Connect with us

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η αδυναμία των επιδομάτων για τα διατηρητέα κτήρια.

Published

on

Μια συχνή ερώτηση που συναντούμε στον χώρο των στεγαστικών επενδύσεων, είναι κατά ποσό υπάρχουν επιδόματα για τους ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων, στην περίπτωση που θέλουν να τα αποκαταστήσουν, να τα διατηρήσουν και να τα αναπαλαιώσουν. Η πιο συχνή απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι ότι δεν υπάρχουν, και όμως υπάρχουν!

Τα κίνητρα:

Στην Κύπρο υπάρχουν διάφορα προγράμματα επιδοτήσεων που αφορούν την αναπαλαίωση και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων. Οι επιδοτήσεις αυτές προέρχονται από διάφορους φορείς, όπως το Ταμείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς, καθώς και από τον ιδιωτικό τομέα. Μερικά παραδείγματα επιδοτήσεων για αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στην Κύπρο είναι:

Α)Ταμείο Πολιτικής Κληρονομιάς: Το Ταμείο παρέχει επιδότηση για την αναπαλαίωση των διατηρητέων κτηρίων και άλλων ιστορικών μνημείων. Η επιχορήγηση μπορεί να καλύπτει έως και το 80% του συνολικού κόστους των εργασιών ανακαίνισης και διατήρησης, ανάλογα με την κατάσταση και τη σημασία του κτηρίου. Για την επιχορήγηση, τα διατηρητέα κτίρια πρέπει να πληρούν ορισμένα κριτήρια, όπως η ιστορική και πολιτιστική σημασία τους, η κατάσταση διατήρησης και η συμβατότητα με την περιβαλλοντική νομοθεσία

Β)Ιδιωτικός Τομέας: Στον ιδιωτικό τομέα, οι επιδοτήσεις για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων μπορούν να παρέχονται από διάφορους φορείς και οργανισμούς. Στην Κύπρο, για παράδειγμα, η Κυπριακή Οργάνωση Πολιτιστικής Κληρονομιάς (ΚΟΠΚ) παρέχει επιδοτήσεις για τη διατήρηση και την αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στον ιδιωτικό τομέα. Οι επιδοτήσεις καλύπτουν ένα ποσοστό του συνολικού κόστους των εργασιών διατήρησης και αναπαλαίωσης, ανάλογα με το επίπεδο σημασίας του κτιρίου.

Από την θεωρία στην πράξη:

 Κάνοντας μια βόλτα, στην παλιά Λευκωσία και ιδιαίτερα στην Πύλη Αμμοχώστου, θα παρατηρήσεις πολλά εστιατόρια και καφετέριες τα όποια βρίσκονται εντός των τυχών. Μερικά από αυτά, μας αποκάλυψαν ότι το κράτος όχι μόνο δεν τους δίνει τα κίνητρα για αυτή την επένδυση που έχουν κάνει, για παράδειγμα να καλύψουν ένα ποσοστό των εξόδων της ανακαίνισης των χώρων τους, αλλά αντίθετα τους δυσκολεύει. Τόνισαν, ότι πλήρωσαν όλα τα έξοδα που χρειάστηκαν για την ανακαινίσει των χώρων και ακόμη δεν έχουν λάβει κανένα βοήθημα. Επομένως, τα «ιδανικά» κίνητρα, κάπου μπάζουν.

     Όπως και στα περισσότερα έργα, υπάρχουν και αδυναμίες και προκλήσεις που σχετίζονται με αυτό το ζήτημα. Μία από τις βασικές αδυναμίες είναι η έλλειψη χρηματοδότησης. Πολλές φορές, τα επιδόματα που προσφέρονται δεν είναι αρκετά για να καλύψουν το κόστος της διατήρησης και της αναπαλαίωσης διατηρητέων κτηρίων. Επιπλέον, η διαδικασία για την αίτηση επιδότησης μπορεί να είναι επίπονη και περίπλοκη, με αποτέλεσμα να αποθαρρύνονται οι ιδιοκτήτες από το να την ακολουθήσουν. Υπερβολική γραφειοκρατία, Περιορισμοί και προϋποθέσεις είναι μερικά πράγματα όπου κάνουν αυτήν την διαδικασία επίμονη και περίπλοκη.

    Στην θεωρία, τα κίνητρα που προσφέρει το κράτος για αναπαλαίωσή και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων φαίνονται ουτοπικά, δηλαδή απεικονίζουν μια ιδανική, εύκολη και άμεση πρόσβαση σε αυτά. Στην πραγματικότητα όμως, ταιριάζουν περισσότερο στον όρο «δυστοπία», μιας και είναι αντίθετα από το ιδανικό. Τα επιδόματα για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων αποτελούν σημαντική πολιτική που στοχεύει στη διατήρηση και προστασία του πολιτιστικού κληρονομήματος μας. Ωστόσο, οι αδυναμίες στη διαδικασία επιδότησης διατηρητέων κτηρίων, δυσκολεύουν την αποτελεσματική χρήση των επιδοτήσεων και να περιορίζουν τη διατήρηση των κτηρίων και είναι και αυτές που θα πρέπει να διορθώσει το κράτος άμεσα, προτού χαθούν αυτά τα τόσο σημαντικά κτήρια, τα οποία αποτελούν την πολιτιστική ταυτότητα του τόπου μας.

Lefkosia.News

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Έξυπνοι μετρητές: Σε ποιες περιοχές θα εγκατασταθούν τον Δεκέμβριο

Published

on

Η Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου (ΑΗΚ) συνεχίζει και τον Δεκέμβριο τη μαζική εγκατάσταση έξυπνων μετρητών σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου, στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού του ηλεκτρικού δικτύου και της αναβάθμισης των υπηρεσιών προς τους καταναλωτές.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΗΚ, οι εργασίες αφορούν τις ακόλουθες περιοχές:

Λευκωσία

  • Στρόβολος
  • Περιοχή μεταξύ Λεωφόρου ΣταυρούΛεωφόρου Σπύρου Κυπριανού και Λεωφόρου Στροβόλου
  • Εκατέρωθεν των Λεωφόρων Τσερίου, Σταυρού και Στροβόλου
  • Περιοχή Γάλλου Πρέσβη
  • Λακατάμια
    • Μεταξύ της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού και της Οδού Ιπποκράτους μέχρι τα όρια του Αεροδρομίου Λακατάμιας

Λεμεσός

  • Λεμεσός – Μέσα Γειτονιά – Άγιος Αθανάσιος
  • Νότια της Βιομηχανικής Περιοχής Αγίου Αθανασίου
  • Εκατέρωθεν των Οδών Αγίου Αθανασίου και Γεώργιου Γρίβα Διγενή

Λάρνακα

  • Περιοχές μεταξύ Λεωφόρου Γρηγόρη ΑυξεντίουΟδού ΧρυσοπολιτίσσηςΛεωφόρου Αρχιεπισκόπου Κυπριανού έως τον κυκλικό κόμβο λιμανιού

Αμμόχωστος

  • Πρωταράς
    • Περιοχή Προφήτη Ηλία
    • Εκατέρωθεν της Λεωφόρου Πρωταρά–Κάβο Γκρέκο μέχρι το ύψος της Λεωφόρου Πρωταρά

Πάφος

  • Περιοχές μεταξύ των Λεωφόρων ΠοσειδώνοςΑποστόλου ΠαύλουΑγίων Αναργύρων και Μελίνας Μερκούρη

Η ΑΗΚ υπενθυμίζει ότι για την ασφαλή αντικατάσταση του μετρητή απαιτείται προσωρινή διακοπή ρεύματος, η οποία δεν αναμένεται να υπερβεί τα 20 λεπτά.

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Γιατί αφαιρέθηκε η καρδιά του 76χρονου από τη Βρετανία – Η εξήγηση που δίνει ο Μάριος Ματσάκης

Published

on

Για το θέμα με την καταγγελία της 73χρονης Βρετανίδας όπου η ίδια δήλωσε ότι η καρδιά του συζύγου της δεν βρέθηκε κατά τη δεύτερη νεκροτομή που διενεργήθηκε στη Βρετανία, μετά τον αιφνίδιο θάνατό του στην Κύπρο, μίλησε στην εκπομπή Alpha Καλημέρα ο ιατροδικαστής Μάριος Ματσάκης.

Υπενθυμίζεται ότι η Βρετανίδα σύζυγος του προχώρησε σε καταγγελία για το γεγονός ότι το σώμα του 76χρονου που έχασε τη ζωή του αιφνιδίως στην επαρχία Αμμοχώστου, παραδόθηκε χωρίς την καρδιά του, καθώς αυτή αφαιρέθηκε κατά τη νεκροτομή.

Συγκεκριμένα, ανέφερε πως «σε κάποιες περιπτώσεις λαμβάνονται δείγματα από τα ζωτικά όργανα του σώματος για να γίνουν εξειδικευμένες εξετάσεις. Η εξειδικευμένη εξέταση στην περίπτωση αυτή είναι η ιστοπαθολογική εξέτασηΛαμβάνονται μικρά κομματάκια, βιοψίες από τα όργανα, δεν λαμβάνονται ολόκληρα τα όργανα. Σε πολύ εξαιρετικές περιπτώσεις μπορεί να ληφθεί ολόκληρη η καρδιά. Σε πολύ εξαιρετικές περιπτώσεις, για να γίνει εξέταση από τον ιστοπαθολόγο.»

Ωστόσο, το περίπλοκο της όλης διαδικασίες είναι στο γεγονός ότι η Κύπρος δεν διαθέτει ιστοπαθολόγο, σύμφωνα με τον κ. Ματσάκη.

Ο ιατροδικαστής σημείωσε ότι «επειδή δεν έχουμε ιστοπαθολόγο στην Κύπρο πρέπει αυτές οι εξετάσεις να γίνονται στην Αγγλία από τον ιστοπαθολόγο που έχει σύμβαση με την Κυπριακή Δημοκρατία. Αυτό παίρνει μήνες για να γίνει. Υπό κανονικές συνθήκες, αν είχαμε ιστοπαθολόγο, θα μπορούσαν να γίνουν οι εξετάσεις σύντομα, δηλαδή σε δυο-τρεις μέρες και να επιστραφεί το όργανο στο σώμα για την ταφή ή για τη μεταφορά στο εξωτερικό.»

Ερωτηθείς για ποιο λόγο δεν έχουμε ιστοπαθολόγο, ανέφερε ότι αρχικά στέλνονταν τα δείγματα στο Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και οι εξετάσεις διενεργούνταν από τους εκεί ιστοπαθολόγους, οι οποίοι διαμαρτυρήθηκαν για τον όγκο εργασίας που είχαν μαζί με τις υπόλοιπες εξετάσεις που έχουν να διενεργήσουν.

Μετέπειτα, έγινε σύμβαση με ιστοπαθολόγο, με τον οποίο ναυάγησε η συνεργασία. Μετά έγινε σύμβαση με ιστοπαθολόγο ο οποίος εργάζεται στο Λονδίνο και από εκεί διενεργεί τις εξετάσεις.

Ο ιατροδικαστής τόνισε πως η σύζυγος και συγγενείς του 76χρονου έπρεπε να ενημερωθούν, όπως γίνεται σε τέτοιες περιπτώσεις, σημειώνοντας πως μάλλον υπήρξε σύγχυση.

«Η καρδία μπορεί να επιστραφεί στην οικογένεια, αν αυτό θέλουν», ανέφερε ο κ. Ματσάκης, ωστόσο αυτό θα γίνει μεταγενέστερα.

Ο ιατροδικαστής σημείωσε πως «γίνεται πολύ συχνά χρήση του ιστοπαθολόγου. Δεν πρέπει να υπάρχει ανάγκη να γίνονται τόσο συχνά ιστοπαθολογικές εξετάσεις σε όργανα. Θα έπρεπε να μπορούν να βγάλουν την αιτία θανάτου χωρίς αυτή την εξειδικευμένη εξέταση. Ίσως πρέπει να γίνει μια περαιτέρω εκπαίδευση των ιατροδικαστών να μπορούν να βγάζουν αιτία θανάτου χωρίς να πρέπει να στέλνουν δείγματα για ιστολογικές εξετάσεις.»https://www.youtube.com/embed/qcyHb5VXH6I?si=y4DUFtmWECbcVewE

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Ο Έλον Μασκ παραμένει ο πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο – Η νέα δεκάδα του Forbes και το κοινό προφίλ των δισεκατομμυριούχων

Published

on

Ο Έλον Μασκ παραμένει στην κορυφή της λίστας του Forbes για τον Δεκέμβριο ως ο πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο, με περιουσία 483 δισ. δολαρίων, παρά τη μικρή μείωση της καθαρής του αξίας λόγω πτώσης των μετοχών της Tesla. Η τεχνολογία, τα κοινωνικά δίκτυα και η τεχνητή νοημοσύνη κυριαρχούν στη φετινή δεκάδα, με οκτώ από τους δέκα δισεκατομμυριούχους να δραστηριοποιούνται αποκλειστικά στους τομείς αυτούς.

Η νέα δεκάδα των πλουσιότερων στον κόσμο (Forbes)

  1. Έλον Μασκ
  2. Λάρι Πέιτζ (από 4ος)
  3. Λάρι Έλισον (από 2ος)
  4. Τζεφ Μπέζος (από 3ος)
  5. Σεργκέι Μπριν (από 6ος)
  6. Μαρκ Ζούκερμπεργκ (από 5ος)
  7. Μπερνάρ Αρνώ
  8. Τζένσεν Χουάνγκ
  9. Μάικλ Ντελ (από 10ος)
  10. Γουόρεν Μπάφετ (από 11ος)

Η συνολική περιουσία των δέκα κορυφαίων ανέρχεται στα 2,4 τρισ. δολάρια, ποσό περίπου 10 φορές μεγαλύτερο από το ΑΕΠ της Ελλάδας.

Οι τάσεις που αναδιαμορφώνουν τη λίστα

Η κυκλοφορία του νέου μοντέλου τεχνητής νοημοσύνης Gemini 3 της Google οδήγησε σε άνοδο των μετοχών της Alphabet, εκτοξεύοντας τις περιουσίες των ιδρυτών:

  • Ο Λάρι Πέιτζ αύξησε την περιουσία του κατά 30 δισ. δολάρια, φτάνοντας τα 262 δισ.
  • Ο Σεργκέι Μπριν κέρδισε 27 δισ. δολάρια, φτάνοντας τα 242 δισ.

Οι αυξήσεις αυτές άλλαξαν τις θέσεις στη δεκάδα, με τον Πέιτζ να ανεβαίνει στη 2η θέση, ξεπερνώντας τον Λάρι Έλισον και τον Τζεφ Μπέζο.

Τρίτος μεγαλύτερος κερδισμένος ήταν ο Γουόρεν Μπάφετ, ο οποίος εισήλθε ξανά στη δεκάδα, με αύξηση 9 δισ. δολαρίων, φτάνοντας τα 152 δισ., μετά την αποκάλυψη ότι η Berkshire Hathaway διαθέτει σημαντικό μερίδιο στην Alphabet.

Οι μεγάλοι χαμένοι του μήνα

  • Ο Λάρι Έλισον ήταν ο μεγαλύτερος χαμένος, καθώς η πτώση των μετοχών της Oracle κατά 23% μείωσε την περιουσία του κατά 67 δισ. δολάρια, στα 253 δισ.
  • Ο Τζένσεν Χουάνγκ της Nvidia είδε την περιουσία του να μειώνεται κατά 22 δισ. δολάρια, παραμένοντας ωστόσο στην 8η θέση.

Η τεράστια βαρύτητα των τεχνολογικών κολοσσών —Tesla, Alphabet, Nvidia, Meta και Dell— καθιστά σαφές ότι η καινοτομία και η τεχνητή νοημοσύνη καθορίζουν πλέον σε μεγάλο βαθμό την παγκόσμια οικονομική ισχύ.

Μικαέλα Θεραπή

Γεια σας! Είμαι η Μικαέλα Θεραπή, απόφοιτος του Πανεπιστήμιο Κύπρου στο Τμήμα Δημοσιογραφίας. Είναι εντυπωσιακό πόσο η δύναμη των λέξεων μπορεί να αναδείξει την ουσία των πραγμάτων, και αυτό είναι κάτι που αγαπώ να κάνω. Με την αγάπη μου για την αλήθεια και τη διαφάνεια, προσπαθώ πάντα να παρουσιάζω τα πράγματα με τον πιο ακριβή και κατανοητό τρόπο. Η διαπραγμάτευση της πολυπλοκότητας μέσα από τη γραφή μου είναι η πρόκληση που με κινητοποιεί και με ενθαρρύνει να ανακαλύπτω νέες πτυχές των θεμάτων. Η εκπαίδευσή μου στη δημοσιογραφία με έχει εξοπλίσει με τα εργαλεία για να αναλύω, να ερευνώ και να επικοινωνώ αποτελεσματικά. Είμαι πεπεισμένη ότι κάθε ιστορία έχει ένα όνομα και η δύναμη να επηρεάσει θετικά τον κόσμο μας. Ανυπομονώ να συνεχίσω να εξερευνώ και να μοιράζομαι με εσάς σημαντικές ιστορίες που αντικατοπτρίζουν την πολυπλοκότητα και την ομορφιά του κόσμου μας.

Continue Reading

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ