ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
Ανησυχία για το κόστος στέγασης – Αυξήσεις σε τιμές κατοικιών και ενοίκια στην Κύπρο και την Ευρώπη
Η στεγαστική κρίση αναζωπυρώνεται σε ολόκληρη την Ευρώπη, καθώς οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια συνεχίζουν να ακολουθούν ανοδική πορεία, εντείνοντας τη δυσφορία των πολιτών, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα. Το κόστος στέγασης διαμορφώνεται διαφορετικά ανάλογα με τη χώρα, την πόλη και το αν κάποιος ενοικιάζει ή κατέχει ακίνητο, με τους ενοικιαστές να επωμίζονται, στις περισσότερες περιπτώσεις, μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση.
Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Eurostat, το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν κατά 5,7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, ενώ σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκε αύξηση 1,4%. Παράλληλα, τα ενοίκια σημείωσαν ετήσια άνοδο 3,2% και τριμηνιαία 0,9%. Η κατάσταση αυτή δεν αφήνει ανεπηρέαστη την Κύπρο, όπου παρατηρούνται ανάλογες τάσεις. Οι τιμές των κατοικιών στο νησί κατέγραψαν αύξηση 2% σε ετήσια βάση και 1,1% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ συνεχίζονται οι δημόσιες ανησυχίες για το ύψος των ενοικίων, το οποίο διαφέρει αισθητά μεταξύ των επαρχιών.
Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, ορισμένες χώρες παρουσιάζουν εντυπωσιακά υψηλά ποσοστά αύξησης στις τιμές ακινήτων. Ενδεικτικά, στην Πορτογαλία η αύξηση έφτασε το 16,3% μέσα σε έναν χρόνο, ενώ ακολουθούν η Βουλγαρία με 15,1%, η Κροατία με 13,1% και η Ισπανία με 12,3%. Αντίθετα, μόνο η Φινλανδία παρουσίασε μείωση, με τις τιμές κατοικιών να υποχωρούν κατά 1,9%. Οι υπόλοιπες χώρες κινούνται επίσης ανοδικά, με αυξήσεις που κυμαίνονται από περίπου 0,6% έως και σχεδόν 10%. Αξιοσημείωτο είναι ότι σε τριμηνιαία βάση, η πλειοψηφία των χωρών της ΕΕ (22 από τις 26) παρουσίασε αυξήσεις στις τιμές, με τις μεγαλύτερες να καταγράφονται στην Ουγγαρία, την Πορτογαλία και την Κροατία. Στον αντίποδα, μόνο η Σλοβενία, το Λουξεμβούργο και η Φινλανδία εμφάνισαν μικρές μειώσεις.
Οι αυξήσεις στις τιμές ακινήτων δεν είναι καινούργιο φαινόμενο. Μεταξύ 2016 και 2021, οι τιμές αυξάνονταν σταθερά με ρυθμούς υψηλότερους από τον πληθωρισμό στις περισσότερες χώρες της ΕΕ. Το 2022 και το 2023 υπήρξε σχετική επιβράδυνση, καθώς η ανοδική πορεία των τιμών υπολειπόταν του γενικού πληθωρισμού σε αρκετές χώρες. Ωστόσο, το 2024 καταγράφηκε νέα άνοδος σε όλες τις χώρες πλην επτά – μεταξύ αυτών η Γερμανία, η Γαλλία και η Φινλανδία – όπου οι τιμές ακινήτων αυξήθηκαν λιγότερο από τον πληθωρισμό.
Παράλληλα, επανέρχεται η κινητικότητα στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Το 2024, ο αριθμός των συναλλαγών αυξήθηκε σε 13 από τις 17 χώρες της ΕΕ με διαθέσιμα στοιχεία, αναστρέφοντας την πτωτική τάση των προηγούμενων δύο ετών. Ιδιαίτερα έντονη ήταν η ανάκαμψη στο Λουξεμβούργο, την Ουγγαρία και την Ολλανδία. Αντίθετα, χώρες όπως η Σλοβενία και η Γαλλία κατέγραψαν μείωση στον αριθμό των πωλήσεων. Η Κύπρος παρουσίασε ισχυρή δυναμική και το 2023, με αύξηση 31% στις συναλλαγές σε σχέση με το 2022.
Τα ενοίκια, από την άλλη, εμφανίζουν πιο σταθερή και συνεχόμενα ανοδική πορεία σε βάθος χρόνου. Από το 2010 έως το πρώτο τρίμηνο του 2025, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 27,8% στην ΕΕ, ενώ οι τιμές των κατοικιών ανέβηκαν κατά 57,9%. Εντυπωσιακές είναι οι αυξήσεις σε χώρες όπως η Εσθονία (220%), η Λιθουανία (184%), η Ουγγαρία (124%) και η Ιρλανδία (115%). Αντιθέτως, η Ελλάδα παραμένει η μόνη χώρα όπου τα ενοίκια εξακολουθούν να είναι χαμηλότερα σε σχέση με το 2010, κατά 11%, παρά τις αυξήσεις των τελευταίων ετών.
Οι εξελίξεις αυτές επιβεβαιώνουν την επιστροφή της αγοράς κατοικίας σε έντονη ανοδική τροχιά, τόσο όσον αφορά την αγορά ακινήτων όσο και την ενοικίαση. Η πίεση στους πολίτες – ιδίως σε ευάλωτες ομάδες και νεαρά νοικοκυριά – αναμένεται να ενταθεί, καθώς η στέγη μετατρέπεται ξανά σε είδος πολυτελείας σε πολλές γωνιές της Ευρώπης.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Λάρνακα: Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης – Ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα
Σε ένα πανηγυρικό κλίμα ανακοινώθηκε σήμερα, στο Υφυπουργείο Πολιτισμού, η ολοκλήρωση του Διαγωνισμού για την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης 2030, με τον Πρόεδρο της Ομάδας των εμπειρογνωμόνων που ορίστηκαν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τον Διαγωνισμό, κ. Toni Attard, να ανακοινώνει ότι η Λάρνακα αναδείχθηκε νικήτρια.
Η Λάρνακα θα αποτελέσει την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης μαζί με την πόλη Leuven του Βελγίου, καθώς και την πόλη Nikšić του Μαυροβουνίου, ως χώρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ). Η κατάκτηση του τίτλου της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2030 αναμένεται να προσφέρει τεράστια οφέλη στη Λάρνακα και στην Κύπρο, ανοίγοντας ευκαιρίες προβολής και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το Υφυπουργείο Πολιτισμού, ως αρμόδια Διαχειριστική Αρχή, διοργάνωσε ολόκληρη τη διαδικασία διεξαγωγής της τελικής φάσης του διαγωνισμού από τις 8 έως τις 11 Δεκεμβρίου 2025, στην Κύπρο.
Στον χαιρετισμό της, η Υφυπουργός Πολιτισμού, δρ Βασιλική Κασσιανίδου, συνεχάρη και τις δύο πόλεις που εργάστηκαν σκληρά τα τελευταία χρόνια διεκδικώντας τον τίτλο της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2030 και τόνισε: «Στο πλαίσιο της στήριξης του θεσμού, το κράτος προχώρησε σε σημαντική αύξηση της χρηματοδότησης για την Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ευρώπης, ανεβάζοντας το ποσό από €6,5 εκατομμύρια σε €10 εκατομμύρια, δίνοντας ισχυρή ώθηση στην πόλη που θα κερδίσει τον τίτλο. Η χρηματοδότηση ξεκινά ήδη από το 2026 και θα συνεχιστεί μέχρι και το 2031, υποστηρίζοντας ουσιαστικά την πόλη να υλοποιήσει το φιλόδοξο όραμα που έχει ετοιμάσει.»
Η Υφυπουργός πρόσθεσε: «Η διαδικασία μάς δίνει την ευκαιρία να υλοποιήσουμε έναν σημαντικό στόχο της Κυβέρνησης του Νίκου Χριστοδουλίδη: να προβάλουμε την Κύπρο ως πύλη της Ευρώπης από την Ανατολή, γέφυρα με την Ασία αλλά και την Αφρική, και ως σταυροδρόμι πολιτισμών που σημάδεψαν την ιστορία της ανθρωπότητας. Επιδιώκουμε να αναδείξουμε την Κύπρο ως κόμβο πολιτισμού, αξιοποιώντας τις άριστες σχέσεις με τα γειτονικά κράτη.»
Σημειώνεται ότι η διαδικασία ολοκληρώνεται λίγες ημέρες πριν την ανάληψη της Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ από την Κύπρο, στο πλαίσιο της οποίας θα εξελιχθεί περαιτέρω ο θεσμός της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης μετά το 2033.
Στον χαιρετισμό του, ο Διευθυντής Αντιπροσωπιών και Επικοινωνίας των κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κ. Richard Kuehnel, τόνισε: «Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρέστη στη συνεδρίαση επιλογής και μπορεί να διαβεβαιώσει ότι τηρήθηκαν όλοι οι κανόνες και ότι η απόφαση βασίζεται σε αυστηρή και διεξοδική ανάλυση του περιεχομένου και των δύο υποψηφιοτήτων, σε σχέση με τους στόχους και τα κριτήρια της δράσης της ΕΕ για τις πολιτιστικές πρωτεύουσες της Ευρώπης». Αναφερόμενος στις δύο πόλεις που συμμετείχαν στην τελική φάση, ευχήθηκε να συνεχίσουν να ενισχύουν τις διασυνδέσεις τους με την υπόλοιπη Ευρώπη, προσθέτοντας το δικό τους λιθαράκι στο οικοδόμημα της ΕΕ.
Ανακοινώνοντας το αποτέλεσμα του Διαγωνισμού, ο κ. Attard υπογράμμισε το σπουδαίο έργο που επιτελέστηκε και από τις δύο υποψήφιες πόλεις, τονίζοντας ότι και οι δύο διαθέτουν μεγάλες δυνατότητες πολιτιστικής εξέλιξης. Ευχήθηκε δε η νικήτρια πόλη – που εντάσσεται στη 40ετή κληρονομιά των Πολιτιστικών Πρωτευουσών της Ευρώπης (ΠΠΕ) – να αποτελέσει έμπνευση για τις νέες γενιές και το μέλλον των ΠΠΕ. «Καθώς η Κύπρος αναλαμβάνει την Προεδρία του Συμβουλίου της ΕΕ τους επόμενους έξι μήνες, μπορεί άξια να συνεχίσει αυτή την κληρονομιά, ξεκινώντας παράλληλα τις εργασίες για τη διαμόρφωση του νέου νομικού πλαισίου για τη δράση των ΠΠΕ», επεσήμανε.
Ο Δήμαρχος της νικήτριας πόλης, κ. Ανδρέας Βύρας, ευχαρίστησε την ομάδα που εργάστηκε για την επιτυχία της Λάρνακας, τονίζοντας ότι συνέβαλε στην ενότητα της πόλης και στην αλλαγή της προσέγγισης και λειτουργίας γύρω από τον πολιτισμό, σχεδιάζοντας δράσεις μαζί με τους πολίτες, τους νέους και την καλλιτεχνική κοινότητα.
PODCAST
«Από την Αυτοδιοίκηση στη Βουλή;» | Podcast Therapy S2 E3
Ο Χάρης Θεράπης φιλοξενεί τον Θεόδωρο Τσάτσο, Πρόεδρο του Α’ Συμπλέγματος Κοινοτήτων Λευκωσίας, σε μια συζήτηση γεμάτη ενδιαφέρον και ανθρώπινες στιγμές.
🗳 Ποιες είναι οι εκτιμήσεις του για τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης και πώς βλέπει το νέο τοπίο που διαμορφώνεται;
🏛 Γιατί αποφάσισε να διεκδικήσει βουλευτική έδρα στη Λευκωσία;
👧 Και πώς οι εγγονές του “καθορίζουν” τον ελεύθερό του χρόνο, δίνοντάς του μαθήματα αγάπης και ισορροπίας;
Μια αληθινή, ειλικρινής και με στιγμές χιούμορ συζήτηση — μόνο στο Podcast Therapy.
📍Παρακολούθησε το επεισόδιο στο Citychannel.live και στο κανάλι Podcast Therapy την Τετάρτη 21/10 στις 7μμ.
PEOPLE & STYLE
Με λαμπρότητα πραγματοποιήθηκε το 3ο Παγκύπριο Φεστιβάλ Ελιάς και Παράδοσης «Αναλυόντα»
Με ιδιαίτερη επιτυχία και τη συμμετοχή πλήθους κόσμου πραγματοποιήθηκε την Κυριακή, 12 Οκτωβρίου 2025, στην πλατεία του χωριού Αναλυόντα, το 3ο Παγκύπριο Φεστιβάλ Ελιάς και Παράδοσης. Η εκδήλωση ξεκίνησε στις 10:00 το πρωί, με ελεύθερη είσοδο για το κοινό, και προσέφερε μια ολοήμερη εμπειρία αφιερωμένη στην κυπριακή γη, τη γαστρονομία και την παράδοση.
Τα εγκαίνια του φεστιβάλ τελέστηκαν από τον Υπουργό Εσωτερικών κ. Κωνσταντίνο Ιωάννου, ενώ τον αγιασμό τέλεσε ο Πανιερώτατος Μητροπολίτης Ταμασού και Ορεινής κ. Ησαΐας, δίνοντας έναν ιδιαίτερα επίσημο και ευλογημένο τόνο στην έναρξη των εκδηλώσεων.
Οι επισκέπτες είχαν την ευκαιρία να απολαύσουν ζωντανές μαγειρικές επιδείξεις με τη Χρύσω Λέφου, να δοκιμάσουν παραδοσιακές γεύσεις και προϊόντα με βάση το ελαιόλαδο, όπως το ξεχωριστό παγωτό με ελαιόλαδο από το Ελαιοτριβείο Αναλυόντα, που έκλεψε τις εντυπώσεις.
Το πρόγραμμα περιλάμβανε επίσης θέατρο σκιών, παραδοσιακούς χορούς, δραστηριότητες για παιδιά, καθώς και ένα πλούσιο μουσικό πρόγραμμα με τη συμμετοχή αγαπημένων καλλιτεχνών — ανάμεσά τους ο Γιώργος Σταματάρης, ο Αντώνης Χαβαδάκης και η Χρύσω Λέφου.
Η πλατεία του χωριού πλημμύρισε από μουσικές, γεύσεις και χρώματα, δημιουργώντας μια γιορτινή ατμόσφαιρα που τίμησε με τον καλύτερο τρόπο την παράδοση και τον πολιτισμό της κυπριακής υπαίθρου.
Το φεστιβάλ, αφιερωμένο στην ελιά – σύμβολο ειρήνης, ζωής και καρποφορίας, επιβεβαίωσε για ακόμη μια χρονιά τη σημασία της τοπικής παραγωγής και την αγάπη των Κυπρίων για τον πολιτισμό και τη γαστρονομία τους.
Ο Αναλυόντας απέδειξε για τρίτη συνεχόμενη χρονιά ότι μπορεί να φιλοξενεί μια γιορτή υψηλού επιπέδου, που προβάλλει τη γνησιότητα και τη ζεστασιά της κυπριακής παράδοσης, ενισχύοντας τον δεσμό της κοινότητας με τις ρίζες της.