Uncategorized
Ακίνητα: Ένας στους τρεις αγοραστές είναι Κύπριος – Ανοδική πορεία τιμών το 2025
Σε συνεχή άνοδο βρίσκονται οι τιμές των κατοικιών κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Οι ξένοι αγοραστές φαίνεται να διαδραματίζουν πρωταγωνιστικό ρόλο στην τροφοδότηση της αυξημένης ζήτησης και της ανόδου των τιμών, ενώ οι Κύπριοι αποτελούν μόλις το ένα τρίτο των συνολικών αγοραστών.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Κτηματολογίου για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου, πραγματοποιήθηκαν συνολικά 2.592 αγορές ακινήτων. Από αυτές:
- 817 αφορούσαν αγοραστές από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
- 888 προήλθαν από αγοραστές εκτός ΕΕ, και
- 887 αφορούσαν Κύπριους πολίτες.
Ξένοι επενδυτές μέσω κυπριακών εταιρειών
Η παρουσία ξένων επενδυτών είναι έντονη, κυρίως από το Ισραήλ και την Κεντρική Ευρώπη. Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο οικονομολόγος Τάσος Γιασεμίδης, δεν είναι πάντα εύκολο να καταγραφεί με ακρίβεια η πραγματική ταυτότητα των αγοραστών:
«Εάν ένας ξένος επενδυτής ιδρύσει κυπριακή εταιρεία και μέσω αυτής αγοράσει ακίνητα, η συναλλαγή καταγράφεται ως κυπριακή, αν και ο τελικός δικαιούχος είναι αλλοδαπός.»
Αυξήσεις στις τιμές – Διαμερίσματα και οικίες
Η αυξημένη ζήτηση, ανεξαρτήτως προέλευσης, συμβάλλει στην άνοδο των τιμών. Σύμφωνα με τον Γενικό Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας, καταγράφεται:
- Τριμηνιαία αύξηση 1,9%
- Ετήσια αύξηση 4,8%
Ειδικότερα:
- Οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,5%
- Οι τιμές οικιών σημείωσαν αύξηση 5,6%
Για πρώτη φορά από το 2008, η αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων είναι μικρότερη από εκείνη στις οικίες.
Παράγοντες πίεσης: Υλικά και δανεισμός
Ο Τάσος Γιασεμίδης εξηγεί πως η προσφορά ακινήτων δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση, κυρίως λόγω περιορισμών στην πρόσβαση σε δανεισμό και στην αύξηση του κόστους κατασκευής:
«Η προσφορά δεν αυξάνεται με τον ίδιο ρυθμό, εξαιτίας θεμάτων που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση και τα υψηλά επιτόκια.»
Την ίδια ώρα, οι τιμές των κατασκευαστικών υλικών συνεχίζουν να αυξάνονται, επιβαρύνοντας περαιτέρω το κόστος.
«Οι μισθοί, ιδίως των νέων, παραμένουν στάσιμοι, γεγονός που καθιστά την αγορά κατοικίας ακόμη πιο δύσκολη υπό τις παρούσες οικονομικές συνθήκες.»
Τιμές ανά επαρχία
Όσον αφορά τις επιμέρους ετήσιες μεταβολές τιμών ανά επαρχία:
- Επιτάχυνση στην αύξηση τιμών καταγράφηκε μόνο στη Λεμεσό
- Επιβράδυνση παρατηρήθηκε σε Λάρνακα, Πάφο και Αμμόχωστο
- Σταθερότητα σημειώθηκε στη Λευκωσία
Η αυξημένη κινητικότητα των ξένων αγοραστών και η αργή προσαρμογή της προσφοράς συνεχίζουν να διαμορφώνουν ένα σύνθετο τοπίο στην κυπριακή αγορά ακινήτων.
Uncategorized
Λεωφόρος Χριστουγέννων 2025
Λεωφόρος Χριστουγέννων 2025! Ο Δήμος Λατσιών – Γερίου σας προσκαλεί στη χριστουγεννιάτικη εκδήλωση που θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 14 Δεκεμβρίου 2025, στο προαύλιο των τοπικών γραφείων Διαμ. Γερίου, από 2:00 μ.μ. έως 8:00 μ.μ.
Μεγάλη συναυλία με τους καλλιτέχνες Κέλλυ Κελεκίδου και Γιώργο Παπαδόπουλο,
Παιδική θεατρική παράσταση «Το Κλειδί των Χριστουγέννων»
Φουσκωτά, face painting, χριστουγεννιάτικες φιγούρες & Άη Βασίλης με δώρα.
Φαγητό, ποτά & κατασκευές προς πώληση
Χορηγός επικοινωνίας: Zenith 96.4 FM – Ζωντανή μετάδοση 3:00–5:00 μ.μ.
Είσοδος ελεύθερη! Μην το χάσετε – σας περιμένουμε για την πιο γιορτινή μέρα του Δεκέμβρη! ![]()
Ελάτε να ζήσουμε μαζί τη μαγεία των Χριστουγέννων σε μια γιορτή για μικρούς και μεγάλους! ![]()
![]()
Uncategorized
Κατερίνα Καινούργιου: Αποκάλυψε πότε θα γεννήσει την κόρη της
“Θα έρθει πολύ γρήγορα και δεύτερο μωράκι”.
Το όνειρο της έγινε πραγματικότητα, όπως η ίδια δήλωσε χαρακτηριστικά, με την Κατερίνα Καινούργιου, να κάνει γνωστή το βράδυ της Κυριακής, 9 Νοεμβρίου, την πρώτη της εγκυμοσύνη.
Η Ελληνίδα παρουσιάστρια, κατά τη διάρκεια της χθεσινής της εκπομπής, και μιλώντας πρώτη φορά δημόσια για αυτό το ευτυχές γεγονός, αποκάλυψε στους τηλεθεατές της πως περιμένει κοριτσάκι ενώ μετέπειτα σε συζήτηση που είχε με την αστρολόγο — συνεργάτη, της εκπομπής της, μας γνωστοποίησε το πότε περίπου υπολογίζει να γεννηθεί το μωράκι της.
Συγκεκριμένα λέχθησαν τα εξής ακόλουθα: «Συγχαρητήρια για τα υπέροχα νέα που μας ανακοίνωσες. Θα κάνεις μία υπέροχη Ταυρίνα» ανέφερε αρχικά η αστρολόγος.
«Μπα… Για Κριό τη βλέπω. Σύμφωνα με τα τελευταία δεδομένα τη βλέπω για Κριό ή οριακά» της απάντησε η Κατερίνα Καινούργιου.
«Επειδή μας το ανακοίνωσες με ανάδρομο Ερμή, θα έρθει πολύ γρήγορα και δεύτερο μωράκι» κατέληξε η Βάσια Μαυράκη.
Θυμίζουμε πως το ζώδιο του Κριού είναι το διάστημα μεταξύ 22 Μαρτίου και 22 Απριλίου.
Uncategorized
Αντιγόνη Buxton: «Το τραγούδι που θέλω να στείλω στη Eurovision έχει χωριάτικες κυπριακές λέξεις»
«Θέλω να εκπροσωπήσω την Κύπρο είναι ένα όνειρο που έχω από πάρα πολύ μικρή».
Η Αντιγόνη Buxton, πριν από λίγο καιρό παραχώρησε συνέντευξη στη δημοσιογράφο Άννα Κρίθ και στη ψυχαγωγική εκπομπή του ΣΙΓΜΑ «Ήρθε και έδεσε» με τους Ανδρέα Δημητρόπουλο και Γιώτα Δαμιανου.
Η Αντιγόνη, μεταξύ άλλων αναφέρθηκε και στην επιθυμία της να εκπροσωπήσει την Κύπρο στη φετινή Eurovision.
Χαρακτηριστικά η ίδια δήλωσε: «Θέλω πάρα πολύ να πάω Eurovision για την Κύπρο, θέλω να εκπροσωπήσω την Κύπρο είναι ένα όνειρο που έχω από πάρα πολύ μικρή. Έχω ένα τραγούδι που πιστεύω ότι είναι πάρα πολύ καλό».
Στη συνέχεια της συνέντευξης η Αντιγόνη ανέφερε ότι: «Το δεύτερο κομμάτι του τραγουδιού είναι γεμάτο κυπριακές λέξεις», η ίδια μάλιστα ανέφερε ένα στοίχο του τραγουδιού όπου είναι ο εξής: «Θα τα κάμουμε λιλίτσια».
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΛάρνακα: Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης – Ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΣε πλυντήριο Ρώσου επιχειρηματία ο εμπρησμός τριών οχημάτων πολυτελείας – Τα δύο ανήκαν σε πελάτες του
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΚακοκαιρία Byron: Εκδόθηκε και σήμερα κίτρινη προειδοποίηση – Σφοδρές βροχοπτώσεις, καταιγίδες και χαλάζι
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΟδηγοί άνω των 70 ετών: Προτάσεις νόμου που προβλέπουν έως και €100.000 πρόστιμα στις εταιρείες που επιβάλλουν ασφάλιστρα χρυσάφι
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΚατολισθήσεις πετρών στα ορεινά λόγω των βροχών – Ποιοι δρόμοι επηρεάζονται
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΧτύπησε μητέρα και νήπιο με πατίνι και τους εγκατέλειψε – Σοβαρός τραυματισμός στο κεφάλι για το παιδί, αναζητείται ο χειριστής του
