Connect with us

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Οι πέντε κορυφαίες συναλλαγές ακινήτων σε κάθε πόλη – Η υψηλότερη τιμή της χρονιάς ήταν το 2023

Published

on

Σημαντική ανθεκτικότητα επέδειξε κατά τη διάρκεια του 2023 η κυπριακή αγορά ακινήτων διατηρώντας τα επίπεδα ρεκόρ στις συναλλαγές ύψους €5,5 δισ. που είχαν καταγραφεί το 2002.

Όσον αφορά τον αριθμό των πράξεων, όπως αποτυπώνονται από τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο συνολικός αριθμός ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 έφτασε τις 24.200 από 23.600 το 2022, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%.

Με βάση τα ευρήματα της ετήσιας έκθεσης της PwC Κύπρου για τον τομέα των ακινήτων “Evolving landscape and the need for new policies and reforms”, η Λεμεσός κατέγραψε αφενός τον μεγαλύτερο αριθμό πράξεων και αφετέρου τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν εντός του 2023. Από την άλλη, η μεγαλύτερη αύξηση τόσο σε αριθμό πράξεων (22%) όσο και σε αξία συναλλαγών (20%) καταγράφηκε στη Λάρνακα.

Σημειώνεται ότι η σημαντική άνοδος των συναλλαγών που καταγράφηκαν στη Λάρνακα κατάφερε να αντισταθμίσει την ετήσια πτώση των συναλλαγών στη Λεμεσό, σε μία χρονιά που η συνολική αξία των πράξεων σταθεροποιήθηκε και ευθυγραμμίστηκε με τα επίπεδα του 2022.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λεμεσό

Συνολικά 7.150 ακίνητα πωλήθηκαν την περασμένη χρονιά στη Λεμεσό, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%, με την αξία των συναλλαγών να φτάνει τα €2,3 δισ., καταγράφοντας άνοδο 8% σε σχέση με το 2022.

Η ακριβότερη πώληση ύψους €24,2 εκατ. αφορούσε οκτώ παρακείμενα αγροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, κοντά στην περιοχή του λιμανιού Λεμεσού.

pwcakinita2023lim

Οικιστικό έργο, το οποίο αποτελείται από πέντε πολυκατοικίες στον Άγιο Ιωάννη πωλήθηκε έναντι €13,2 εκατ.

Την ίδια στιγμή, χωράφι συνολικής έκτασης 10.850 τ.μ., κατά μήκος της λεωφόρου Γρίβα Διγενή, στον Άγιο Νικόλαο, το οποίο βρίσκεται εντός οικιστικών και εμπορικών ζωνών, πωλήθηκε για €12 εκατ. όσα ακριβώς πωλήθηκε χωράφι με έκταση 22.400 τ.μ., κοντά στο νέο λιμάνι Λεμεσού, στην περιοχή Ζακακίου.

Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στη Λεμεσό συμπληρώνει διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο μίας καινούργιας παράκτιας οικιστικής ανάπτυξης στην Παρεκκλησιά, με τιμή πώλησης €10,3 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λευκωσία

Στο €1 δισ. ανήλθε η αξία των πωλήσεων ακινήτων στη Λευκωσία, σημειώνοντας μικρή ετήσια άνοδο 1%, με τις συνολικές πράξεις να αυξάνονται κατά 3% και να διαμορφώνονται στις 6.000.

Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε εντός του 2023 στην πρωτεύουσα ήταν ένα υπό κατασκευή εμπορικό κτήριο μεικτής χρήσης, στα Λατσιά, σε ένα deal που έκλεισε στα €4,7 εκατ.

pwcakinita2023nic

Εξάλλου, οικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και πάλι στα Λατσιά πωλήθηκε έναντι €4,5 εκατ.

Στα €4 εκατ. ανήλθε η αξία της συναλλαγής για υπό κατασκευή βιομηχανική μονάδα στον Δήμο Ιδαλίου, ενώ για €3,2 εκατ. πωλήθηκε βιομηχανική μονάδα εντός της βιομηχανικής περιοχής Στροβόλου.

Το top 5 των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων της Λευκωσίας ολοκληρώνεται με ένα μπλοκ διαμερισμάτων εντός οικοπέδου 775 τ.μ., στην Έγκωμη, το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,1 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λάρνακα

Εντυπωσιακή ήταν η πορεία της αγοράς ακινήτων το 2023 στη Λάρνακα, στην οποία καταγράφηκαν 5.240 πωλήσεις, με το ποσοστό ετήσιας αύξησης να φτάνει το 20%, την ώρα που η συνολική αξία αυξήθηκε κατά 22% στα €896 εκατ.

Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε στη Λάρνακα την περασμένη χρονιά ήταν ένα χωράφι έκτασης 38.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα, στην Πύλα, με τιμή πώλησης €8,9 εκατ.

pwcakinita2023larnaca

Στο κέντρο της Λάρνακας, οικόπεδο με έκταση 6.000 τ.μ. εντός οικιστικής και εμπορικής ζώνης, πωλήθηκε έναντι €6,8 εκατ., ενώ το deal για παραθαλάσσιο οικόπεδο στα Περβόλια έκτασης 9.000 τ.μ. έκλεισε στα €3,8 εκατ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ξενοδοχείο δύο αστέρων και χωρητικότητας 40 δωματίων, στο κέντρο της Λάρνακας πωλήθηκε για €3,8 εκατ. Παράλληλα, ένα τεμάχιο γης 20.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στα Περβόλια, 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλήθηκε έναντι €3,7 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στην Πάφο

Πέραν του €1 δισ. ήταν η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 στην Πάφο, σημειώνοντας άνοδο 4% σε σύγκριση με το 2022. Οι συνολικές πράξεις αυξήθηκαν ετησίως κατά 3%, φτάνοντας τις 4.430.

Έπαυλη, η οποία βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στην Τσάδα, αποτέλεσε το ακριβότερο deal της χρονιάς στην Πάφο, το οποίο διαμορφώθηκε στα €8,4 εκατ.

Την ίδια ώρα, έπαυλη σε ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στα Κούκλια, πωλήθηκε έναντι €5 εκατ., ενώ έπαυλη και πάλι σε έργο γκολφ, στην Τσάδα, πωλήθηκε για €4,1 εκατ.

pwcakinita2023pafos

Στα €3,9 εκατ. διαμορφώθηκε η τιμή πώλησης χωραφιού συνολικής έκτασης 16.000 τ.μ., το οποίο χωροθετείται στην Πέγεια, σε κοντινή απόσταση από τον Κόλπο των Κοραλλίων και εμπίπτει εντός τουριστικής ζώνης.

Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στην Πάφο συμπληρώνει ένα χωράφι έκτασης περίπου 7.300 τ.μ. εντός οικιστικής ζώνης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αρχαιολογικό χώρο των Τάφων των Βασιλέων και το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,5 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο
    Τον χαμηλότερο αριθμό πωλήσεων ακινήτων, αλλά και τη μικρότερη αξία συναλλαγών συγκέντρωσε η ελεύθερη Αμμόχωστος. Ο αριθμός των πωλήσεων διαμορφώθηκε στις 1.320, καταγράφοντας άνοδο 1% σε σχέση με το 2022, με την αξία τους να σημειώνει άνοδο 3% και να φτάνει τα €253 εκατ.

Η ακριβότερη πώληση αφορούσε παραθαλάσσιο χωράφι συνολικής έκτασης 28.000 τ.μ., εντός τουριστικής ζώνης, στο Παραλίμνι, με τιμή πώλησης €9,1 εκατ.

pwcakinita2023amm

Στην Αγία Νάπα, παραθαλάσσια έπαυλη πέντε υπνοδωματίων πωλήθηκε για €5,5 εκατ., ενώ ένα εμπορικό κτήριο, το οποίο περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και καταστήματα σε συνολική έκταση 2.700 τ.μ., στη λεωφόρο Πρωταρά, πωλήθηκε έναντι €4,8 εκατ.

Η τιμή πώλησης ενός παραθαλάσσιου χωραφιού, το οποίο εκτείνεται σε 12.000 τ.μ. και βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, στον Δήμο Παραλιμνίου, ανήλθε στα €3,8 εκατ.

Το top 5 ολοκληρώνεται με ένα penthouse διαμέρισμα έξι υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο νεόδμητης παραθαλάσσιας οικιστικής ανάπτυξης, στο Παραλίμνι, το οποίο πωλήθηκε έναντι €2,6 εκατ.

Πηγή: ReporterCy

Lefkosia.News

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Ελλάδα: Ιστορική συμφωνία για την επαναφορά των συλλογικών συμβάσεων – Αναμένονται επίσημες ανακοινώσεις

Published

on

Σε ιστορική συμφωνία φαίνεται πως κατέληξαν στην Ελλάδα, κυβέρνηση, εργοδότες και εργαζόμενοι, όσον αφορά στην επαναφορά των συλλογικών συμβάσεων.

Οι ανακοινώσεις αναμένονται στις 10:30 στο ελληνικό υπουργείο Εργασίας παρουσία της υπουργού Εργασίας Νίκης Κεραμέως, του προέδρου του ΣΕΒ Σπύρου Θεοδωρόπουλου και του προέδρου της ΓΣΕΕ Γιάννη Παναγόπουλου, σηματοδοτώντας ένα επίπεδο τριμερούς συνεννόησης που –όπως τονίζεται– δεν έχει προηγούμενο στην πρόσφατη ελληνική εργασιακή πραγματικότητα.

Οι διαπραγματεύσεις, σύμφωνα με πληροφορίες του protothema.gr, εξελίσσονταν αθόρυβα εδώ και μήνες, μέσα από κλειστές συναντήσεις και διαδοχικές τεχνικές επαφές, με στόχο τη διαμόρφωση ενός νέου μοντέλου εργασιακών σχέσεων. Στο επίκεντρο των συζητήσεων βρέθηκε ο τρόπος με τον οποίο οι συλλογικές συμβάσεις θα μπορούν όχι μόνο να συναφθούν πιο εύκολα αλλά και να επεκτείνονται χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες, διασφαλίζοντας παράλληλα την προστασία των εργαζομένων ακόμη και μετά τη λήξη μιας σύμβασης.

Οι βασικοί άξονες της συμφωνίας, που θα αποτυπωθούν αναλυτικά στις σημερινές επίσημες ανακοινώσεις, περιλαμβάνουν τη διευκόλυνση της σύναψης και ανανέωσης συλλογικών συμβάσεων, την πλήρη διασφάλιση των εργασιακών δικαιωμάτων στο μεταβατικό διάστημα μετά τη λήξη τους, καθώς και την άμεση προσφυγή στον Οργανισμό Μεσολάβησης και Διαιτησίας (ΟΜΕΔ) σε περίπτωση αδιεξόδου στις διαπραγματεύσεις εργοδοτών και εργαζομένων. Το νέο πλαίσιο αποσκοπεί στη σταθεροποίηση των εργασιακών σχέσεων, ενισχύοντας τον θεσμικό ρόλο των κοινωνικών εταίρων και μεταφέροντας μέρος της διαδικασίας ρύθμισης από τη νομοθετική πρωτοβουλία της ελληνικής κυβέρνησης στη διαβούλευση των εμπλεκόμενων μερών.

Πηγές από τις τρεις πλευρές εκτιμούν ότι το νέο σύστημα θα αποτελέσει τομή στον τρόπο με τον οποίο οι συλλογικές διαπραγματεύσεις διεξάγονται στη χώρα, προσφέροντας μεγαλύτερη προβλεψιμότητα, θεσμική ασφάλεια και ισορροπία μεταξύ εργοδοτών και εργαζομένων. Η εξομάλυνση του μηχανισμού διαμεσολάβησης, σε συνδυασμό με την επανενεργοποίηση της επεκτασιμότητας, θεωρείται ότι θα δημιουργήσει ένα πλαίσιο περισσότερο ευθυγραμμισμένο με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.

Η τριμερής συνεννόηση που ολοκληρώθηκε, όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν πηγές, σηματοδοτεί ένα νέο σημείο εκκίνησης για τις εργασιακές σχέσεις στην Ελλάδα.

Πηγή: protothema.gr

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Reuters: Το ειρηνευτικό σχέδιο των ΗΠΑ για την Ουκρανία βασίζεται σε ρωσικό έγγραφο

Published

on

Σε έγγραφο Ρώσου διπλωμάτη που υπεβλήθη στην κυβέρνηση Τραμπ τον Οκτώβριο, φέρεται να βασίστηκε το ειρηνευτικό σχέδιο 28 των σημείων που υποστηρίζεται από τις ΗΠΑ για τον τερματισμό του πολέμου στην Ουκρανία, όπως αποκαλύπτουν τρεις πηγές του Reuters.

Ειδικότερα, οι Ρώσοι κοινοποίησαν το έγγραφο, το οποίο περιέγραφε τους όρους της Μόσχας για τον τερματισμό του πολέμου, σε ανώτερους Αμερικανούς αξιωματούχους στα μέσα Οκτωβρίου, μετά από συνάντηση μεταξύ του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ και του προέδρου της Ουκρανίας Βολοντίμιρ Ζελένσκι στην Ουάσινγκτον, ανέφεραν οι πηγές.

Πρόκειται για «ανεπίσημο έγγραφο», το οποίο περιείχε διατυπώσεις τις οποίες η Μόσχα είχε προτείνει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων. Στις διατυπώσεις αυτές περιλαμβάνονται και όροι όπως οι παραχωρήσεις τις οποίες η Ουκρανία είχε απορρίψει, ανάμεσά τους και η παράδοση ενός σημαντικού τμήματος της επικράτειάς της στα ανατολικά.

Ο Λευκός Οίκος δεν σχολίασε άμεσα το ανεπίσημο έγγραφο, αλλά επικαλέστηκε τα σχόλια του Τραμπ ότι ήταν αισιόδοξος για την πρόοδο του σχεδίου των 28 σημείων.

«Με την ελπίδα να οριστικοποιηθεί αυτό το ειρηνευτικό σχέδιο, έχω δώσει εντολή στον ειδικό απεσταλμένο μου, Στιβ Γουίτκοφ, να συναντηθεί με τον Πρόεδρο Πούτιν στη Μόσχα και, ταυτόχρονα, ο υπουργός στρατού, Νταν Ντρίσκολ, θα συναντηθεί με τους Ουκρανούς» έγραψε ο Τραμπ.

Ακόμη παραμένει άγνωστο γιατί και πώς η κυβέρνηση Τραμπ κατέληξε να βασιστεί στο ρωσικό έγγραφο για τη διαμόρφωση του δικού της ειρηνευτικού σχεδίου. Ορισμένοι Αμερικανοί αξιωματούχοι που το εξέτασαν, συμπεριλαμβανομένου του υπουργού Εξωτερικών Μάρκο Ρούμπιο, εκτιμούσαν ότι τα αιτήματα που υπέβαλε η Μόσχα πιθανότατα θα απορριφθούν κατηγορηματικά από τους Ουκρανούς, ανέφεραν οι πηγές.

Ανησυχία για τη ρωσική επιρροή

Όπως σημειώνουν οι πηγές του Reuters, μετά την υποβολή του σχετικού εγγράφου, ο Ρούμπιο είχε τηλεφωνική επικοινωνία με τον Ρώσο υπουργό Εξωτερικών Σεργκέι Λαβρόφ, κατά τη διάρκεια της οποίας συζητήθηκε το περιεχόμενό του.

Μιλώντας σε δημοσιογράφους στη Γενεύη όπου συναντήθηκαν με Ευρωπαίους αξιωματούχους, ο Ρούμπιο δήλωσε πως έλαβε «πολυάριθμα γραπτά ανεπίσημα έγγραφα» χωρίς να επεκταθεί περαιτέρω.

Ένα μέρος του σχεδίου καταρτίστηκε κατά τη διάρκεια συνάντησης μεταξύ του γαμπρού του Τραμπ, Τζάρεντ Κούσνερ, του ειδικού απεσταλμένου Στιβ Γουίτκοφ και του επικεφαλής του κρατικού επενδυτικού ταμείου της Ρωσίας, Κίριλ Ντμίτριεφ στο Μαϊάμι τον Οκτώβριο.

Επρόκειτο για μία κεκλεισμένων των θυρών συνάντηση, καθώς μόλις μία επίλεκτη ομάδα εντός του Στέιτ Ντιπάρτμεντ και του Λευκού Οίκου ενημερώθηκε για αυτή, σύμφωνα με το Reuters.

Οι αποκαλύψεις αυτές έρχονται στο φως της δημοσιότητας λίγες ώρες αφότου το Bloomberg ανέφερε ότι ο Γουίτκοφ είχε προσφέρει συμβουλές στον υψηλόβαθμο βοηθό του Κρεμλίνου, Γιούρι Ουσακόφ, σχετικά με το πώς ο Πούτιν θα έπρεπε να μιλήσει στον Τραμπ.

Σύμφωνα με απομαγνητοφωνημένες τηλεφωνικές συνομιλίες που έλαβε το πρακτορείο ειδήσεων, ο Ουσάκοφ και ο Γουίτκοφ αναφέρθηκαν σε ένα πιθανό «σχέδιο 20 σημείων» ήδη από τις 14 Οκτωβρίου. Το πεδίο εφαρμογής αυτού του σχεδίου προφανώς διευρύνθηκε κατά τη διάρκεια των επόμενων συνομιλιών με τον Ντμιτρίεφ, πρόσθεσε.

Πηγή: cnn.gr

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Δολοφονία στρατιωτικού αρχηγού Χεζμπολάχ – Τι σημαίνει για την ειρήνη στη Μέση Ανατολή

Published

on

Από τότε που το Ισραήλ υπέγραψε κατάπαυση του πυρός με τον Λίβανο πριν από έναν χρόνο, έχει σκοτώσει 331 ανθρώπους στη χώρα. Η πιο σημαντική όμως για την Χεζμπολάχ ήταν η πρόσφατη δολοφονία του στρατιωτικού αρχηγού της Χάιθαμ Αλί Ταμπαταμπάι στις 23 Νοεμβρίου στην περιοχή Νταχίγε, στα νότια της Βηρυτού. Το Τελ Αβίβ φαίνεται να παίρνει τον δρόμο ξανά του πολέμου.

Το Ισραήλ επιμένει ότι το πλήγμα δεν παραβίασε την ανακωχή, καθώς ο Ταμπαταμπάι εργαζόταν για την επανασύσταση της ένοπλης παρουσίας της Χεζμπολάχ στα βόρεια σύνορα του Ισραήλ.

«Ο Ταμπαταμπάι έπαιξε κρίσιμο ρόλο στη δημιουργία της επίλεκτης μονάδας ειδικών επιχειρήσεων της Χεζμπολάχ, της Δύναμης Ραντγουάν, στην επίβλεψη των εξωτερικών επιχειρήσεων της οργάνωσης, συμπεριλαμβανομένων αυτών στη Συρία και στην Υεμένη, καθώς και στην ανασυγκρότηση των δυνατοτήτων της μετά τη σύγκρουση του 2023 με το Ισραήλ» σημείωσε σε ανάλυσή του ο διευθυντής έρευνας και ανάλυσης στο Αραβικό Κέντρο στην Ουάσιγκτον (ACW) Ιμάντ Χαρμπ.

Ωστόσο, όπως σημειώνει και ο Economist, αποτελεί υπενθύμιση ότι οι εκεχειρίες στην περιοχή «παραμένουν εύθραυστες».

Η αδυναμία Χεζμπολάχ και οι πιέσεις στον Λίβανο

Ειδικότερα, ο Ιμάντ Χαρμπ, λέει πως άμεση επίπτωση αυτής της δολοφονίας είναι η διατάραξη των προσπαθειών της Χεζμπολάχ να ανασυνταχθεί και να επανεξοπλιστεί, σημειώνοντας ότι το Ισραήλ έχει καταστήσει σαφές ότι θα προχωρά σε προληπτικά πλήγματα απέναντι σε οποιαδήποτε αντιλαμβανόμενη απειλή.

«Όμως η Χεζμπολάχ αντιλαμβάνεται ότι οποιαδήποτε αντίποινα θα προκαλούσαν σχεδόν με βεβαιότητα μια σημαντική ισραηλινή απάντηση, που θα αποδυνάμωνε περαιτέρω τις δυνάμεις της και θα αποστράγγιζε το εναπομείναν οπλοστάσιό της. Το κόμμα είναι, επομένως, πιθανό να επιλέξει τη ρητορική κλιμάκωση αντί της στρατιωτικής δράσης. Κατά παρόμοιο τρόπο, η οργάνωση προειδοποιεί την κυβέρνηση του Λιβάνου να επιβραδύνει τη διαδικασία αφοπλισμού που ηγείται ο Λιβανέζικος Στρατός (LAF), φτάνοντας μέχρι και σε απειλές για εμφύλιο πόλεμο, αλλά χωρίς να προχωρά σε ανοιχτή σύγκρουση».

Για τον ειδικό ακόμη σημαντικότερο είναι ότι ο επιτυχημένος εντοπισμός και η στοχοποίηση ενός ανώτατου διοικητή της Χεζμπολάχ σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή επαναφέρει στο προσκήνιο το εύθραυστο της λιβανέζικης κυριαρχίας. «Οι τρέχοντες «κανόνες του παιχνιδιού» θέτουν τον Λίβανο σε κίνδυνο να μετατραπεί σε πεδίο αντιπαράθεσης εξωτερικών δυνάμεων, αλλά η κατάσταση αυτή δεν είναι βιώσιμη. Για πολλούς Λιβανέζους πολίτες, ανεξαρτήτως κοινοτικής ταυτότητας, οι σωρευτικές οικονομικές, κοινωνικές και προσφυγικές πιέσεις που συνδέονται με τις επαναλαμβανόμενες περιόδους σύγκρουσης γίνονται ολοένα και πιο δύσκολο να απορροφηθούν».

Ο Χαρμπ εκτιμά πως η δολοφονία του Ταμπαταμπάι θα έπρεπε να λειτουργήσει ως υπενθύμιση ότι, αν το κράτος δεν ενισχυθεί και αν οι ένοπλες δυνάμεις του δεν ενδυναμωθούν, ο Λίβανος θα παραμένει όμηρος αποφάσεων που λαμβάνονται πολύ πέρα από τα σύνορά του.

Τι μπορεί να κάνει η Χεσμπολάχ

Προς το παρό η Χεζμπολάχ δεν έχει ακόμη απαντήσει στη δολοφονία του Ταμπαταμπάι. Όπως αναφέρει και ο Economist οι ισραηλινές υπηρεσίες πληροφοριών πιστεύουν ότι η οργάνωση είναι απίθανο, σε αυτό το στάδιο, να προβεί σε δικές της επιθέσεις πέρα από τα σύνορα, αν και ως προληπτικό μέτρο έναντι επιθέσεων με μη επανδρωμένα αεροσκάφη έχουν διακοπεί τα σήματα GPS στη βόρεια πλευρά του Ισραήλ.

Εν τω μεταξύ, ο Λίβανος διαμαρτύρεται ότι οι ισραηλινές αεροπορικές επιδρομές και η συνεχιζόμενη κατοχή πέντε φυλακίων εντός λιβανικού εδάφους από τις Ισραηλινές Αμυντικές Δυνάμεις παραβιάζουν την εκεχειρία. Το Ισραήλ δεν έχει καμία πρόθεση να αλλάξει πορεία. «Μετά την 7η Οκτωβρίου, η στρατηγική μας πρέπει να είναι η αποτροπή οποιασδήποτε απειλής από το να υπάρχει στα σύνορά μας», λέει Ισραηλινός στρατηγός. «Αν αυτό μπορεί να επιτευχθεί μέσω εκεχειριών, υπέροχα. Αν όχι, θα συνεχίσουμε να επιτιθέμεθα».

Σύμφωνα με τον Ναμπίλ Χούρι, ερευνητή στο Αραβικό Κέντρο στην Ουάσιγκτον (ACW) από η Χεζμπολάχ έχει τώρα τρεις επιλογές:

1.     Να τερματίσει την πολιτική αυτοσυγκράτησης και να εξαπολύσει μια μεγάλης κλίμακας επίθεση εναντίον ισραηλινών δυνάμεων στον Λίβανο και στόχων στο βόρειο Ισραήλ. Μια τέτοια απόφαση θα μπορούσε να οδηγήσει στη σταδιακή εξόντωση της ηγεσίας, των υποδομών και των δυνάμεών της, μέσα από έναν πόλεμο φθοράς. Αν και οι περισσότεροι αναλυτές συμφωνούν ότι το κόμμα διατηρεί αρκετή ισχύ πυρός για να προκαλέσει σοβαρές ζημιές στο Ισραήλ, ένας ολοκληρωτικός πόλεμος θα ήταν καταστροφικός για τον Λίβανο.

2.     Ο Γενικός Γραμματέας της Χεζμπολάχ, Ναΐμ Κασέμ, θα μπορούσε να αποφασίσει ότι ήρθε η ώρα να εγκαταλείψει τον ένοπλο αγώνα και να παραδώσει τα όπλα της οργάνωσης στο πλαίσιο μιας διαπραγματευμένης συμφωνίας με τη λιβανέζικη κυβέρνηση. Αυτή η επιλογή θα επέτρεπε στον Κασέμ να διαδραματίσει σημαντικό πολιτικό ρόλο και να έχει λόγο στη συνολική στρατηγική του Λιβάνου απέναντι στο Ισραήλ.

3.     Η τρίτη επιλογή -και η πιο πιθανή αυτή τη στιγμή- είναι να μην πάει σε κανένα από τα δύο άκρα, αλλά να κρατήσει μια ενδιάμεση γραμμή, διατηρώντας μια ισορροπία ανάμεσα στην αποφυγή ανοιχτής σύγκρουσης με την κυβέρνηση του Λιβάνου και στη διατήρηση στρατιωτικών επιλογών για οποιαδήποτε μελλοντική αντιπαράθεση με το Ισραήλ. Σε αυτό το σενάριο, η Χεζμπολάχ θα είχε σίγουρα μια πιο αξιόπιστη στρατιωτική επιλογή: πόλεμο ανταρτοπόλεμου απέναντι σε μια ισραηλινή κατοχή.

Κίνδυνος ανοιχτού πολέμου στη Μέση Ανατολή

Ο Ναμπίλ Α. Χούρι, εκτιμά πως ο Ταμπαταμπάι δεν θα είναι ο τελευταίος ηγέτης της Χεζμπολάχ που δολοφονείται από το Ισραήλ. «Ο διετής πόλεμος, η συντονισμένη επίθεση μέσω συσκευών τηλεειδοποίησης (pager) τον Ιούλιο του 2024 και οι αεροπορικές επιδρομές που σκότωσαν τον Γενικό Γραμματέα της Χεζμπολάχ Χασάν Νασράλα και τον θεωρούμενο διάδοχό του Χάσεμ Σαφιεντίν έχουν προκαλέσει βαρύ πλήγμα από το οποίο η λιβανέζικη ένοπλη οργάνωση δεν έχει ακόμα ανακάμψει. Αξιοποιώντας την τεχνολογική και αεροπορική της υπεροχή, η ισραηλινή πλευρά έχει επανειλημμένα στοχοποιήσει ιρανικές, λιβανέζικες, παλαιστινιακές και υεμενίτικες ηγετικές φυσιογνωμίες που, όλα αυτά τα χρόνια, οικοδομούσαν έναν «άξονα αντίστασης» εναντίον της».

Εύλογα, συνεχίζει ο ειδικός, η στρατηγική του Ισραήλ φαίνεται να είναι η σταδιακή αποδυνάμωση των στρατιωτικών δυνατοτήτων των εχθρών του, χωρίς να επωμιστεί τους κινδύνους και τα κόστη που συνεπάγεται ένας ολοκληρωτικός πόλεμος ή η κατοχή νέων εδαφών. «Ωστόσο, μια τέτοια στρατηγική δεν αποκλείει την επιλογή επέκτασης πέρα από τα σύνορα του 1967, όπως δείχνουν οι πρόσφατες βαθύτερες διεισδύσεις του Ισραήλ στη Συρία και η συνεχιζόμενη κατοχή πέντε νέων στρατηγικών σημείων στο νότιο Λίβανο» προειδοποιεί.

«Αυτή η τελευταία δολοφονία δεν συνιστά απαραίτητα την υπέρβαση κάποιας «κόκκινης γραμμής» που θα ωθούσε τη Χεζμπολάχ να απαντήσει μαζικά, κινδυνεύοντας να πέσει σε παγίδα που θα μπορούσε να πυροδοτήσει έναν πολύ ευρύτερο πόλεμο, για τον οποίο ίσως δεν είναι πλήρως προετοιμασμένη» λέει.

Ο Economist, βάζει στην εξίσωση και το Ιράν με το οποίο υπάρχει  εκεχειρία μετά τον 12ήμερο πόλεμο τον Ιούνιο. Ωστόσο, Ισραηλινοί αξιωματούχοι προειδοποιούν σχεδόν αδιάκοπα από τότε ότι ένας νέος πόλεμος με το Ιράν «είναι απλώς θέμα χρόνου» αν η Ισλαμική Δημοκρατία συνεχίσει να αναπτύσσει τα πυρηνικά και βαλλιστικά της προγράμματα. Και η συμφωνία για τη Γάζα και η συμφωνία με το Ιράν είχαν μεσολαβηθεί από τον Ντόναλντ Τραμπ. Μια αμερικανική προσπάθεια επίλυσης της διαμάχης μεταξύ Ισραήλ και Συρίας για τα Υψίπεδα του Γκολάν δεν έχει ακόμη αποδώσει καρπούς.

Πηγή: in.gr

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ