ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
Ανησυχία για το κόστος στέγασης – Αυξήσεις σε τιμές κατοικιών και ενοίκια στην Κύπρο και την Ευρώπη
Η στεγαστική κρίση αναζωπυρώνεται σε ολόκληρη την Ευρώπη, καθώς οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια συνεχίζουν να ακολουθούν ανοδική πορεία, εντείνοντας τη δυσφορία των πολιτών, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα. Το κόστος στέγασης διαμορφώνεται διαφορετικά ανάλογα με τη χώρα, την πόλη και το αν κάποιος ενοικιάζει ή κατέχει ακίνητο, με τους ενοικιαστές να επωμίζονται, στις περισσότερες περιπτώσεις, μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση.
Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Eurostat, το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν κατά 5,7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, ενώ σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκε αύξηση 1,4%. Παράλληλα, τα ενοίκια σημείωσαν ετήσια άνοδο 3,2% και τριμηνιαία 0,9%. Η κατάσταση αυτή δεν αφήνει ανεπηρέαστη την Κύπρο, όπου παρατηρούνται ανάλογες τάσεις. Οι τιμές των κατοικιών στο νησί κατέγραψαν αύξηση 2% σε ετήσια βάση και 1,1% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ συνεχίζονται οι δημόσιες ανησυχίες για το ύψος των ενοικίων, το οποίο διαφέρει αισθητά μεταξύ των επαρχιών.
Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, ορισμένες χώρες παρουσιάζουν εντυπωσιακά υψηλά ποσοστά αύξησης στις τιμές ακινήτων. Ενδεικτικά, στην Πορτογαλία η αύξηση έφτασε το 16,3% μέσα σε έναν χρόνο, ενώ ακολουθούν η Βουλγαρία με 15,1%, η Κροατία με 13,1% και η Ισπανία με 12,3%. Αντίθετα, μόνο η Φινλανδία παρουσίασε μείωση, με τις τιμές κατοικιών να υποχωρούν κατά 1,9%. Οι υπόλοιπες χώρες κινούνται επίσης ανοδικά, με αυξήσεις που κυμαίνονται από περίπου 0,6% έως και σχεδόν 10%. Αξιοσημείωτο είναι ότι σε τριμηνιαία βάση, η πλειοψηφία των χωρών της ΕΕ (22 από τις 26) παρουσίασε αυξήσεις στις τιμές, με τις μεγαλύτερες να καταγράφονται στην Ουγγαρία, την Πορτογαλία και την Κροατία. Στον αντίποδα, μόνο η Σλοβενία, το Λουξεμβούργο και η Φινλανδία εμφάνισαν μικρές μειώσεις.
Οι αυξήσεις στις τιμές ακινήτων δεν είναι καινούργιο φαινόμενο. Μεταξύ 2016 και 2021, οι τιμές αυξάνονταν σταθερά με ρυθμούς υψηλότερους από τον πληθωρισμό στις περισσότερες χώρες της ΕΕ. Το 2022 και το 2023 υπήρξε σχετική επιβράδυνση, καθώς η ανοδική πορεία των τιμών υπολειπόταν του γενικού πληθωρισμού σε αρκετές χώρες. Ωστόσο, το 2024 καταγράφηκε νέα άνοδος σε όλες τις χώρες πλην επτά – μεταξύ αυτών η Γερμανία, η Γαλλία και η Φινλανδία – όπου οι τιμές ακινήτων αυξήθηκαν λιγότερο από τον πληθωρισμό.
Παράλληλα, επανέρχεται η κινητικότητα στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Το 2024, ο αριθμός των συναλλαγών αυξήθηκε σε 13 από τις 17 χώρες της ΕΕ με διαθέσιμα στοιχεία, αναστρέφοντας την πτωτική τάση των προηγούμενων δύο ετών. Ιδιαίτερα έντονη ήταν η ανάκαμψη στο Λουξεμβούργο, την Ουγγαρία και την Ολλανδία. Αντίθετα, χώρες όπως η Σλοβενία και η Γαλλία κατέγραψαν μείωση στον αριθμό των πωλήσεων. Η Κύπρος παρουσίασε ισχυρή δυναμική και το 2023, με αύξηση 31% στις συναλλαγές σε σχέση με το 2022.
Τα ενοίκια, από την άλλη, εμφανίζουν πιο σταθερή και συνεχόμενα ανοδική πορεία σε βάθος χρόνου. Από το 2010 έως το πρώτο τρίμηνο του 2025, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 27,8% στην ΕΕ, ενώ οι τιμές των κατοικιών ανέβηκαν κατά 57,9%. Εντυπωσιακές είναι οι αυξήσεις σε χώρες όπως η Εσθονία (220%), η Λιθουανία (184%), η Ουγγαρία (124%) και η Ιρλανδία (115%). Αντιθέτως, η Ελλάδα παραμένει η μόνη χώρα όπου τα ενοίκια εξακολουθούν να είναι χαμηλότερα σε σχέση με το 2010, κατά 11%, παρά τις αυξήσεις των τελευταίων ετών.
Οι εξελίξεις αυτές επιβεβαιώνουν την επιστροφή της αγοράς κατοικίας σε έντονη ανοδική τροχιά, τόσο όσον αφορά την αγορά ακινήτων όσο και την ενοικίαση. Η πίεση στους πολίτες – ιδίως σε ευάλωτες ομάδες και νεαρά νοικοκυριά – αναμένεται να ενταθεί, καθώς η στέγη μετατρέπεται ξανά σε είδος πολυτελείας σε πολλές γωνιές της Ευρώπης.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Με επίκεντρο τον άνθρωπο: Παρουσιάζεται το νέο Σωματείο «ΑΝΑΖΩ» σε δημοσιογραφική διάσκεψη στην Πάφο
Το νέο Σωματείο ΑΝΑΖΩ παρουσιάζεται επίσημα στην Πάφο, με στόχο την ουσιαστική στήριξη ασθενών και οικογενειών και την προαγωγή της κοινωνικής αλληλεγγύης.
Με σαφή ανθρωποκεντρικό προσανατολισμό και έμφαση στην αξία της ζωής, πραγματοποιείται η επίσημη παρουσίαση της ίδρυσης του Σωματείου ΑΝΑΖΩ, μέσα από δημοσιογραφική διάσκεψη που έχει προγραμματιστεί για την Τρίτη 17 Φεβρουαρίου, στις 18:00, στο CDA College Πάφου, στην Πάφος.
Το ΑΝΑΖΩ έρχεται να προστεθεί στον χώρο της κοινωνικής προσφοράς ως μια νέα πρωτοβουλία με καθαρά ανθρωπιστικό χαρακτήρα, φιλοδοξώντας να σταθεί ουσιαστικά δίπλα σε ασθενείς και στις οικογένειές τους, ιδιαίτερα στις πιο απαιτητικές στιγμές που συνοδεύουν τα προβλήματα υγείας.
Βασικός στόχος του σωματείου είναι η ενίσχυση της ποιότητας ζωής μέσα από ένα πολυεπίπεδο πλαίσιο δράσεων, που περιλαμβάνει ψυχοκοινωνική υποστήριξη, εκπαιδευτικά προγράμματα και εξειδικευμένα σεμινάρια, καθώς και πρωτοβουλίες που αφορούν την επιστημονική έρευνα και την ευαισθητοποίηση της κοινωνίας για την έμπρακτη στήριξη των δομών υγείας.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης θα αναλυθούν οι βασικοί πυλώνες λειτουργίας του ΑΝΑΖΩ, με τους διοργανωτές να δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα στη συλλογική ευθύνη και στη σημασία της ενημέρωσης ως αφετηρία για μια κοινωνία που δεν αφήνει κανέναν ασθενή στο περιθώριο.
Σε σχετική ανακοίνωση του σωματείου υπογραμμίζεται ότι η παρουσία των πολιτών αποτελεί ουσιαστική ενίσχυση της προσπάθειας διάδοσης του μηνύματος της ελπίδας και της αλληλεγγύης. Όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά, η γνώση και η συμμετοχή είναι το πρώτο βήμα για μια κοινωνία φροντίδας, όπου η ανθρώπινη ζωή παραμένει στο επίκεντρο.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Λάρνακα: Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης – Ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα
Σε ένα πανηγυρικό κλίμα ανακοινώθηκε σήμερα, στο Υφυπουργείο Πολιτισμού, η ολοκλήρωση του Διαγωνισμού για την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης 2030, με τον Πρόεδρο της Ομάδας των εμπειρογνωμόνων που ορίστηκαν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τον Διαγωνισμό, κ. Toni Attard, να ανακοινώνει ότι η Λάρνακα αναδείχθηκε νικήτρια.
Η Λάρνακα θα αποτελέσει την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης μαζί με την πόλη Leuven του Βελγίου, καθώς και την πόλη Nikšić του Μαυροβουνίου, ως χώρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ). Η κατάκτηση του τίτλου της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2030 αναμένεται να προσφέρει τεράστια οφέλη στη Λάρνακα και στην Κύπρο, ανοίγοντας ευκαιρίες προβολής και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το Υφυπουργείο Πολιτισμού, ως αρμόδια Διαχειριστική Αρχή, διοργάνωσε ολόκληρη τη διαδικασία διεξαγωγής της τελικής φάσης του διαγωνισμού από τις 8 έως τις 11 Δεκεμβρίου 2025, στην Κύπρο.
Στον χαιρετισμό της, η Υφυπουργός Πολιτισμού, δρ Βασιλική Κασσιανίδου, συνεχάρη και τις δύο πόλεις που εργάστηκαν σκληρά τα τελευταία χρόνια διεκδικώντας τον τίτλο της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2030 και τόνισε: «Στο πλαίσιο της στήριξης του θεσμού, το κράτος προχώρησε σε σημαντική αύξηση της χρηματοδότησης για την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης, ανεβάζοντας το ποσό από €6,5 εκατομμύρια σε €10 εκατομμύρια, δίνοντας ισχυρή ώθηση στην πόλη που θα κερδίσει τον τίτλο. Η χρηματοδότηση ξεκινά ήδη από το 2026 και θα συνεχιστεί μέχρι και το 2031, υποστηρίζοντας ουσιαστικά την πόλη να υλοποιήσει το φιλόδοξο όραμα που έχει ετοιμάσει.»
Η Υφυπουργός πρόσθεσε: «Η διαδικασία μάς δίνει την ευκαιρία να υλοποιήσουμε έναν σημαντικό στόχο της Κυβέρνησης του Νίκου Χριστοδουλίδη: να προβάλουμε την Κύπρο ως πύλη της Ευρώπης από την Ανατολή, γέφυρα με την Ασία αλλά και την Αφρική, και ως σταυροδρόμι πολιτισμών που σημάδεψαν την ιστορία της ανθρωπότητας. Επιδιώκουμε να αναδείξουμε την Κύπρο ως κόμβο πολιτισμού, αξιοποιώντας τις άριστες σχέσεις με τα γειτονικά κράτη.»
Σημειώνεται ότι η διαδικασία ολοκληρώνεται λίγες ημέρες πριν την ανάληψη της Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ από την Κύπρο, στο πλαίσιο της οποίας θα εξελιχθεί περαιτέρω ο θεσμός της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης μετά το 2033.
Στον χαιρετισμό του, ο Διευθυντής Αντιπροσωπιών και Επικοινωνίας των κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κ. Richard Kuehnel, τόνισε: «Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρέστη στη συνεδρίαση επιλογής και μπορεί να διαβεβαιώσει ότι τηρήθηκαν όλοι οι κανόνες και ότι η απόφαση βασίζεται σε αυστηρή και διεξοδική ανάλυση του περιεχομένου και των δύο υποψηφιοτήτων, σε σχέση με τους στόχους και τα κριτήρια της δράσης της ΕΕ για τις πολιτιστικές πρωτεύουσες της Ευρώπης». Αναφερόμενος στις δύο πόλεις που συμμετείχαν στην τελική φάση, ευχήθηκε να συνεχίσουν να ενισχύουν τις διασυνδέσεις τους με την υπόλοιπη Ευρώπη, προσθέτοντας το δικό τους λιθαράκι στο οικοδόμημα της ΕΕ.
Ανακοινώνοντας το αποτέλεσμα του Διαγωνισμού, ο κ. Attard υπογράμμισε το σπουδαίο έργο που επιτελέστηκε και από τις δύο υποψήφιες πόλεις, τονίζοντας ότι και οι δύο διαθέτουν μεγάλες δυνατότητες πολιτιστικής εξέλιξης. Ευχήθηκε δε η νικήτρια πόλη – που εντάσσεται στη 40ετή κληρονομιά των Πολιτιστικών Πρωτευουσών της Ευρώπης (ΠΠΕ) – να αποτελέσει έμπνευση για τις νέες γενιές και το μέλλον των ΠΠΕ. «Καθώς η Κύπρος αναλαμβάνει την Προεδρία του Συμβουλίου της ΕΕ τους επόμενους έξι μήνες, μπορεί άξια να συνεχίσει αυτή την κληρονομιά, ξεκινώντας παράλληλα τις εργασίες για τη διαμόρφωση του νέου νομικού πλαισίου για τη δράση των ΠΠΕ», επεσήμανε.
Ο Δήμαρχος της νικήτριας πόλης, κ. Ανδρέας Βύρας, ευχαρίστησε την ομάδα που εργάστηκε για την επιτυχία της Λάρνακας, τονίζοντας ότι συνέβαλε στην ενότητα της πόλης και στην αλλαγή της προσέγγισης και λειτουργίας γύρω από τον πολιτισμό, σχεδιάζοντας δράσεις μαζί με τους πολίτες, τους νέους και την καλλιτεχνική κοινότητα.
PODCAST
«Από την Αυτοδιοίκηση στη Βουλή;» | Podcast Therapy S2 E3
Ο Χάρης Θεράπης φιλοξενεί τον Θεόδωρο Τσάτσο, Πρόεδρο του Α’ Συμπλέγματος Κοινοτήτων Λευκωσίας, σε μια συζήτηση γεμάτη ενδιαφέρον και ανθρώπινες στιγμές.
🗳 Ποιες είναι οι εκτιμήσεις του για τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης και πώς βλέπει το νέο τοπίο που διαμορφώνεται;
🏛 Γιατί αποφάσισε να διεκδικήσει βουλευτική έδρα στη Λευκωσία;
👧 Και πώς οι εγγονές του “καθορίζουν” τον ελεύθερό του χρόνο, δίνοντάς του μαθήματα αγάπης και ισορροπίας;
Μια αληθινή, ειλικρινής και με στιγμές χιούμορ συζήτηση — μόνο στο Podcast Therapy.
📍Παρακολούθησε το επεισόδιο στο Citychannel.live και στο κανάλι Podcast Therapy την Τετάρτη 21/10 στις 7μμ.
-
ΔΗΜΟΙ6 days agoΛευκωσία: Το ιταλικό τσίρκο Atmosphere κάνει πρεμιέρα στις 13 Μαρτίου
-
Δήμος Στροβόλου6 days agoΔήμος Στροβόλου: Συντονισμένη εκστρατεία καθαριότητας και συντήρησης στους συνοικισμούς
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΗ Κύπρος καταγράφει 56,8% στην αντιστοίχιση σπουδών και εργασίας για τους νέους
-
Δήμος Λατσιών - Γερίου6 days agoΛατσιά – Γέρι: Δενδροφύτευση για τη δημιουργία του Πάρκου Δήμου Κυθρέας
-
Δήμος Λευκωσίας6 days agoΛευκωσία: Ευρωπαϊκό συνέδριο για τον αειφόρο τουρισμό σηματοδοτεί 20 χρόνια δράσης του CSTI
-
ΔΗΜΟΙ4 weeks agoΔημόσια συνεδρίαση για τα οδικά έργα στην Έγκωμη – Κάλεσμα μαζικής παρουσίας πολιτών στο Δημαρχείο Λευκωσίας
-
ΔΗΜΟΙ4 weeks agoΣτη Λευκωσία ο 15ος Διάλογος Δημάρχων Ευρωπαϊκών Πρωτευουσών – Στο επίκεντρο το μέλλον των πόλεων στην Ευρώπη
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΦυτικές τροφές και ευρωπαϊκή στρατηγική: Μπορεί η Κύπρος να διαμορφώσει την επόμενη μέρα;
