Connect with us



ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Οι τιμές των διαμερισμάτων επιστρέφουν στα επίπεδα του 2010

Published

on

Ράλι τιμών καταγράφεται στην εγχώρια αγορά κατοικιών, το οποίο μπορεί να φέρει πολύ γρήγορα τις τιμές στα επίπεδα του 2012, ένα χρόνο πριν ξεσπάσει η μεγάλη τραπεζική κρίση.

Η αγορά κατοικιών καλύπτει με πολύ γρήγορους ρυθμούς πλέον την απόσταση από τα ψηλά σημεία πριν 11 χρόνια, αν και δεν ήταν το ψηλότερο που είχε καταγραφεί. Ο δείκτης τιμών κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2023 είναι στις 89,4 μονάδες φθάνοντας κοντά στο επίπεδο του 2012 που ήταν 91,2 μονάδες και το ψηλότερο σημείο είχε καταγραφεί το τρίτο τρίμηνο του 2008 στις 107,3 μονάδες. Αυτή συμβαίνει την περίοδο που τα επιτόκια έχουν αυξηθεί πολύ από το τον Ιούνιο του 2022 και αναμένεται να διατηρηθούν σε υψηλά επίπεδα για μεγάλη χρονική περίοδο, λειτουργώντας ανασχετικά στη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων για όλη τη χώρα, που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα και έχει βάση αναφοράς το 100 για το  δεύτερο τρίμηνο του 2023 είχε ανέλθει στις 100,3 μονάδες φθάνοντας στα επίπεδα του πρώτου τριμήνου 2010 που ήταν 100μονάδες. Ακολούθως από το δεύτερο τρίμηνο του 2010 άρχισε να μειώνεται και «γκρεμίσθηκε» ως τις 70, 7 μονάδες το πρώτο τρίμηνο του 2016, που ήταν και το χαμηλότερο σημείο για τα διαμερίσματα.

Όπως φαίνεται από τα στοιχεία της Κεντρικής στο τέλος του 2021 ο δείκτης είχε ανεβεί στις 85,9 μονάδες, διατηρώντας ακόμη αρκετά σημαντική απόσταση από το ρεκόρ, αλλά στο τέλος του 2022 είχε ανεβεί στις 97,3 μονάδες και στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, είχε ανέλθει στις 100,3 μονάδες. Αν διατηρηθούν αυτοί οι ρυθμοί ανόδου των τιμών των διαμερισμάτων, μέσα στο 2024 η αγορά θα κλείσει ένα κύκλο 16 ετών και θα έχει επανέλθει στο επίπεδο ρεκόρ του 2008.

Η δυναμική στις τιμές των διαμερισμάτων είναι διαφορετική σε κάθε επαρχία. Ο δείκτης τιμών στην Λεμεσό το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με το δείκτη της Κεντρικής Τράπεζας ήταν 120,5 μονάδες, ο ψηλότερος δείκτης με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων στην Λεμεσό εμφανίζει σταθερή ανοδική πορεία από το 2019 και μετά. Αντίθετα υποχώρηση του δείκτη σημειώθηκε το 2014 στις 74,9 μονάδες από 82,8 μονάδες το 2013, το 2015 που ήταν 74 μονάδες, το 2016 ήταν 74,6 μονάδες και το 2017 στις 78,6 μονάδες. Από το 2018 αρχίζει ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων στην Λεμεσό να αυξάνεται σταδιακά για να φθάσει το δεύτερο τρίμηνο του 2023 σε τριψήφιο αριθμό.

Στην επαρχία Λευκωσίας  ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 91,1 μονάδες και απέχει ακόμη από τις 100 μονάδες το 2010 με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία. Στην Λάρνακα ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 89,8 μονάδες, της Πάφου στις 90,3 μονάδες και στην επαρχία Αμμοχώστου στις 72,9 μονάδες.

Οικίες

Στις οικίες ο δείκτης τιμών δεύτερο τρίμηνο του 2023 είναι 84,5 μονάδες και βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2013 που ήταν 86,1 μονάδες και στο ψηλότερο σημείο βρέθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2008 στις 108,9 μονάδες. Στην Λεμεσό ο δείκτης τιμών βρίσκεται στις 92,3 μονάδες, ο ψηλότερος σε σχέση με τις άλλες επαρχίες. Ο δείκτης τιμών οικιών στην Λεμεσό βρίσκεται λίγο πιο κάτω από τα επίπεδα του 2012 που ήταν στις 94,1 μονάδες.

Στην επαρχία Λευκωσίας ο δείκτης τιμών οικιών βρίσκεται το δεύτερο τρίμηνο στις 79,9 μονάδες και βρίσκεται στα επίπεδα του 2014 στις 79,8 μονάδες, ένα χρόνο μετά που έσκασε η φούσκα. Το ψηλότερο σημείο καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2008 στις 103,5 μονάδες. Στην επαρχία Λάρνακας ο δείκτης τιμών οικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 78,2 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023, πιο κάτω από τα επίπεδα του 2013 όταν ο δείκτης τιμών ήταν στις 82,1 μονάδες.

Στην Πάφο ο δείκτης τιμών οικιών ήταν στις 88,1 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και βρίσκεται πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013 που ήταν στις 86,7 μονάδες. Στην Αμμόχωστο ο δείκτης τιμών οικιών είναι στις 82,5 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και βρίσκεται λίγο πιο πάνω από τα επίπεδα του 2013.

Πηγή: Philenews

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Μελίνα Νικολαΐδη: Πρωταγωνίστησε σε παράσταση στο Λονδίνο – Στο κοινό η Δέσποινα Βανδή και ο αδερφός της [εικόνες]

Published

on

Τα stories που ανέβασαν με εκείνην από το θεατρικό σανίδι.

Το θεατρικό της ντεπούτο πραγματοποίησε σε παράσταση που ανέβηκε στο Λονδίνο, η Μελίνα Νικολαΐδη, χθες, Τετάρτη, 2 Απριλίου.

Η κόρη της Δέσποινας Βανδή και του Ντέμη Νικολαΐδη, θυμίζουμε πως παρακολουθεί στη Βρετανική πρωτεύουσα , τις σπουδές της στην υποκριτική και πιο συγκεκριμένα, στο Royal Holloway University στο Λονδίνο, πραγματοποιώντας έτσι το όνειρό της.

Η Ελληνίδα τραγουδίστρια και ο αδερφός της Μελίνας, Γιώργος, παρευρέθηκαν στην παράσταση, στηρίζοντας με την παρουσία τους, το αγαπημένο τους πρόσωπο. 

Μάλιστα η Μελίνα Νικολαΐδη, μέσα από τον λογαριασμό της στο instagram, έκανε repost, τα stories που ανέβασαν για εκείνην, με την Δέσποινα Βανδή να σχολιάζει, εκφράζοντας δημόσια για άλλη μια φορα, την περηφάνεια της: «Τόσο περήφανη για το αστέρι μου».

«Yo! Αυτή είναι η αδελφή μου!», έγραψε ο Γιώργος Νικολαΐδης στην εικόνα που δημοσίευσε στον λογαριασμό του.

Aξίζει να σημειωθεί πως η νεαρή Μελίνα, ενσάρκωσε τη Μήδεια, σε μια πιο σύγχρονη εκδοχή.

Δείτε τις εικόνες πιο κάτω: 

Μελίνα Νικολάιδη
Μελίνα Νικολάιδη
Μελίνα Νικολάιδη
Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Συνελήφθη ο Αντώνης Καφετζόπουλος για οπλοκατοχή – Αφέθηκε ελεύθερος

Published

on

Συνελήφθη ο ηθοποιός Αντώνης Καφετζόπουλος χθες Τρίτη (01.04.25). Πραγματοποιήθηκε έρευνα με εισαγγελική παραγγελία στο σπίτι του στον Άλιμο.

Βρέθηκαν πιστόλια κρότου και πλήθος αβολίδωτων φυσιγγίων. Ο ίδιος συνελήφθη αλλά αφέθηκε, με προφορική εντολή εισαγγελέα, ελεύθερος.

Πηγή: ΕΡΤ 

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Δίκη Γιαννάκη: Σπούδασα Πολιτικός Μηχανικός με έμφαση στις Πολιτικές Επιστήμες

Published

on

Με παραδοχή σε βασικές κατηγορίες, όπως αυτές της πλαστογραφίας του πτυχίου και του απολυτηρίου άρχισε η σημερινή δικάσιμος του πρώην Επιτρόπου Εθελοντισμού Γιαννάκη Γιαννάκη. Ο Γιαννάκη εμφανίστηκε με δικηγόρο, τον Πέτρο Σταύρου και προέβη εισαγωγικά σε παραδοχή κατηγοριών. 

Συγκεκριμένα, παραδέχτηκε τις κατηγορίες 2, 6 και 8 του κατηγορητηρίου, οι οποίες αφορούσαν την κυκλοφορία, εν γνώσει του και δολίως, πλαστού επίσημου εγγράφου απολυτηρίου λυκείου και πανεπιστημιακού διπλώματος στην Κυπριακή Δημοκρατία και συγκεκριμένα στον Οργανισμό Νεολαίας Κύπρου. Το σύνολο των κατηγοριών ήταν 9, με την κατηγορία 3 να έχει ανασταλεί, με αποτέλεσμα ο κ. Γιαννάκη να βρίσκεται αντιμέτωπος με άλλες πέντε κατηγορίες, οι οποίες αφορούν την πράξη της πλαστογραφίας και την κυκλοφορία πλαστού εγγράφου σε ακόμα μία περίπτωση.

Κατά τη σημερινή δικάσιμο συνεχίστηκε η κυρίως εξέταση του μάρτυρα αστυφύλακα Στέφανου Απέητου, Αστυφύλακα στην Υποδιεύθυνση ηλεκτρονικού εγκλήματος. Κατατέθηκαν ως τεκμήρια εκθέσεις του Απέητου για την υπόθεση Γιαννάκη.

Στη διαδικασία προβλήθηκε βίντεο από τα «50 χρόνια, συνάντηση ιδεών για την παιδεία και τον πολιτισμό» όπου ως ομιλητής ο Γιαννάκη έκανε αναφορές στον ενεργό πολίτη και τη Δημοκρατία με παραπομπές σε Αριστοτέλη και Θουκυδίδη.

Στο βίντεο που προβλήθηκε στο Δικαστήριο, διάρκειας 7 λεπτών (σ.σ το οποίο υπάρχει και στο διαδίκτυο), έγιναν αναφορές στην επένδυση στους νέους. «Πρέπει οι νέοι να μορφωθούν». Ακούγεται να αναφέρει: «Εγώ σπούδασα πολιτικός μηχανικός με έμφαση στις πολιτικές επιστήμες». 

Σύμφωνα με τον μάρτυρα, έγινε αναζήτηση από τους δικανικούς με λέξεις κλειδιά στον σκληρό δίσκο του υπολογιστή του Γιαννάκη. Κατά την έρευνα στο ιστορικό αναζήτησης του Γιαννάκη και βρέθηκαν οι αναζητήσεις του στο Google για το San Diego State University College. Εντοπίστηκαν 83 διαδικτυακές επισκέψεις για το συγκεκριμένο Πανεπιστήμιο το 2021. 

Όπως ανέφερε η κατηγορούσα αρχή, από το San Diego State University College μπορούσες να αιτηθείς διαδικτυακά την αποστολή της βαθμολογία σου, εφόσον είχες πτυχίο στο εν λόγω πανεπιστήμιο. 

Κατά την αντεξέταση του μάρτυρα, ο δικηγόρος του κατηγορούμενου, Πέτρος Σταύρου, ρώτησε τον αστυφύλακα κατά πόσο στις λέξεις-κλειδιά που αναζήτησε κατά την ανάλυση του ηλεκτρονικού υπολογιστή βρισκόταν και η λέξη «πληρωμή», ρωτώντας, ακολούθως, αν ο στόχος της Αστυνομίας ήταν να διαπιστώσει κατά πόσο ο κατηγορούμενος αγόρασε το πτυχίο του, με τον μάρτυρα να απαντά θετικά. Επιπλέον, απαντώντας σε ερώτηση του δικηγόρου, ο αστυφύλακας επιβεβαίωσε ότι η αναζήτηση του κατηγορούμενου στον διαδικτυακό τόπο του πανεπιστημίου αφορούσε και βαθμολογίες εξαμήνων.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ