Connect with us

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Οι πέντε κορυφαίες συναλλαγές ακινήτων σε κάθε πόλη – Η υψηλότερη τιμή της χρονιάς ήταν το 2023

Published

on

Σημαντική ανθεκτικότητα επέδειξε κατά τη διάρκεια του 2023 η κυπριακή αγορά ακινήτων διατηρώντας τα επίπεδα ρεκόρ στις συναλλαγές ύψους €5,5 δισ. που είχαν καταγραφεί το 2002.

Όσον αφορά τον αριθμό των πράξεων, όπως αποτυπώνονται από τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο συνολικός αριθμός ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 έφτασε τις 24.200 από 23.600 το 2022, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%.

Με βάση τα ευρήματα της ετήσιας έκθεσης της PwC Κύπρου για τον τομέα των ακινήτων “Evolving landscape and the need for new policies and reforms”, η Λεμεσός κατέγραψε αφενός τον μεγαλύτερο αριθμό πράξεων και αφετέρου τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν εντός του 2023. Από την άλλη, η μεγαλύτερη αύξηση τόσο σε αριθμό πράξεων (22%) όσο και σε αξία συναλλαγών (20%) καταγράφηκε στη Λάρνακα.

Σημειώνεται ότι η σημαντική άνοδος των συναλλαγών που καταγράφηκαν στη Λάρνακα κατάφερε να αντισταθμίσει την ετήσια πτώση των συναλλαγών στη Λεμεσό, σε μία χρονιά που η συνολική αξία των πράξεων σταθεροποιήθηκε και ευθυγραμμίστηκε με τα επίπεδα του 2022.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λεμεσό

Συνολικά 7.150 ακίνητα πωλήθηκαν την περασμένη χρονιά στη Λεμεσό, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 3%, με την αξία των συναλλαγών να φτάνει τα €2,3 δισ., καταγράφοντας άνοδο 8% σε σχέση με το 2022.

Η ακριβότερη πώληση ύψους €24,2 εκατ. αφορούσε οκτώ παρακείμενα αγροτεμάχια, τα οποία βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, κοντά στην περιοχή του λιμανιού Λεμεσού.

pwcakinita2023lim

Οικιστικό έργο, το οποίο αποτελείται από πέντε πολυκατοικίες στον Άγιο Ιωάννη πωλήθηκε έναντι €13,2 εκατ.

Την ίδια στιγμή, χωράφι συνολικής έκτασης 10.850 τ.μ., κατά μήκος της λεωφόρου Γρίβα Διγενή, στον Άγιο Νικόλαο, το οποίο βρίσκεται εντός οικιστικών και εμπορικών ζωνών, πωλήθηκε για €12 εκατ. όσα ακριβώς πωλήθηκε χωράφι με έκταση 22.400 τ.μ., κοντά στο νέο λιμάνι Λεμεσού, στην περιοχή Ζακακίου.

Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στη Λεμεσό συμπληρώνει διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο μίας καινούργιας παράκτιας οικιστικής ανάπτυξης στην Παρεκκλησιά, με τιμή πώλησης €10,3 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λευκωσία

Στο €1 δισ. ανήλθε η αξία των πωλήσεων ακινήτων στη Λευκωσία, σημειώνοντας μικρή ετήσια άνοδο 1%, με τις συνολικές πράξεις να αυξάνονται κατά 3% και να διαμορφώνονται στις 6.000.

Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε εντός του 2023 στην πρωτεύουσα ήταν ένα υπό κατασκευή εμπορικό κτήριο μεικτής χρήσης, στα Λατσιά, σε ένα deal που έκλεισε στα €4,7 εκατ.

pwcakinita2023nic

Εξάλλου, οικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. και πάλι στα Λατσιά πωλήθηκε έναντι €4,5 εκατ.

Στα €4 εκατ. ανήλθε η αξία της συναλλαγής για υπό κατασκευή βιομηχανική μονάδα στον Δήμο Ιδαλίου, ενώ για €3,2 εκατ. πωλήθηκε βιομηχανική μονάδα εντός της βιομηχανικής περιοχής Στροβόλου.

Το top 5 των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων της Λευκωσίας ολοκληρώνεται με ένα μπλοκ διαμερισμάτων εντός οικοπέδου 775 τ.μ., στην Έγκωμη, το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,1 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στη Λάρνακα

Εντυπωσιακή ήταν η πορεία της αγοράς ακινήτων το 2023 στη Λάρνακα, στην οποία καταγράφηκαν 5.240 πωλήσεις, με το ποσοστό ετήσιας αύξησης να φτάνει το 20%, την ώρα που η συνολική αξία αυξήθηκε κατά 22% στα €896 εκατ.

Το ακριβότερο ακίνητο που πωλήθηκε στη Λάρνακα την περασμένη χρονιά ήταν ένα χωράφι έκτασης 38.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα, στην Πύλα, με τιμή πώλησης €8,9 εκατ.

pwcakinita2023larnaca

Στο κέντρο της Λάρνακας, οικόπεδο με έκταση 6.000 τ.μ. εντός οικιστικής και εμπορικής ζώνης, πωλήθηκε έναντι €6,8 εκατ., ενώ το deal για παραθαλάσσιο οικόπεδο στα Περβόλια έκτασης 9.000 τ.μ. έκλεισε στα €3,8 εκατ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ξενοδοχείο δύο αστέρων και χωρητικότητας 40 δωματίων, στο κέντρο της Λάρνακας πωλήθηκε για €3,8 εκατ. Παράλληλα, ένα τεμάχιο γης 20.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στα Περβόλια, 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλήθηκε έναντι €3,7 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στην Πάφο

Πέραν του €1 δισ. ήταν η συνολική αξία των ακινήτων που πωλήθηκαν το 2023 στην Πάφο, σημειώνοντας άνοδο 4% σε σύγκριση με το 2022. Οι συνολικές πράξεις αυξήθηκαν ετησίως κατά 3%, φτάνοντας τις 4.430.

Έπαυλη, η οποία βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στην Τσάδα, αποτέλεσε το ακριβότερο deal της χρονιάς στην Πάφο, το οποίο διαμορφώθηκε στα €8,4 εκατ.

Την ίδια ώρα, έπαυλη σε ολοκληρωμένο έργο γκολφ, στα Κούκλια, πωλήθηκε έναντι €5 εκατ., ενώ έπαυλη και πάλι σε έργο γκολφ, στην Τσάδα, πωλήθηκε για €4,1 εκατ.

pwcakinita2023pafos

Στα €3,9 εκατ. διαμορφώθηκε η τιμή πώλησης χωραφιού συνολικής έκτασης 16.000 τ.μ., το οποίο χωροθετείται στην Πέγεια, σε κοντινή απόσταση από τον Κόλπο των Κοραλλίων και εμπίπτει εντός τουριστικής ζώνης.

Την πρώτη πεντάδα των ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων στην Πάφο συμπληρώνει ένα χωράφι έκτασης περίπου 7.300 τ.μ. εντός οικιστικής ζώνης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αρχαιολογικό χώρο των Τάφων των Βασιλέων και το οποίο πωλήθηκε έναντι €3,5 εκατ.

  • Το top 5 των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο
    Τον χαμηλότερο αριθμό πωλήσεων ακινήτων, αλλά και τη μικρότερη αξία συναλλαγών συγκέντρωσε η ελεύθερη Αμμόχωστος. Ο αριθμός των πωλήσεων διαμορφώθηκε στις 1.320, καταγράφοντας άνοδο 1% σε σχέση με το 2022, με την αξία τους να σημειώνει άνοδο 3% και να φτάνει τα €253 εκατ.

Η ακριβότερη πώληση αφορούσε παραθαλάσσιο χωράφι συνολικής έκτασης 28.000 τ.μ., εντός τουριστικής ζώνης, στο Παραλίμνι, με τιμή πώλησης €9,1 εκατ.

pwcakinita2023amm

Στην Αγία Νάπα, παραθαλάσσια έπαυλη πέντε υπνοδωματίων πωλήθηκε για €5,5 εκατ., ενώ ένα εμπορικό κτήριο, το οποίο περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και καταστήματα σε συνολική έκταση 2.700 τ.μ., στη λεωφόρο Πρωταρά, πωλήθηκε έναντι €4,8 εκατ.

Η τιμή πώλησης ενός παραθαλάσσιου χωραφιού, το οποίο εκτείνεται σε 12.000 τ.μ. και βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, στον Δήμο Παραλιμνίου, ανήλθε στα €3,8 εκατ.

Το top 5 ολοκληρώνεται με ένα penthouse διαμέρισμα έξι υπνοδωματίων στον πέμπτο όροφο νεόδμητης παραθαλάσσιας οικιστικής ανάπτυξης, στο Παραλίμνι, το οποίο πωλήθηκε έναντι €2,6 εκατ.

Πηγή: ReporterCy

Lefkosia.News

Continue Reading

ΔΗΜΟΙ

Διαδικτυακή Δημοσκόπηση – Βουλευτικές Εκλογές 2026 – Απρίλιος 2026

Published

on

Σε εξέλιξη βρίσκεται διαδικτυακή δημοσκόπηση για τις Βουλευτικές Εκλογές 2026, δίνοντας τη δυνατότητα στους πολίτες να εκφράσουν την άποψή τους για τις πολιτικές εξελίξεις και τις τάσεις της περιόδου.

Η συμμετοχή είναι απλή και γρήγορη, με στόχο την αποτύπωση της εικόνας της στιγμής ενόψει των εκλογών.

📊 Συμμετέχετε στη δημοσκόπηση εδώ:
👉 https://vouli.tv/diadiktiaki-dimoskopisi-vouleftikes-ekloges-2026-aprilios-2026 

LefkosiaNews

Lefkosia.news είναι ένα σύγχρονο τοπικό μέσο που αφηγείται τη ζωή της Λευκωσίας όπως πραγματικά εξελίσσεται: στις γειτονιές, στους ανθρώπους και στα ζητήματα που τους αφορούν.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Πρόταση νόμου εισάγει διευκολύνσεις σε οφειλέτες κατόχους γης στα κατεχόμενα

Published

on

Πρόταση νόμου της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων υπερψήφισε ομόφωνα η Ολομέλεια που τροποποιεί τον νόμο περί Πολιτικής Δικονομίας ώστε να καταστούν άκυρες οποιεσδήποτε εγγραφές δικαστικών αποφάσεων αφορούν ακίνητη ιδιοκτησία εκ δικαστικής αποφάσεως οφειλετών η οποία βρίσκεται σε κατεχόμενες περιοχές και συνακόλουθα να αποσυρθούν από το Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο.

Υπενθυμίζεται ότι η Νομική Υπηρεσία με εκτενές γραπτό υπόμνημά της εξέφρασε επιφυλάξεις ως προς τη συνταγματικότητα της πρότασης.

Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων, Βουλευτής ΑΚΕΛ Νίκος Κέττηρος, είπε ότι η Βουλή πρέπει να συνεχίσει να δίνει αξία στις κατεχόμενες μας περιουσίες για να ανακόψουμε τον απελπισμένο κόσμο να καταφεύγει στην «επιτροπή αποζημιώσεων» ή σε ιδιώτες στα κατεχόμενα.

Ο κ. Κέττηρος είπε ότι οι κάτοχοι περιουσιών με memo στις τράπεζες δεν μπορούν να καταφύγουν στον Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών για δάνεια και διερωτήθηκε γιατί να παραμένουν εκεί δεσμευμένες οι περιουσίες που δεν έχουν καμία αξία για τις τράπεζες.

Ο Γιώργος Πενηνταέξ, Βουλευτής ΔΗΠΑ, μίλησε για ένα ευαίσθητο και κρίσιμο ζήτημα και είπε ότι απαλλάσσονται οι περιουσίες από νομικά βάρη διευκολύνοντας τους πρόσφυγες. Είπε επίσης ότι παρά τις τοποθετήσεις της Νομικής Υπηρεσίας περί αντισυνταγματικότητας, το κόμμα του θα υπερψηφίσει την πρόταση.

Ο Βουλευτής ΔΗΚΟ Ζαχαρίας Κουλίας είπε ότι τα memo στις περιουσίες είναι αχρείαστα και δεν έχουν καμία αξία για τις τράπεζες.

Ο Νίκος Γεωργίου, Βουλευτής ΔΗΣΥ, σχολίασε τα περί αντισυνταγματικότητας λέγοντας ότι μόνο και μόνο για πολιτικούς λόγους, το κόμμα του υπερψηφίζει.

Πηγή: ΚΥΠΕ

LefkosiaNews

Lefkosia.news είναι ένα σύγχρονο τοπικό μέσο που αφηγείται τη ζωή της Λευκωσίας όπως πραγματικά εξελίσσεται: στις γειτονιές, στους ανθρώπους και στα ζητήματα που τους αφορούν.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η Κύπρος ταξιδεύει στις Βρυξέλλες μέσα από πέντε πράξεις ιστορίας και πολιτισμού

Published

on

Μία ψηφιακή έκθεση στις Βρυξέλλες ταξιδεύει τους επισκέπτες μέσα από τη μακραίωνη ιστορία της Κύπρου, από την αρχαιότητα μέχρι το σήμερα, αναδεικνύοντας τις μνήμες, τις εμπειρίες και τα γεγονότα που διαμόρφωσαν την ταυτότητα του νησιού. Η «Cyprus Insula – Ιστορία, Μνήμη, Πραγματικότητα», που φιλοξενείται στο Gare Maritime στον χώρο Tour & Taxis, αξιοποιεί σύγχρονα μέσα για να παρουσιάσει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της χώρας, συνδέοντας το παρελθόν με το παρόν και δημιουργώντας χώρο για προβληματισμό γύρω από την πορεία και το μέλλον της Κύπρου.  

Η παρουσίαση αποτελεί εκδοχή της ομότιτλης έκθεσης που ξεκίνησε το 2024, με αφορμή τη συμπλήρωση 50 χρόνων από την τουρκική εισβολή στην Κύπρο και φιλοξενείται μέχρι τις 24 Μαίου στις Βρυξέλλες, στο πλαίσιο της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ, κατόπιν πρόσκλησης και με τη στήριξη του Υπουργείου Εξωτερικών.

Μέσα από εμβυθιστικές και διαδραστικές εφαρμογές, οι επιμελητές Δήμητρα Ιγνατίου και Γιάννης Τουμαζής οδηγούν τους επισκέπτες σε ένα ταξίδι μέσα στην ιστορία και τον πολιτισμό της Κύπρου, παρουσιάζοντας την έκθεση εμπνευσμένη γύρω από τις έννοιες του «Χρόνου, του Τόπου και των Ανθρώπων».

Σε δηλώσεις του στο ΚΥΠΕ ο Διευθυντής του Ιδρύματος Τράπεζας Κύπρου, Γιάννης Τουμαζής, τόνισε ότι το σκεπτικό της έκθεσης είναι να μεταφέρει τους επισκέπτες από την ανάδυση της Κύπρου από τη θάλασσα, μέσω των οροσειρών του Πενταδακτύλου και του Τροόδους έως τους αναστοχασμούς του μέλλοντος. Η έκθεση, σημείωσε ο κ. Τουμαζής, επιχειρεί επίσης να αναδείξει την κυπριακή ταυτότητα μέσα στους αιώνες, δείχνοντας πως, παρά τις δύσκολες και περίπλοκες ιστορικές περιόδους που πέρασε το νησί, διαμορφώθηκε η έννοια της κυπριακής πραγματικότητας και της μοναδικής «προσωπικότητας» του λαού της.

Οι πέντε πράξεις

Η έκθεση χωρίζεται σε πέντε πράξεις, με την πρώτη να αφορά τον κόσμο της Κύπρου και να παρουσιάζει πώς οι Κύπριοι καλλιτέχνες και τεχνίτες ασχολήθηκαν με την ανθρώπινη μορφή.

«Στην πρώτη πράξη, εστιάζουμε στην ανθρώπινη μορφή των Κυπρίων και στον τρόπο με τον οποίο επεξεργάστηκαν την πέτρα, τον πηλό και το μάρμαρο, αποδίδοντας τόσο τα αρχαία ειδώλια όσο και σύγχρονα έργα τέχνης», δήλωσε. Ταυτόχρονα, πρόσθεσε, παρουσιάζεται και η γεωμορφολογία της Κύπρου, φωτίζοντας το φυσικό περιβάλλον που διαμόρφωσε την καθημερινή ζωή και την πολιτιστική ταυτότητα του νησιού.

Η δεύτερη πράξη, με τίτλο «Ενιαία Κυπριακή Νησιωτικότητα», είναι δομημένη γύρω από τον χώρο και τον τόπο της Κύπρου. Ο κ. Τουμαζής εξήγησε ότι μέσα από ψηφιακές εφαρμογές και τρισδιάστατες αναπαραστάσεις, παρουσιάζονται σημαντικά αρχιτεκτονικά μνημεία του νησιού. Παράλληλα, υπογράμμισε πως αναδεικνύεται και το φυσικό περιβάλλον, μέσα από λιθογραφίες που απεικονίζουν τη χλωρίδα της Κύπρου, προσφέροντας στους επισκέπτες μια ολοκληρωμένη εικόνα του τόπου και της μοναδικής του ταυτότητας.

Στην τρίτη πράξη, παρουσιάζεται η νεωτερικότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας από το 1960 έως το 1974. Ο κ. Τουμαζής εξήγησε ότι περιλαμβάνονται τρεις προβολές που αναδεικνύουν τα πρώτα χρόνια της Δημοκρατίας. Μία από αυτές, συνέχισε, εστιάζει στην ανάπτυξη της Αμμοχώστου, η οποία μέχρι το 1974, μέσα από την οικονομική, επιχειρηματική, επιστημονική και πολιτιστική της άνθηση, αποτέλεσε καθρέφτη της προόδου ολόκληρης της Κύπρου.

Παράλληλα, ανέφερε ο κ. Τουμαζής, μία διαδραστική εφαρμογή παρουσιάζει το διεθνές Αεροδρόμιο Λευκωσίας, το οποίο αποτέλεσε ένα εμβληματικό έργο για την εποχή του, ιδιαίτερα σύγχρονο και με οικολογικές ανησυχίες. Πρόσθεσε πως το αεροδρόμιο θεωρείτο πύλη εισόδου και εξόδου της Κυπριακής Δημοκρατίας, καθώς στόχος ήταν η Κύπρος να λειτουργήσει ως σημαντικός κόμβος μεταφορών.

Αναφερόμενος στην τέταρτη πράξη, ο κ. Τουμαζής υπογράμμισε ότι φέρει τον τίτλο «Τα δύσκολα χρόνια» και περιλαμβάνει ένα δραματοποιημένο ντοκιμαντέρ διάρκειας 29 λεπτών. Μέσα από αυτό, εξήγησε, οι επισκέπτες παρακολουθούν την πορεία της Κύπρου από τα τέλη της δεκαετίας του 1950 μέχρι τα τραγικά γεγονότα της τουρκικής εισβολής του 1974 και τις συνέπειές της, ιδίως την προσφυγιά που ακολούθησε.

Παρατήρησε πως το έργο αυτό θεωρείται η «ψυχή» της έκθεσης, καθώς προσφέρει τόσο στον Κύπριο όσο και στον ξένο επισκέπτη, τη δυνατότητα να ενημερωθεί με έναν ιδιαίτερα εντυπωσιακό και συγκινητικό τρόπο για το πώς εξελίχθηκαν τα γεγονότα στη νεώτερη ιστορία της Κύπρου.

Για την τελευταία πράξη, με τίτλο «Αναστοχασμοί στο Μέλλον», ο κ. Τουμαζής τόνισε πως θέτει σημαντικά ερωτήματα: πώς μπορούμε να ακούσουμε και να κατανοήσουμε το τραύμα του νησιού; Και πώς μπορούμε να φανταστούμε την Κύπρο στο μέλλον;

H έκθεση παρουσιάζει υλικό από τις πλούσιες αρχαιολογικές και αρχειακές συλλογές του Ιδρύματος, το Γραφείο Τύπου και Πληροφοριών (ΓΤΠ) και το Ραδιοφωνικό Ίδρυμα Κύπρου (ΡΙΚ), καθώς και ψηφιακά εκθέματα από τους Stable Dot (Στάθης Μήτσιος), The Cyprus Institute, cloudy.works, Μαρία Λεωνίδου και Ρεβέκκα Στυλιανού, studio [lamarina], Treehouse Films, Κοινωφελές Ίδρυμα Σύλβιας Ιωάννου, CYENS Centre of Excellence, Στέφαν Προκοπίου, Σταυρούλα Γρηγορίου και Ιωάννα Χαραλάμπους. Συμπεριλαμβάνει επίσης έργα των Manuel Baud-Bovy και Αριστέας Τζάνου, Δημητράκη Γεροκώστα, Sholeh Zahraei και Kamil Saldun, Νίνας Ιακώβου, Nurtane Karagil, Τούλας Λιασή, Άγγελου Μακρίδη, Electra Megaw, Θεοδόση Πιερίδη και Πανίκκου Χρυσάνθου.

Στην υλοποίηση της έκθεσης συνέβαλαν επίσης σημαντικοί συνεργάτες από διαφορετικούς τομείς. Τη σχεδίαση ανέλαβε η ομάδα Stable dot με επικεφαλής τον Στάθη Μήτσιο, ενώ τον γραφιστικό σχεδιασμό επιμελήθηκε η Πόπη Πισσουρίου. Ο συντονισμός της έκθεσης έγινε από την Άντρεα Ορατίου, ενώ η παραγωγή φέρει την υπογραφή του The Camassa Touch με επικεφαλής τον Μανώλη Καμάσσα. Την τεχνική υποστήριξη εξασφάλισε ο Φίλιος Φιλοκύπρου, ενώ οι φωτογραφίες προέρχονται από τον Κυριάκο Χριστοδουλίδη.

Πηγή: ΚΥΠΕ

LefkosiaNews

Lefkosia.news είναι ένα σύγχρονο τοπικό μέσο που αφηγείται τη ζωή της Λευκωσίας όπως πραγματικά εξελίσσεται: στις γειτονιές, στους ανθρώπους και στα ζητήματα που τους αφορούν.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ