Connect with us



Uncategorized

Η αντιμετώπιση των εκκρεμοτήτων και η εξεύρεση εναλλακτικών λύσεων μειώνουν την ένταση για τη μεταρρύθμιση του ΤΑ.

Published

on

Ούτε εκπλήξεις, ούτε ανατροπές, δεν έφερε η σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο Προεδρικό Μέγαρο για την εφαρμογή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Πέρα από τις αλλαγές σε νομοτεχνικό επίπεδο, οι οποίες θα πρέπει να οδηγηθούν άμεσα στη Βουλή, αυτό που ξεκαθαρίστηκε είναι πως δεν μπορούν το επόμενο διάστημα να γίνουν αλλαγές που θα αλλάζουν θεμελιώδη ζητήματα της Μεταρρύθμισης.

Στόχος της σύσκεψης ήταν να γίνει ενημέρωση των κομμάτων για το πού βρίσκεται η Μεταρρύθμιση, που χρειάζεται να εστιαστούν οι προσπάθειες και φυσικά, που χρειάζεται η συνδρομή των κομμάτων. Αφενός η Κυβέρνηση ξεκαθαρίζει πως η Μεταρρύθμιση δεν είναι η ιδεατή, διότι πολλά πράγματα θα μπορούσαν να είχαν σχεδιαστεί πολύ καλύτερα, αφετέρου δηλώνει αποφασισμένη να την εφαρμόσει κατά γράμμα.

Στη βάση των δηλώσεων που έγιναν μετά το πέρας της σύσκεψης, είναι ξεκάθαρο πως επιχειρήθηκε από κοινού να κατέβουν οι ψηλοί τόνοι των προηγούμενων ημερών, όταν τα πολιτικά κόμματα, επιδόθηκαν σε ένα blame game για το ποιος ευθύνεται, για το γεγονός ότι η Μεταρρύθμιση, δεν επιτρέπει σε όλους να αισιοδοξούν ότι θα επιτευχθούν οι στόχοι που τέθηκαν, όταν γίνονταν οι σχεδιασμοί και διαμορφώνονταν τα Νομοσχέδια.

Το διακύβευμα για τη Μεταρρύθμιση, δεν είναι άλλο από το να είναι όλα έτοιμα στις αρχές Ιουλίου όταν και θα εφαρμοστεί η Μεταρρύθμιση. Μέχρι εκείνο το σημείο ωστόσο, υπολείπεται αρκετός δρόμος, αφού σε πολλές επαρχίες δεν καταγράφεται η αναμενόμενη πρόοδος. Ήδη οι περισσότεροι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης, δεν έχουν επιλύσει θέματα, όπως το κτιριακό. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει πως, εάν δεν λύσουν σύντομα αυτό το θέμα, έτσι ώστε να αρχίσει η προετοιμασία των χωρών, ώστε να υποδεχτούν και το προσωπικό, αλλά και τους χιλιάδες φακέλους, είτε της πολεοδομίας, είτε των υπόλοιπων οργανισμών που καταργείται η λειτουργιά τους και οι εξουσίες τους μεταφέρονται στον ΕΟΑ.

Υπολογίζεται ότι από τη στιγμή που η πολεοδομία θα πάψει να δέχεται νέες αιτήσεις, μέχρι την έναρξη λειτουργίας του ΕΟΑ, περίπου 900 χιλιάδες φάκελοι θα πρέπει να μετακινηθούν στα νέα κτίρια. Είναι γεγονός, πως σύμφωνα με τις εκτιμήσεις που υπάρχουν, θα υπάρξουν προβλήματα, κυρίως λόγω του μεγάλου αριθμού εκκρεμουσών υποθέσεων που θα μεταφερθούν στους νέους Οργανισμούς, που αυτή τη στιγμή υπολογίζονται σε 20 χιλιάδες υποθέσεις Παγκύπρια, όπως επίσης και λόγω των ελλείψεων προσωπικού, της εμπειρίας που ενδεχομένως αυτό να μην διαθέτει και των κτιριακών εγκαταστάσεων, με έλλειψη αποθηκευτικών χώρων και κατάλληλων υποδομών.

Και κάπου εδώ έρχεται ο ρόλος των κομμάτων, που θα πρέπει να ενθαρρύνουν μέσα από τους μηχανισμούς που διαθέτουν τους αιρετούς τους στις υφιστάμενες δομές της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, για να συνεργαστούν, ώστε αυτά τα προβλήματα να εκμηδενιστούν. Το γεγονός μάλιστα ότι αρκετοί από τους υφιστάμενους αιρετούς, θα είναι υποψήφιοι και στις επικείμενες εκλογές, δημιουργεί ακόμα μεγαλύτερα προβλήματα, αφού αντί να ασχολούνται με την προετοιμασία των νέων δομών, μέσω των Προσωρινών Συντονιστικών Συμβουλίων, ασχολούνται με την προεκλογική τους εκστρατεία.

Για αυτό και τα κόμματα έχουν να διαδραματίσουν το δικό τους ρόλο και να βοηθήσουν, την προβληματική κατάσταση που επικρατεί σήμερα. Αυτό ήταν ένα από τα μηνύματα που στάλθηκαν στη χθεσινή σύσκεψη.

Από εκεί και πέρα, τα τεχνικά ζητήματα που προκύπτουν, σε ότι αφορά τα μηχανογραφικά των δήμων και άλλα παρεμφερή θέματα, ενδεχομένως να ληφθούν εν καιρώ ανάλογες αποφάσεις που θα αλλάζουν τον προγραμματισμό όχι όμως την εφαρμογή της Μεταρρύθμισης από την 1η Ιουλίου, μετατιθοντας την ημερομηνία, έναρξης λειτουργίας, απομέρους συστημάτων της Μεταρρύθμισης, όπως το «Ευαγόρας».

Εξάλλου, το ξεκάθαρο μήνυμα που δόθηκε, και ουσιαστικά απαντούσε σε διάφορες απόψεις που τέθηκαν, είναι πως δεν πρόκειται να υπάρξουν αλλαγές που να αγγίζουν ουσιώδη σημεία της Μεταρρύθμισης, πριν από την εφαρμογή της. Άλλωστε, είναι πολλά τα θέματα που προκύπτουν και στην πράξη θα δείξουν, εάν ευσταθούν οι εκτιμήσεις που γίνονται για κάποιους δήμους που ενδεχομένως να μην είναι βιώσιμοι, λόγω έλλειψης ικανοποιητικής πληθυσμιακής μάζας.

Μια εκκρεμότητα, πάντως που αναμένεται να ξεκαθαρίσει κατά τη διάρκεια της σημερινής ημέρας, είναι αυτή της αυριανής σύσκεψης που συγκλήθηκε στη Βουλή, από την Αννίτα Δημητρίου για τα θέματα Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Μέχρι σήμερα δεν έχει ξεκαθαρίσει, αν η συγκεκριμένη σύσκεψη θα πραγματοποιηθεί στην παρουσία, μάλιστα του υπουργού Εσωτερικών, Κωνσταντίνου Ιωάννου.

Εξάλλου η Αννίτα Δημητρίου, φρόντισε να εξωτερικεύσει την δυσαρέκσειά της για το γεγονός, ότι ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης, έσπευσε τη Δευτέρα να οργανώσει την έκτακτη σύσκεψη για την Τρίτη, λίγο μετά που έγινε γνωστό, ότι η ίδια συγκάλεσε σύσκεψη για το ίδιο θέμα την Πέμπτη στη Βουλή. Αυτός ήταν και ο λόγος άλλωστε, σε συνδυασμό με το βαρυφορτωμένο της πρόγραμμα, που η ίδια δεν παρέστη στη σύσκεψη του Προεδρικού.

Πηγή: reporter 

Continue Reading

Uncategorized

Ακίνητα: Ένας στους τρεις αγοραστές είναι Κύπριος – Ανοδική πορεία τιμών το 2025

Published

on

Σε συνεχή άνοδο βρίσκονται οι τιμές των κατοικιών κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Οι ξένοι αγοραστές φαίνεται να διαδραματίζουν πρωταγωνιστικό ρόλο στην τροφοδότηση της αυξημένης ζήτησης και της ανόδου των τιμών, ενώ οι Κύπριοι αποτελούν μόλις το ένα τρίτο των συνολικών αγοραστών.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Κτηματολογίου για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου, πραγματοποιήθηκαν συνολικά 2.592 αγορές ακινήτων. Από αυτές:

  • 817 αφορούσαν αγοραστές από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
  • 888 προήλθαν από αγοραστές εκτός ΕΕ, και
  • 887 αφορούσαν Κύπριους πολίτες.
Ξένοι επενδυτές μέσω κυπριακών εταιρειών

Η παρουσία ξένων επενδυτών είναι έντονη, κυρίως από το Ισραήλ και την Κεντρική Ευρώπη. Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο οικονομολόγος Τάσος Γιασεμίδης, δεν είναι πάντα εύκολο να καταγραφεί με ακρίβεια η πραγματική ταυτότητα των αγοραστών:

«Εάν ένας ξένος επενδυτής ιδρύσει κυπριακή εταιρεία και μέσω αυτής αγοράσει ακίνητα, η συναλλαγή καταγράφεται ως κυπριακή, αν και ο τελικός δικαιούχος είναι αλλοδαπός.»

Αυξήσεις στις τιμές – Διαμερίσματα και οικίες

Η αυξημένη ζήτηση, ανεξαρτήτως προέλευσης, συμβάλλει στην άνοδο των τιμών. Σύμφωνα με τον Γενικό Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας, καταγράφεται:

  • Τριμηνιαία αύξηση 1,9%
  • Ετήσια αύξηση 4,8%

Ειδικότερα:

  • Οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,5%
  • Οι τιμές οικιών σημείωσαν αύξηση 5,6%

Για πρώτη φορά από το 2008, η αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων είναι μικρότερη από εκείνη στις οικίες.

Παράγοντες πίεσης: Υλικά και δανεισμός

Ο Τάσος Γιασεμίδης εξηγεί πως η προσφορά ακινήτων δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση, κυρίως λόγω περιορισμών στην πρόσβαση σε δανεισμό και στην αύξηση του κόστους κατασκευής:

«Η προσφορά δεν αυξάνεται με τον ίδιο ρυθμό, εξαιτίας θεμάτων που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση και τα υψηλά επιτόκια.»

Την ίδια ώρα, οι τιμές των κατασκευαστικών υλικών συνεχίζουν να αυξάνονται, επιβαρύνοντας περαιτέρω το κόστος.

«Οι μισθοί, ιδίως των νέων, παραμένουν στάσιμοι, γεγονός που καθιστά την αγορά κατοικίας ακόμη πιο δύσκολη υπό τις παρούσες οικονομικές συνθήκες.»

Τιμές ανά επαρχία

Όσον αφορά τις επιμέρους ετήσιες μεταβολές τιμών ανά επαρχία:

  • Επιτάχυνση στην αύξηση τιμών καταγράφηκε μόνο στη Λεμεσό
  • Επιβράδυνση παρατηρήθηκε σε Λάρνακα, Πάφο και Αμμόχωστο
  • Σταθερότητα σημειώθηκε στη Λευκωσία

Η αυξημένη κινητικότητα των ξένων αγοραστών και η αργή προσαρμογή της προσφοράς συνεχίζουν να διαμορφώνουν ένα σύνθετο τοπίο στην κυπριακή αγορά ακινήτων.

Continue Reading

Uncategorized

Καταιγιστικές εξελίξεις στην υπόθεση βαρυποινίτη και σοσιαλιτέ – Στο επίκεντρο η 37χρονη

Published

on

Συνεχίζεται σήμερα ενώπιον του Δικαστηρίου Λευκωσίας η διαδικασία για ανανέωση της κράτησης τριών προσώπων, περιλαμβανομένου βαρυποινίτη, της 37χρονης φερόμενης ως σοσιαλιτέ φίλης του και ενός 40χρονου άνδρα. Η υπόθεση σχετίζεται με κύκλωμα που, σύμφωνα με την Αστυνομία, διακινούσε μεγάλα χρηματικά ποσά εντός και εκτός των Κεντρικών Φυλακών.

Παρότι έχουν ήδη ανανεωθεί τα διατάγματα κράτησης των γονιών και του αδελφού της 37χρονης, η σημερινή διαδικασία εξελίσσεται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, λόγω των ισχυρισμών της υπεράσπισης περί ελλιπούς τεκμηρίωσης του αιτήματος συνέχισης της κράτησης.

Επικέντρωση στην 37χρονη – Οι περισσότερες καταθέσεις για αυτήν

Σύμφωνα με την Αστυνομία, έχουν ληφθεί συνολικά 50 καταθέσεις, εκ των οποίων οι 29 αφορούν την 37χρονη, ενώ οι υπόλοιπες σχετίζονται με τους υπόλοιπους υπόπτους. Πρόθεση των Αρχών είναι να ληφθούν ακόμη 12 καταθέσεις με επίκεντρο και πάλι την ίδια.

Η υπεράσπιση αμφισβητεί τον αριθμό και τη βαρύτητα των μαρτυριών, ζητώντας σαφή καταγραφή των προσώπων. Η Αστυνομία απαντά πως ο αριθμός είναι μεταβαλλόμενος καθώς συνεχίζονται οι έρευνες.

Χρήματα και ερευνώμενες πηγές

Ο ανακριτής επανέλαβε πως ο βαρυποινίτης φέρεται να εισέπραττε 50.000 ευρώ εβδομαδιαίως, παραδίδοντάς τα στη 37χρονη. Στο πλαίσιο των ερευνών, εντοπίστηκαν περίπου 300.000 ευρώ και άλλα 230.000 ευρώ σε θυρίδα που ανήκε στη γυναίκα.

Παράλληλα, ερευνώνται υποστατικά και νυχτερινά κέντρα, με 4 πρόσωπα να βρίσκονται στο μικροσκόπιο των Αρχών για να εξακριβωθεί αν κάποια ποσά προέρχονταν από παράνομες δραστηριότητες. Οι μέχρι στιγμής καταθέσεις ιδιοκτητών τέτοιων υποστατικών δεν επιβεβαιώνουν ισχυρισμούς για παροχή “προστασίας”.

Πληροφορία από ΚΥΠ; – Αμφισβητήσεις για την αφετηρία της έρευνας

Η υπεράσπιση επικεντρώνεται επίσης στον τρόπο που ξεκίνησε η υπόθεση, ζητώντας εξηγήσεις για την αρχική πληροφορία. Η Αστυνομία ανέφερε ότι έλαβε έγγραφο πέντε σελίδων στις 18 Ιουνίου, με αναφορές που καλύπτουν περίοδο έξι μηνών. Όταν ρωτήθηκε αν η πληροφορία προήλθε από την Κυπριακή Υπηρεσία Πληροφοριών ή μέσω υποκλοπών, δεν δόθηκε σαφής απάντηση.

Τοποθετήσεις υπεράσπισης για δεσμοφύλακες και δημοσιοποίηση

Η υπεράσπιση έθεσε επίσης θέμα για την απουσία συλλήψεων δεσμοφυλάκων, παρά την εμπλοκή τους, κατά τους ισχυρισμούς. Η Αστυνομία απάντησε πως δεν εντοπίστηκαν χρήματα στην κατοχή τους, κάτι που δεν δικαιολογεί σύλληψη. Επίσης, διατυπώθηκε έντονη διαμαρτυρία για την απόφαση δημοσιοποίησης των στοιχείων της 37χρονης ως καταζητούμενης, ενώ – όπως υποστηρίζεται – είχε προηγηθεί συνεννόηση για οικειοθελή παρουσία της.

Άλλα ζητήματα και ευρήματα

Ένα ηχητικό μήνυμα προς τη 37χρονη εντοπίστηκε σε κινητό τηλέφωνο στο κελί του βαρυποινίτη, ενώ θα ληφθούν καταθέσεις από συγκρατούμενους για να διαπιστωθεί ποιοι το χρησιμοποιούσαν. Εξετάζεται επίσης πίνακας ζωγραφικής που δωρήθηκε στην οικογένεια της 37χρονης, χωρίς όμως να έχει αποδειχθεί ότι είναι προϊόν κλοπής.

Για τον 40χρονο, εκκρεμεί η παράδοση στοιχείων από τις Βρετανικές Βάσεις, στις οποίες διαμένει. Η υπεράσπισή του υποστήριξε πως τα χρήματα που βρέθηκαν στην κατοχή του προέρχονται από πώληση οχήματος και κρατική επιδότηση.

Η διαδικασία συνεχίζεται και η απόφαση για την κράτηση των τριών υπόπτων αναμένεται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον.

Continue Reading

Uncategorized

Προσοχή στους οδηγούς – Αγελάδες στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Λευκωσίας

Published

on

Ιδιαίτερη προσοχή καλούνται να επιδείξουν οι οδηγοί που κινούνται στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Λευκωσίας, καθώς στην κατεύθυνση προς Λευκωσία, στο ύψος της Μοσφιλωτής, εντοπίστηκαν δύο αγελάδες να κινούνται κοντά στον δρόμο.

Σύμφωνα με την Αστυνομία, οι αγελάδες διέφυγαν από φορτηγό μεταφοράς ζώων, το οποίο ανετράπη όταν ο οδηγός έχασε τον έλεγχο του οχήματος. Στο φορτηγό μεταφέρονταν συνολικά έξι αγελάδες. Ευτυχώς, ο οδηγός του οχήματος δεν τραυματίστηκε.

Μέλη της Αστυνομίας βρίσκονται στο σημείο και συντονίζουν την επιχείρηση περιορισμού των ζώων, τα οποία πλέον βρίσκονται εκτός του οδοστρώματος. Παρόντες είναι και λειτουργοί των Κτηνιατρικών Υπηρεσιών, ενώ αναμένεται ειδικό όχημα για την ασφαλή απομάκρυνσή τους.

Η Αστυνομία απευθύνει έκκληση στους οδηγούς να κινούνται με χαμηλή και ασφαλή ταχύτητα, να διατηρούν αποστάσεις από προπορευόμενα οχήματα και να συμμορφώνονται με τις οδηγίες των αστυνομικών που βρίσκονται επί τόπου.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ