ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Η αδυναμία των επιδομάτων για τα διατηρητέα κτήρια.
Μια συχνή ερώτηση που συναντούμε στον χώρο των στεγαστικών επενδύσεων, είναι κατά ποσό υπάρχουν επιδόματα για τους ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων, στην περίπτωση που θέλουν να τα αποκαταστήσουν, να τα διατηρήσουν και να τα αναπαλαιώσουν. Η πιο συχνή απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι ότι δεν υπάρχουν, και όμως υπάρχουν!
Τα κίνητρα:
Στην Κύπρο υπάρχουν διάφορα προγράμματα επιδοτήσεων που αφορούν την αναπαλαίωση και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων. Οι επιδοτήσεις αυτές προέρχονται από διάφορους φορείς, όπως το Ταμείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς, καθώς και από τον ιδιωτικό τομέα. Μερικά παραδείγματα επιδοτήσεων για αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στην Κύπρο είναι:
Α)Ταμείο Πολιτικής Κληρονομιάς: Το Ταμείο παρέχει επιδότηση για την αναπαλαίωση των διατηρητέων κτηρίων και άλλων ιστορικών μνημείων. Η επιχορήγηση μπορεί να καλύπτει έως και το 80% του συνολικού κόστους των εργασιών ανακαίνισης και διατήρησης, ανάλογα με την κατάσταση και τη σημασία του κτηρίου. Για την επιχορήγηση, τα διατηρητέα κτίρια πρέπει να πληρούν ορισμένα κριτήρια, όπως η ιστορική και πολιτιστική σημασία τους, η κατάσταση διατήρησης και η συμβατότητα με την περιβαλλοντική νομοθεσία
Β)Ιδιωτικός Τομέας: Στον ιδιωτικό τομέα, οι επιδοτήσεις για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων μπορούν να παρέχονται από διάφορους φορείς και οργανισμούς. Στην Κύπρο, για παράδειγμα, η Κυπριακή Οργάνωση Πολιτιστικής Κληρονομιάς (ΚΟΠΚ) παρέχει επιδοτήσεις για τη διατήρηση και την αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων στον ιδιωτικό τομέα. Οι επιδοτήσεις καλύπτουν ένα ποσοστό του συνολικού κόστους των εργασιών διατήρησης και αναπαλαίωσης, ανάλογα με το επίπεδο σημασίας του κτιρίου.

Από την θεωρία στην πράξη:
Κάνοντας μια βόλτα, στην παλιά Λευκωσία και ιδιαίτερα στην Πύλη Αμμοχώστου, θα παρατηρήσεις πολλά εστιατόρια και καφετέριες τα όποια βρίσκονται εντός των τυχών. Μερικά από αυτά, μας αποκάλυψαν ότι το κράτος όχι μόνο δεν τους δίνει τα κίνητρα για αυτή την επένδυση που έχουν κάνει, για παράδειγμα να καλύψουν ένα ποσοστό των εξόδων της ανακαίνισης των χώρων τους, αλλά αντίθετα τους δυσκολεύει. Τόνισαν, ότι πλήρωσαν όλα τα έξοδα που χρειάστηκαν για την ανακαινίσει των χώρων και ακόμη δεν έχουν λάβει κανένα βοήθημα. Επομένως, τα «ιδανικά» κίνητρα, κάπου μπάζουν.
Όπως και στα περισσότερα έργα, υπάρχουν και αδυναμίες και προκλήσεις που σχετίζονται με αυτό το ζήτημα. Μία από τις βασικές αδυναμίες είναι η έλλειψη χρηματοδότησης. Πολλές φορές, τα επιδόματα που προσφέρονται δεν είναι αρκετά για να καλύψουν το κόστος της διατήρησης και της αναπαλαίωσης διατηρητέων κτηρίων. Επιπλέον, η διαδικασία για την αίτηση επιδότησης μπορεί να είναι επίπονη και περίπλοκη, με αποτέλεσμα να αποθαρρύνονται οι ιδιοκτήτες από το να την ακολουθήσουν. Υπερβολική γραφειοκρατία, Περιορισμοί και προϋποθέσεις είναι μερικά πράγματα όπου κάνουν αυτήν την διαδικασία επίμονη και περίπλοκη.
Στην θεωρία, τα κίνητρα που προσφέρει το κράτος για αναπαλαίωσή και διατήρηση των διατηρητέων κτηρίων φαίνονται ουτοπικά, δηλαδή απεικονίζουν μια ιδανική, εύκολη και άμεση πρόσβαση σε αυτά. Στην πραγματικότητα όμως, ταιριάζουν περισσότερο στον όρο «δυστοπία», μιας και είναι αντίθετα από το ιδανικό. Τα επιδόματα για τη διατήρηση διατηρητέων κτηρίων αποτελούν σημαντική πολιτική που στοχεύει στη διατήρηση και προστασία του πολιτιστικού κληρονομήματος μας. Ωστόσο, οι αδυναμίες στη διαδικασία επιδότησης διατηρητέων κτηρίων, δυσκολεύουν την αποτελεσματική χρήση των επιδοτήσεων και να περιορίζουν τη διατήρηση των κτηρίων και είναι και αυτές που θα πρέπει να διορθώσει το κράτος άμεσα, προτού χαθούν αυτά τα τόσο σημαντικά κτήρια, τα οποία αποτελούν την πολιτιστική ταυτότητα του τόπου μας.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Κατολισθήσεις πετρών στα ορεινά λόγω των βροχών – Ποιοι δρόμοι επηρεάζονται
Κατολισθήσεις πετρών και όγκων χώματος, που προκλήθηκαν κατά τη διάρκεια έντονων βροχοπτώσεων, καθώς και πυκνή ομίχλη, επηρεάζουν την κυκλοφορία σε δρόμους στα ορεινά της Λευκωσίας και της Λεμεσού, γύρω στις 7.00 το πρωί σήμερα Τρίτη, 09 Δεκεμβρίου.
Κατολισθήσεις συγκεκριμένα, έχουν σημειωθεί σε διάφορα σημεία των δρόμων Κάμπου-Κύκκου-Πεδουλά και Κάμπου-Ορκόντα. Συνεργεία έχουν κληθεί για καθαρισμό των δρόμων.
Πυκνή ομίχλη επικρατεί στις περιοχές Μαλούντας, Παλαιχωρίου και Αγρού, με αποτέλεσμα η ορατότητα στον δρόμο Μαλούντας-Παλαιχωρίου-Αγρού, καθώς και στο ευρύτερο οδικό δίκτυο των περιοχών, να είναι πολύ περιορισμένη.
Οι διερχόμενοι οδηγοί οχημάτων προτρέπονται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, να οδηγούν τα οχήματα τους με ασφαλή, χαμηλή ταχύτητα, να διατηρούν απόσταση ασφαλείας από προπορευόμενα οχήματα και να έχουν αναμμένα τα φώτα πορείας των οχημάτων τους.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Οδηγοί άνω των 70 ετών: Προτάσεις νόμου που προβλέπουν έως και €100.000 πρόστιμα στις εταιρείες που επιβάλλουν ασφάλιστρα χρυσάφι
Τέλος στα ασφάλιστρα–χρυσάφι και παράλληλα εξασφάλιση των δικαιωμάτων των περίπου 74.000 οδηγών που είναι άνω των 70 ετών, ευελπιστούν να εξασφαλίσουν δύο προτάσεις νόμου, οι οποίες θα κατατεθούν προς ψήφιση τον Ιανουάριο από την Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων στην Ολομέλεια της Βουλής. Οι εν λόγω προτάσεις έχουν πολλάκις απασχολήσει τη Βουλή, με τις ασφαλιστικές εταιρείες να εκφράζουν τη διαφωνία τους και να προειδοποιούν πως η τυχόν τροποποίηση των ασφαλίστρων για τους ηλικιωμένους, θα επιφέρει αύξηση για τον υπόλοιπο πληθυσμό.
Με στόχο την πάταξη της αισχροκέρδειας η οποία βασίζεται αποκλειστικά σε ηλικιακά κριτήρια σε βάρος των οδηγών από 70 και άνω, η βουλευτής Αλεξάνδρα Ατταλίδου ετοίμασε δύο προτάσεις νόμου.

Η πρώτη πρόταση νόμου απαγορεύει σε ασφαλιστική εταιρεία την άμεση ή έμμεση διάκριση σε βάρος προσώπου 70 ετών και άνω κατά τη σύναψη, ανανέωση ή τιμολόγηση ασφαλιστικής σύμβασης. Επιπλέον, η ασφαλιστική εταιρεία δεν δύναται να χρησιμοποιεί την ηλικία ενός οδηγού ως το μοναδικό ή αποκλειστικό κριτήριο για τη σύναψη σύμβασης ή για την επιβολή δυσμενών όρων. Η ασφαλιστική επιχείρηση, επίσης, δεν δύναται να διαφοροποιεί ή να μεταβάλει το ασφάλιστρο στους άνω των 70 ετών, εκτός και εάν η διαφοροποίηση των ασφαλίστρων βασίζεται σε στοιχεία που αποδεικνύουν τον κίνδυνο που υπάρχει. Σε περίπτωση παραβίασης των παραπάνω, θα επιβάλλεται πρόστιμο έως €100.000 στις ασφαλιστικές εταιρείες.
Στη δεύτερη πρόταση νόμου προβλέπεται πως ο ασφαλιστής δεν δύναται να αρνηθεί σε οποιοδήποτε πρόσωπο τη σύναψη ασφαλιστικής σύμβασης χωρίς να παρέχει επαρκή και τεκμηριωμένη αιτιολόγηση, η οποία να διαβιβάζεται σε αυτόν γραπτώς. Σε αντίθετη περίπτωση, ο Έφορος Ασφαλίσεων δύναται να επιβάλει διοικητικό πρόστιμο έως και €3.500.
Νομική Υπηρεσία και Παγκύπριος Δικηγορικός Σύλλογος φαίνεται πως δεν θεωρούν την ηλικία παράγοντα με βάση τον οποίον να δικαιολογείται επιβάρυνση, πράγμα που συμβαίνει και στην πλειοψηφία των χωρών του εξωτερικού. Μοναδική εξαίρεση, πέραν της Κύπρου, η Ολλανδία και το Λουξεμβούργο.
Εκ μέρους του Παγκύπριου Δικηγορικού Συλλόγου εκφράστηκε μόνο ο ενδοιασμός να μην υπάρξει διάκριση σε βάρος άλλων ηλικιακών ομάδων. Από την πλευρά της, η Νομική Υπηρεσία υπογράμμισε πως «υπάρχει ζήτημα δυσμενούς διάκρισης στην αύξηση ασφαλίστρου με μοναδικό κριτήριο την ηλικία»
Από το γραφείο της Επιτρόπου Διοικήσεως, αναφέρθηκε πως πρέπει να ρυθμίσει το κενό ώστε να περιλαμβάνεται στη νομοθεσία, ως κάτι το δεσμευτικό, η αξιολόγηση ανά περίπτωση.
Δεν είναι αρμοδιότητα του Εφόρου Ασφαλίσεων
Διαφωνία να αναλάβει τον έλεγχο των ασφαλιστικών εταιρειών εκφράστηκε εκ μέρους του Εφόρου Ασφαλίσεων του υπουργείου Οικονομικών.
Ο επόπτης δεν είναι δικηγόρος ή δικαστής για να επιλύει ιδιωτικές διαφορές, υπογραμμίστηκε και προστέθηκε πως εξετάζουν μόνο από εποπτικής σκοπιά και γι’ αυτό εκφράστηκε διαφωνία για τον ρόλο του Εφόρου όπως αναφέρεται στις προτάσεις νόμου.
«Αν πτωχεύσουν οι ασφαλιστικές εταιρείες θα έχουμε σοβαρό πρόβλημα», υπογραμμίστηκε και προστέθηκε πως σκοπός του Εφόρου Ασφαλίσεων είναι να μην πτωχεύσει μια εταιρεία και να είναι φερέγγυες οι ασφαλιστικές εταιρείες.
Δεν τίθεται ζήτημα υποδεικνύουν οι ασφαλιστικές
Υπάρχουν περίπου 74.000 οδηγοί άνω των 70 έχουν σήμερα στην Κύπρο, ανέφερε ο γενικός διευθυντής του Συνδέσμου Ασφαλιστικών Εταιρειών, Ανδρέας Αθανασιάδης. Από αυτούς, είπε, μόνο οι 3.000 αντιμετώπισαν άρνηση να ασφαλιστούν σε εταιρεία και κατέληξαν, μετά από τρεις απορρίψεις, στην Κοινοπραξία. Δηλαδή, υπογράμμισε, ο ένας στους 29.
Ως προς την άρνηση ασφαλιστικής εταιρείας, αναφέρει πως δεν μπορεί μια νομοθεσία να την υποχρεώσει να δεχθεί κάθε πελάτη. «Όπως συμβαίνει και με έναν δικηγόρο, ο οποίος δεν είναι υποχρεωμένος να δεχθεί κάθε πολίτη».
Επανέλαβε το φόβο ότι αν χρειαστεί να μειωθούν τα ασφάλιστρα για τους ηλικιωμένους, τότε θα αυξηθούν τα ασφάλιστρα για τους άλλους.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Σε πλυντήριο Ρώσου επιχειρηματία ο εμπρησμός τριών οχημάτων πολυτελείας – Τα δύο ανήκαν σε πελάτες του
Σε κακόβουλη ενέργεια οφείλεται η φωτιά που ξέσπασε τα ξημερώματα της Δευτέρας σε τρία πολυτελή οχήματα, τα οποία ήταν σταθμευμένα σε ανοιχτό, περιφραγμένο χώρο πλυντηρίου αυτοκινήτων στη Λεμεσό, θέτοντας σε κινητοποίηση την Πυροσβεστική Υπηρεσία και την Αστυνομία.
Από τη φωτιά τα οχήματα καταστράφηκαν ολοσχερώς. Με το πρώτο φως της ημέρας, μέλη των δύο υπηρεσιών προέβησαν σε επιτόπιες έρευνες και εξετάσεις. Όπως διαπιστώθηκε, η πυρκαγιά αποδίδεται σε κακόβουλη ενέργεια, με τις Αρχές να μιλούν ξεκάθαρα για εμπρησμό.
Σύμφωνα με πληροφορίες του philenews, τα δύο από τα οχήματα ανήκουν σε πελάτες του Ρώσου επιχειρηματία και ιδιοκτήτη του πλυντηρίου αυτοκινήτων. Φαίνεται επίσης πως τα οχήματα δεν έφεραν αριθμούς εγγραφής. Να σημειωθεί ότι πρόκειται για δύο οχήματα μάρκας BMW και μία Porsche. Για την ώρα δεν είναι γνωστό κατά πόσο τα οχήματα ήταν ασφαλισμένα.
Οι ανακριτές του ΤΑΕ Λεμεσού προβαίνουν σε εξετάσεις, περιλαμβανομένου του εντοπισμού και της συλλογής υλικού από κλειστά κυκλώματα παρακολούθησης της περιοχής, ενώ παράλληλα λαμβάνονται καταθέσεις για τη διαλεύκανση της υπόθεσης και των κινήτρων πίσω από το νέο εμπρηστικό μήνυμα προς αλλοδαπό επιχειρηματία.
Πάντως, δεν αποκλείεται η υπόθεση να συνδέεται με προηγούμενο περιστατικό εμπρησμού πολυτελών οχημάτων, το οποίο είχε ως αποδέκτη γνωστό 40χρονο αλλοδαπό, στενό συνεργάτη του Σταύρου Δημοσθένους, όπου είχαν καταστραφεί τέσσερα οχήματά του. Εκτιμάται ότι τα πρόσωπα που βρίσκονται πίσω από τις επιθέσεις ενδέχεται να επιδιώκουν άσκηση πίεσης προς επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στη Λεμεσό, πιθανόν σε σχέση με θέματα προστασίας ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
-
Uncategorized4 weeks agoΚατερίνα Καινούργιου: Αποκάλυψε πότε θα γεννήσει την κόρη της
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΠρόταση γάμου σε Κύπρια δημοσιογράφο από τον σύντροφό της [εικόνες]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΚύπρια ηθοποιός ανακοίνωσε το τέλος του γάμου της με Κύπριο ποδοσφαιριστή [εικόνες]
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΈτρεχε και δεν έφτανε η Πυροσβεστική: Διασώθηκαν μαθητές και ένα παιδί ΑΜΕΑ
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ2 weeks agoΣε κατάσταση σοκ ακόμη η Πάφος για τον θάνατο του 26χρονου Αλέξανδρου – Αύριο η κηδεία
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ3 weeks agoΧειροπέδες σε 58χρονο για την απόπειρα φόνου έξω από περίπτερο στα Κονιά
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΚενές θέσεις εργασίας στο Δήμο Λευκωσία
-
ΕΙΔΗΣΕΙΣ4 weeks agoΣοβαρό εργατικό ατύχημα στη Λεμεσό – 36χρονος έπεσε από ύψος 6 μέτρων

