Connect with us



ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Οδηγός αγοράς: Πώς επιλέγουμε οικιστικό ακίνητο στην Κύπρο

Published

on

Του Ανδρέα Μιχαήλ, Founder και CEO της Cyview Developers

Η απόκτηση ενός οικιστικού ακινήτου στην Κύπρο αποτελεί μια σημαντική οικονομική απόφαση που απαιτεί προσεκτική ανάλυση και στρατηγική σκέψη. Η επιλογή του σωστού ακινήτου δεν επηρεάζει μόνο την ποιότητα ζωής του ιδιοκτήτη αλλά και την αξία της επένδυσης σε βάθος χρόνου. Για να εξασφαλιστεί μια αποδοτική και ασφαλής αγορά, πρέπει να ληφθούν υπόψη διάφοροι παράγοντες που καθορίζουν τη βιωσιμότητα και την προοπτική του ακινήτου.

Τοποθεσία

Ένα από τα βασικά κριτήρια επιλογής είναι η τοποθεσία. Ένα ακίνητο σε μια ανεπτυγμένη ή αναπτυσσόμενη περιοχή προσφέρει καλύτερες συνθήκες διαβίωσης και μεγαλύτερη πιθανότητα αύξησης της αξίας του στο μέλλον. Παράγοντες όπως η πρόσβαση σε βασικές υποδομές, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις επηρεάζουν σημαντικά την καθημερινότητα και τη ζήτηση του ακινήτου. Επίσης, είναι σημαντικό να εξεταστεί η προοπτική ανάπτυξης της περιοχής, καθώς έργα υποδομής και επενδύσεις μπορούν να επηρεάσουν θετικά τη μελλοντική αξία του ακινήτου.

Ποιότητα κατασκευής

Η ποιότητα της κατασκευής αποτελεί κρίσιμο παράγοντα στην επιλογή ενός ακινήτου. Υλικά υψηλής ποιότητας, αντοχή στον χρόνο, σωστή μόνωση και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής διασφαλίζουν ότι το ακίνητο θα διατηρήσει την αξία του και δεν θα απαιτήσει συχνές και δαπανηρές συντηρήσεις. Επιπλέον, η ενεργειακή απόδοση παίζει καθοριστικό ρόλο στο κόστος διαβίωσης. Ένα ακίνητο με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, όπως διπλά τζάμια, θερμομόνωση και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, μπορεί να μειώσει σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα.

Τίτλος ιδιοκτησίας

Ένα άλλο βασικό στοιχείο είναι το νομικό και κανονιστικό πλαίσιο που διέπει την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Ο αγοραστής θα πρέπει να διασφαλίσει ότι το ακίνητο έχει τίτλο ιδιοκτησίας, ότι δεν υπάρχουν νομικές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες και ότι πληροί όλες τις απαιτούμενες άδειες δόμησης. Η συνεργασία με εξειδικευμένους νομικούς και συμβούλους ακινήτων μπορεί να αποτρέψει προβλήματα και να διασφαλίσει την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς.

Χρηματοδότηση και σωστός υπολογισμός εξόδων

Το χρηματοδοτικό πλαίσιο είναι επίσης ένας παράγοντας που απαιτεί προσεκτική ανάλυση. Οι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν τις διαθέσιμες επιλογές χρηματοδότησης, όπως τραπεζικά δάνεια, επιδοτήσεις ή προγράμματα διευκόλυνσης πληρωμών, ώστε να εξασφαλίσουν ότι η αγορά είναι οικονομικά βιώσιμη. Είναι επίσης σημαντικό να υπολογιστούν τα επιπλέον έξοδα που συνοδεύουν την αγορά, όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα, ασφάλεια ακινήτου και έξοδα μεταβίβασης.

Η απόκτηση ακινήτου στην Κύπρο απαιτεί προνοητικότητα και ενημέρωση. Η επιλογή ενός ακινήτου με βάση στρατηγικά κριτήρια, όπως η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής, η ενεργειακή απόδοση και η νομική του ασφάλεια, μπορεί να έχει υψηλότερο αρχικό κόστος, αλλά μακροπρόθεσμα προσφέρει οικονομικά και ποιοτικά οφέλη. Μια καλά σχεδιασμένη επένδυση μπορεί όχι μόνο να προσφέρει ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης, αλλά και να εξασφαλίσει σταθερή αξία και απόδοση για τα επόμενα χρόνια.

PEOPLE & STYLE

Παρουσίαση του βιβλίου «ΕΣΥ για ΣΕΝΑ» του Λάκη Αργυρού στον Στρόβολο

Published

on

Μετά από ένα αξέχαστο ταξίδι που πέρασε από σημαντικές πόλεις της Ελλάδας — Κομοτηνή, Ξάνθη, Καβάλλα, Δοξάτο Δράμας, Δράμα, Σέρρες, Βέροια, Θεσσαλονίκη, Λάρισα, Ηράκλειο Κρήτης και Αθήνα — και από τις όμορφες γωνιές της Κύπρου, όπως η Λεμεσός, η Λάρνακα, η Πάφος, η Κυπερούντα και η Αθηένου, το βιβλίο «ΕΣΥ για ΣΕΝΑ» του Λάκη Αργυρού επιστρέφει στον τόπο που γεννήθηκε — τον Στρόβολο.

Ο Όμιλος Φίλων Δημοτικής Βιβλιοθήκης Στροβόλου, ο Ελληνικός Πνευματικός Όμιλος Κύπρου (ΕΠΟΚ), οι Εκδόσεις Ευγνώμων και ο ίδιος ο συγγραφέας σας προσκαλούν να ζήσετε από κοντά την παρουσίαση που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 20 Ιουνίου 2025, ώρα 19:00, στο Μουσείο Εθνομάρτυρα Κυπριανού στον Στρόβολο.

Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί υπό την αιγίδα του Δημάρχου Στροβόλου, κ. Σταύρου Σταυρινίδη.

Χαιρετισμούς θα απευθύνουν:

  • Δρ Μαρία Μιχαηλίδου, Πρόεδρος Ομίλου Φίλων Δημοτικής Βιβλιοθήκης Στροβόλου
  • κ. Σταύρος Σταυρινίδης, Δήμαρχος Στροβόλου
  • κα Αννίτα Δημητρίου, Πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων
  • κ. Μιχάλης Δαμιανός, Υπουργός Υγείας
  • κα Νάγια Ρούσου, Ομότιμη Καθηγήτρια ΜΜΕ, Ακαδημαϊκός, Συγγραφέας

  • Κεντρική ομιλήτρια: κα Χρυσόθεμι Χατζηπαναγή, Πρόεδρος του ΕΠΟΚ

Θα ακολουθήσει αντιφώνηση από τον συγγραφέα.

Την εκδήλωση θα συντονίσει η εκδότρια κα Άντρη Χαϊράλλα.

Χορηγοί Επικοινωνίας: CityChannel.live και Lefkosia.news

Υποστηρικτής: Blue Bird Sweets

Η παρουσία σας θα μας τιμήσει ιδιαίτερα — σας περιμένουμε να γιορτάσουμε μαζί αυτή τη σημαντική στιγμή που σηματοδοτεί μια νέα αρχή για το βιβλίο και τον συγγραφέα.

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

Φιλανθρωπικό Fashion Show 2025: Μόδα με Αγάπη στο Δήμο Λατσιών Γερίου

Published

on

Η μόδα ενώνεται με την προσφορά στην εκδήλωση που υπόσχεται να μαγέψει το κοινό! Την Τετάρτη 11 Ιουνίου 2025, στις 19:30, το Δημοτικό Μέγαρο Λατσιών Γερίου ανοίγει τις πόρτες του για ένα φιλανθρωπικό Fashion Show με τίτλο «Μόδα με Αγάπη».

Την εκδήλωση διοργανώνουν οι Ενταγμένες Οικιστικές Μονάδες, το Ανοικτό Σχολείο του Δήμου Λατσιών Γερίου και το Fashion School Sew Perfect Studio, με στόχο τη στήριξη ευπαθών ομάδων και την ενίσχυση του κοινωνικού έργου στην τοπική κοινότητα.

Η βραδιά τελεί υπό την αιγίδα της έντιμης Υφυπουργού Πολιτισμού, κυρίας Βασιλικής Κασιανίδου, προσδίδοντας ακόμη μεγαλύτερη βαρύτητα στο σκοπό της εκδήλωσης.

Με είσοδο μόλις 5 ευρώ, το κοινό όχι μόνο θα απολαύσει δημιουργίες γεμάτες έμπνευση από νέους και ανερχόμενους σχεδιαστές, αλλά θα έχει και την ευκαιρία να συμμετάσχει σε κλήρωση με πλούσια δώρα.

Η εκδήλωση πλαισιώνεται από τη στήριξη τοπικών φορέων και χορηγών, όπως το Supermarket Stella και ο Δήμος Λατσιών-Γερίου, τονίζοντας τη σημασία της συλλογικής προσπάθειας για έναν κοινό, ανθρωποκεντρικό στόχο.

Μια βραδιά γεμάτη χρώμα, στυλ και αγάπη μάς περιμένει. Ελάτε να δείξουμε ότι η μόδα μπορεί να αλλάξει ζωές!

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ: Ο Ανδρέας Κωνσταντίνου Υποψήφιος για τις Βουλευτικές Εκλογές του 2026!

Published

on

Την ανακοίνωση έκανε ο Ανδρέας Κωνσταντίνου μέσα από τη νέα του συνέντευξη στο Podcast Therapy της Θεοδοσίας Κυριακού.

Ο πρώην Δήμαρχος και νυν Αντιδήμαρχος Αγλαντζιάς αποκάλυψε για πρώτη φορά δημόσια την απόφασή του να διεκδικήσει μια θέση στη Βουλή στις επερχόμενες βουλευτικές εκλογές του 2026.

Η κουβέντα με τη Θεοδοσία Κυριακού δεν περιορίστηκε σε πολιτικές δηλώσεις – αντίθετα, ήταν μια ανοιχτή, αυθεντική συζήτηση για πορεία, εμπειρίες και στις προκλήσεις.

Και κάπου εκεί… ήρθε και η μεγάλη είδηση.

📌 Μείνετε συντονισμένοι – το ολόκληρο επεισόδιο ανεβαίνει τη Κυριακή 01/06 στις 19:00.

💬 Μια συζήτηση που δεν πρέπει να χάσετε.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ