέων οφειλών να αγγίζει τα €5,3 εκατ. Η ΚΟΠ ζήτησε από το κράτος βεβαίωση συμμόρφωσης για να ενημερώσει την ΟΥΕΦΑ ότι τα σωματεία πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής στις ευρωπαϊκές διοργανώσεις.
Η Κυβέρνηση έχει τρεις επιλογές:
Α) Να αρνηθεί την έκδοση βεβαίωσης συμμόρφωσης, αναγνωρίζοντας ότι τα χρέη δεν εξοφλήθηκαν,
Β) Να την παραχωρήσει, δεχόμενη πολιτικό κόστος,
Γ) Να σιωπήσει, αφήνοντας την ΚΟΠ να αναλάβει την ευθύνη.
Η ΚΟΠ αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα ποια σωματεία πληρούν τα κριτήρια, αλλά χωρίς επίσημη απάντηση από το Υπουργείο, όλα παραμένουν ρευστά. Ομάδες όπως ΑΠΟΕΛ, Πάφος, Άρης, Ανόρθωση, Απόλλωνας και ΑΕΛ κινδυνεύουν με αποκλεισμό από την Ευρώπη και μείον έξι βαθμούς στο επόμενο πρωτάθλημα. Υπάρχουν γραφειοκρατικά εμπόδια που επιβραδύνουν την αποπληρωμή, ενώ συνεχίζεται η διαφωνία για το ποιος έχει την αρμοδιότητα να αποφασίσει την επανένταξη των σωματείων στο σχέδιο αποπληρωμής: ο Έφορος Φορολογίας ή το Υπουργικό Συμβούλιο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Έκπτωτος ο Μητροπολίτης Πάφου Τυχικός

Μετά από σοβαρές καταγγελίες και έντονη κριτική, ακόμη και από την Ελληνική Κυβέρνηση, η Ιερά Σύνοδος της Εκκλησίας της Κύπρου έθεσε τον Μητροπολίτη Πάφου Τυχικό σε παύση από τα καθήκοντά του. Οι καταγγελίες περιλαμβάνουν χειροτονία μέλους αποτειχισμένης ομάδας, άρνηση τέλεσης μυστηρίων από κανονικές Ορθόδοξες Εκκλησίες και εγκαινιασμό παρεκκλησίου στο όνομα μη αναγνωρισμένου αγίου. Η ελληνική πλευρά φέρεται να έχει προβεί σε επίσημες διαμαρτυρίες, με σχετική ενημέρωση της Κυπριακής Κυβέρνησης μέσω της Πρεσβείας της στην Αθήνα. Το Οικουμενικό Πατριαρχείο, η Εκκλησία της Ελλάδος και ο Μητροπολίτης Νεαπόλεως Βαρνάβας επίσης εξέφρασαν σοβαρές ενστάσεις. Η Ιερά Σύνοδος, λειτουργώντας ως εκκλησιαστικό δικαστήριο, έκρινε ανεπαρκείς τις εξηγήσεις του και διαπίστωσε προβλήματα στη διοίκηση της Μητρόπολης Πάφου. Ο Τυχικός τίθεται στη διάθεση της Εκκλησίας και καλείται να υποβάλει έγγραφη Ομολογία Πίστεως, καταδικάζοντας τον αποτειχισμό. Παραμένει επίσκοπος και μέλος της Συνόδου, με νέο τίτλο που θα του αποδοθεί. Τοποτηρητής της Μητρόπολης Πάφου αναλαμβάνει ο Αρχιεπίσκοπος Κύπρου Γεώργιος.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Το ήθος του αθλητισμού είναι η δική μας νίκη

Του Ανδρέα Μουζουρίδη, Πρόεδρος Κυπριακής Ομοσπονδίας Καλαθοσφαίρισης (ΚΟΚ)
Σε λίγους μόνο μήνες, η Κύπρος θα βρεθεί στο επίκεντρο της ευρωπαϊκής αθλητικής σκηνής, φιλοξενώντας για πρώτη φορά στην ιστορία της μια κορυφαία διοργάνωση του μπάσκετ. Το FIBA EuroBasket 2025 είναι μια στιγμή-ορόσημο, όχι μόνο για το ίδιο το άθλημα, αλλά και για ολόκληρη τη χώρα. Από τις 28 Αυγούστου έως τις 4 Σεπτεμβρίου, το Αθλητικό Κέντρο «Σπύρος Κυπριανού» στη Λεμεσό θα υποδεχθεί εθνικές ομάδες, αθλητές, φιλάθλους και ανθρώπους του αθλητισμού από όλη την Ευρώπη. Κι ενώ οι προετοιμασίες κορυφώνονται, η φετινή 19η Μαΐου μάς καλεί να στρέψουμε το βλέμμα πέραν από τα παρκέ και τα στατιστικά, σε κάτι βαθύτερο: στις αξίες που κάνουν τον αθλητισμό κινητήριο δύναμη για κοινωνική πρόοδο και αλλαγή.
Η Παγκόσμια Ημέρα Fair Play, που τιμάται για πρώτη φορά το 2025, είναι μια διεθνής πρωτοβουλία αναγνωρισμένη από τα Ηνωμένα Έθνη, αφιερωμένη στην προώθηση του αθλητισμού που ασκείται με πνεύμα φιλίας, αλληλεγγύης, ανεκτικότητας, ένταξης και μη διάκρισης. Η συγκεκριμένη ημέρα, αποτελεί ένα κάλεσμα για δράση, για περισυλλογή και για δέσμευση στις αρχές που θεμελιώνουν τον αθλητισμό και την κοινωνία.
Το fair play δεν είναι ένας απλός όρος. Είναι μια βαθιά και ουσιαστική έννοια που υπερβαίνει τους κανονισμούς και τις τεχνικές οδηγίες. Δεν αφορά μόνο την τήρηση των γραπτών κανόνων ενός αγώνα. Είναι κάτι πιο ευρύ. Είναι ο σεβασμός στον αντίπαλο, η αποδοχή της διαφορετικότητας, η πίστη στην ακεραιότητα και στην ισότητα, η επίγνωση της κοινωνικής ευθύνης του αθλητή. Είναι η βούληση να επιδιώκεις τη νίκη με καθαρό τρόπο και να διαχειρίζεσαι την ήττα με αξιοπρέπεια. Το fair play είναι η έμπρακτη εφαρμογή των ολυμπιακών αξιών και η πιο ισχυρή απάντηση σε φαινόμενα που απειλούν τον αθλητισμό όπως: η βία, οι διακρίσεις, η χειραγώγηση, το ντόπινγκ.
Στον πυρήνα αυτής της ημέρας βρίσκεται ένα ακόμη ισχυρό μήνυμα, ότι ο αθλητισμός, όταν ασκείται με ήθος και ακεραιότητα, αποτελεί σημαντικό μοχλό για την επίτευξη των Στόχων Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών. Μέσα από την προώθηση της καλής υγείας και ευημερίας (SDG 3), της ποιοτικής εκπαίδευσης (SDG 4), της ισότητας των φύλων (SDG 5), της μείωσης των ανισοτήτων (SDG 10), της ειρήνης, της δικαιοσύνης και των ισχυρών θεσμών (SDG 16), το fair play λειτουργεί ως γέφυρα που ενώνει τον αθλητισμό με τις παγκόσμιες προτεραιότητες για έναν δικαιότερο κόσμο.
Για εμάς στην Κυπριακή Ομοσπονδία Καλαθοσφαίρισης, οι αρχές αυτές είναι καθημερινή πράξη. Η Ομοσπονδία επενδύει σταθερά σε ένα μοντέλο ανάπτυξης του αθλήματος που τοποθετεί τον σεβασμό, την ευγενή άμιλλα και τη συλλογικότητα στο επίκεντρο. Από τις αναπτυξιακές ηλικίες έως την εθνική ομάδα, από τις ακαδημίες έως τα τοπικά πρωταθλήματα, καλλιεργούμε με συνέπεια μια κουλτούρα που διαμορφώνει όχι μόνο ικανούς αθλητές, αλλά και συνειδητοποιημένους πολίτες. Δεσμευόμαστε στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος όπου οι νεαροί καλαθοσφαιριστές μαθαίνουν ότι η πραγματική επιτυχία είναι άρρηκτα δεμένη με το ήθος, και ότι οι πραγματικοί πρωταθλητές κρίνονται από τον χαρακτήρα τους.
Η φιλοξενία του EuroBasket 2025 αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την Κύπρο να αναδείξει την αθλητική της ταυτότητα και το πρόσωπο μιας χώρας που ξέρει να σέβεται, να συνεργάζεται και να χτίζει γέφυρες.
Σε μια Ευρώπη που καλείται να επαναπροσδιορίσει τις αξίες της ενότητας και της αλληλεγγύης, το να προβάλλουμε το fair play ως αναπόσπαστο μέρος της φιλοξενίας μας είναι η πιο ισχυρή πολιτισμική παρακαταθήκη που μπορούμε να αφήσουμε.
Ο ρόλος της Κύπρου, λοιπόν, δεν εξαντλείται στο να προσφέρει απλώς έναν χώρο διεξαγωγής αγώνων. Είναι να δημιουργήσει το πλαίσιο για ουσιαστικές ανθρώπινες συναντήσεις, με βάση τον σεβασμό και την αλληλοεκτίμηση. Είναι να αποδείξει ότι ακόμη και μια μικρή χώρα μπορεί να στείλει ισχυρά μηνύματα, να αναδειχθεί σε πρότυπο φιλοξενίας και ταυτόχρονα να ενδυναμώσει τους δικούς της ανθρώπους στον αθλητισμό, από τους εθελοντές μέχρι τους νεαρούς αθλητές, με την πεποίθηση πως ό,τι γίνεται με συνέπεια και αξίες έχει πραγματικό αντίκτυπο.
Η Παγκόσμια Ημέρα Fair Play πρέπει να μας υπενθυμίζει τι σημαίνει να αγωνίζεσαι, όχι μόνο μέσα στο παρκέ, αλλά και στη ζωή. Να διεκδικείς, να υπερβαίνεις, να μάχεσαι, πάντα όμως με σεβασμό και αξιοπρέπεια. Αυτή είναι η ουσία του αθλητισμού που οραματιζόμαστε και στηρίζουμε. Ένας αθλητισμός που δεν είναι αυτοσκοπός, αλλά μέσο. Μέσο καλλιέργειας, εκπαίδευσης και προόδου.
Σε αυτή την πορεία, δεν έχουμε αυταπάτες: οι προκλήσεις είναι πολλές, και το έργο μακροχρόνιο. Αλλά έχουμε και την πεποίθηση ότι κάθε μικρό βήμα, κάθε πρωτοβουλία, κάθε δράση με συνέπεια, αφήνει το αποτύπωμά της. Και το δικό μας αποτύπωμα θέλουμε να είναι ξεκάθαρο. Να έχουμε συμβάλει, μέσα από το μπάσκετ, στη διαμόρφωση μιας κοινωνίας πιο δίκαιης, πιο συνειδητοποιημένης, πιο δεμένης. Γιατί στο τέλος της ημέρας, η μεγαλύτερη νίκη δεν μετριέται σε μετάλλια, αλλά στον σεβασμό που εμπνέεις, στη συνείδηση που μένει καθαρή και στην περηφάνια ότι στάθηκες αντάξιος ενός σκοπού που ξεπερνά τον εαυτό σου.
Και αυτό το όραμα είναι που μας οδηγεί. Τρεις μήνες πριν τη μεγαλύτερη στιγμή του κυπριακού αθλητισμού, ας δώσουμε όλοι τον καλύτερό μας εαυτό. Στο γήπεδο και έξω απ’ αυτό. Με fair play.
*Ο Ανδρέας Μουζουρίδης είναι Πρόεδρος της Κυπριακής Ομοσπονδίας Καλαθοσφαίρισης
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Τι ισχύει με την ένταξη του Ozempic στο ΓεΣΥ- Η εναλλακτική για την παχυσαρκία
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Μιχόπουλος: Για φαγητό και βόλτα σε mall μαζί με την Κωνσταντίνα Ευριπίδου και τα παιδιά της [βίντεο]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Οργή πατέρα 21χρονου που πνίγηκε στην Πάφο: «Σκηνές χάους στην πισίνα» (pics)
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Πάτρα: Κρίσιμα 10χρονος που πήγε να κλέψει διαμέρισμα με 7χρονο συνεργό
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Ο Τραμπ «νομίζει» πως ο Πούτιν θέλει ειρήνη – Νέες απειλές Ρούμπιο
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Από οικιακή βοηθός… σε digital νταντά: Οι ρομποτικές σκούπες ως πολυεργαλείο
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Μπιλ Γκέιτς: Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να αντικαταστήσει γιατρούς-δασκάλους
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks ago
Τα 50 καλύτερα μπισκότα στον κόσμο – Η θέση που έχουν τα μελομακάρονα